Capannone in commerciale in Via A. de Francisco 130 /5

RECAP SRL, Proponiamo in locazione capannone artigianale industriale di 450 mq circa vicinissimo al collegamento della tangenziale nord di Torino, il capannone è composto cosi: area produttiva di 350 mq circa open space, un ingresso carraio frontale molto ampio comodo per carico e scarico merci, altezza interna sotto trave di 7mt e altezza sotto tetto di 8 mt, impianto elettrico con canaline soffitto con le varie discese di 220/380. Internamente al capannone troviamo 100 mq circa di uffici su due livelli collegati tramite scala interna con servizi igienici e doccia. Completa la proprietà un piazzale privato recintato di 200 mq circa comodo per l'ingresso dei bilici. Locale adatto a molteplici attività artigianali industriali.

Magazzino con appartamenti appena ristrutturatiNella vivace zona industriale adiacente all'area commerciale “Settimo Cielo�, offriamo in affitto un appartamento ideale per aziende che necessitano di ospitare i propri dipendenti e mezzi, artigiani che vogliono coniugare il lavoro con l'abitazione o chiunque desideri integrare uffici, spazi personali e magazzini in un'unica area ben collegata a tutti gli accessi autostradali. L'unità immobiliare comprende un appartamento elegantemente ristrutturato, un capannone di circa 350 mq e un piazzale di circa 150 mq (di cui una parte coperta). Inoltre, è possibile affittare fino a 4.000 mq di piazzale per il parcheggio dei veicoli. È prevista anche la possibilità di stipulare un contratto per il carico acqua e lo scarico wc eventualmente installati sui veicoli oltre che poter usufruire di un’isola per la manutenzione/ispezione della sottoscocca dei mezzi.Questo immobile è situato in un polo in forte rivalutazione, caratterizzato da attività consolidata. La sua posizione strategica, di fronte al distaccamento della Polizia Stradale, oltre che la presenza costante di residenti e lavoratori nella zona contribuisce a creare un'atmosfera di tranquillità rara per questa tipologia di immobili. Grazie alla versatilità e alla posizione strategica, questa soluzione si presenta come un'opportunità unica nel suo genere.

RECAP SRL, Proponiamo in locazione capannone di 600 mq circa vicinissimo all'ingresso della tangenziale nord di Torino, il capannone cosi composto: area produttiva di 550 mq circa open space, con altezza interna sotto trave di 7.5 mt, impianto elettrico 220/380, un ingresso carraio frontale molto ampio per carico e scarico merci. Ufficio di 50 mq circa su due livelli con servizio igienico con ingresso indipendente su strada. Completa la proprietà un piccolo piazzale esterno recintato di 150 mq circa. LIBERO DAL 1 LUGLIO 2026.

RECAP S. R. L. - Proponiamo in locazione capannone industriale artigianale di 1.500 mq circa cosi composto: area produttiva di 1.240 mq circa suddivisi in 4 blocchi compartimentati, primo blocco di 400 mq circa con altezza interna di 4.9 mt, impianto elettrico 220, impianto di area compressa su tutto il perimetro del della porzione, piccolo impianto di Blindosbarra, riscaldamento robur. Secondo blocco di 350 mq circa con altezza sotto trave di 7mt, impianto di area compressa, impianto elettrico 220/380, impianto di riscaldamento robur. Terzo blocco di 250 mq circa con altezza sotto trave di 7 mt, impianto elettrico 220/380, impianto di area compressa, riscaldamento robur. Quarto ed ultimo blocco di 145 mq circa, con altezza interna di 8 mt, impianto elettrico 220/380, impianto di area compressa. Locale di 100 mq circa adatto per carica muletti e compressori. Due ingressi carrai, uno frontale ed uno laterale per carico e scarico della merce. Palazzina ufficio di 185 mq circa su due livelli raggiungibile tramite scala interna, o ingresso pedonale su strada, seminterrato di 75 mq circa adibito a spogliatoi, mensa dipendenti, servizi igienici. Piazzale privato recintato aperto su 4 lati di 1.200 mq circa con due ingressi carrai su strada. Locale adatto a molteplici attività produttive / deposito.

Magazzino logistico di futura edificazione (disponibile da aprile 2027) situato nel Comune di Settimo Torinese, con una superficie coperta complessiva di 32.760 mq. L’immobile sarà realizzato secondo standard costruttivi di ultima generazione ed è pensato per operatori logistici che necessitano di elevata efficienza operativa e sostenibilità ambientale.LocalizzazioneL’asset è localizzato a Settimo Torinese (TO), in una posizione strategica per la logistica grazie alla prossimità ai principali assi viari del territorio. Il collegamento con l’autostrada A4 Torino - Trieste, la Tangenziale di Torino (A55) e l’A5 Torino - Valle d’Aosta consente rapidi spostamenti verso il Nord Ovest e il Nord Est Italia. Il centro di Torino e l’Aeroporto di Torino Caselle sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione ideale anche per operatività a scala nazionale e internazionale.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile (Modulo A): 32.760 mq, di cuioMagazzino: 31.200 mqoUffici: 304 mqoMezzanino: 1.115 mq•Baie di carico: 30•Altezza utile sotto trave: 11,50 m•Portata pavimento: 5.000 kg/mq•Impianto antincendio: ESFR K22•Resistenza al fuoco: REI 120•Illuminazione a LED•Impianto fotovoltaico•Servizio di guardiania•Certificazione: LEED GoldStatoFutura costruzioneDisponibilitàAprile 2027Per motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.