Capannone in commerciale in Strada Statale 309 Romea 54

MIRA - vendesi o affittasi - Porzione di Capannone con scoperto su 3 latiL'immobile sorge su un lotto di circa 3600mq e ha una pianta al piano terra di 1530mq a cui si aggiungono altri 450mq al piano superiore.Il piano terra è suddiviso tra l'area laboratorio-magazzino con altezza 7,25 metri (superfice 1000mq) e l'area ad uso uffici con altezza 3 metri (530mq); in caso di necessità l'area uffici del piano terra può essere eliminata per allargare la zona produttiva fino a 1500mq circa (le divisioni sono semplici cartongessi). L'area produttiva è dotata di 3 portoni per l'accesso messi ed il carico-scarico.Il piano primo (con ascensore) è interamente ad uso uffici (superfice 450mq) e dispone di una terrazza.Il capannone è dotato di impianto anti-incendio; gli uffici sono già pronti all'uso.Il prezzo di vendita è di Euro 1.600. 000 +ivaIl canone di locazione è pari ad Euro 9.000 + ivaAgenzia FAVERO immobiliarevia G. Mazzini n. 60, Dolo (VE)Tel. 041.413140email: info@faveroimmobiliare.comweb: www.faveroimmobiliare.comN. B. : Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile direttamente da un nostro Agente immobiliare.

MIRA: ubicato nella zona industriale, facilmente raggiungibile dall'autostrada A4 tramite i caselli di Mirano e Oriago e dalla strada statale 309 Romea, affittasi capannone ad uso produttivo e/o magazzino di circa 2000 mq totali.Si compone al piano terra di area adibita a produzione/magazzino di mq totali 1560 circa servita da 3 ampi portoni per carico/scarico con H utile di 7 metri.Al piano primo 440 mq circa adibiti a uffici con relativi bagni, climatizzati e riscaldati, serviti da ascensore interno e vano scala.Attualmente al piano terra sono stati ricavati ulteriori 500 mq circa ad uso uffici, ma che in caso di necessità, per ampliare la zona di produzione, possono essere facilmente eliminati.E' presente un ampio scoperto privato recintato per parcheggio, spazi di manovra e carico/scarico per circa 1500 mq su 3 lati.Dispone di impianto elettrico, illuminazione e di impianto antincendio con vasca di accumulo e relativo locale pompe.Richiesta per la locazione mensile € 9.000,00 oltre iva. Rif. 042

Magazzino recentemente riqualificato di 957mq con bocche di carico e piazzale esclusivo. Situato a Gambarare di Mira adiacente all'IPER LANDO sulla STATALE ROMEA. No spese di agenzia: gestione diretta della proprietà. Con possibilità di diventare presidiato e compartimentato fino a REI/EI 120. Categoria D8. Disponibilità marzo 2025. L’edificio in cui si trova l’unità fa parte di un'importante area commerciale sviluppata sulla Statale Romea con grande visibilità. Di facile e veloce accesso anche per mezzi pesanti. Disponibilità di parcheggio nel piazzale dedicato.Posizione strategica:casello Venezia Mestre km 9 Marghera km 6 Oriago 4 km, Dolo 9 km, Mira 6 km Venezia P.le Roma km 18, Padova casello Est km 20Proprietà: GRUPPO MOTTERLE. Commerciale Mira srl. Siamo specializzati nella gestione patrimoni immobiliari, con particolare attenzione ai temi della Responsabilità Sociale d’Impresa. CONTATTI cell. 349 835 7257 e-mail info@gruppomotterle.com tel. 0444 961681. Contattaci per avere ulteriori informazioni.