Capannone in commerciale in Strada statale 11

CAPANNONE CORBETTAIn Via della Marzorata a Corbetta disponiamo di capannone ad uso produttivo di 1.475 mq circa con uffici e servizi oltre ad area esterna agricola di 2.000 mq circa. Attualmente l'immobile è affittato.

In zona produttiva comoda agli svincoli principali, proponiamo in vendita/affitto capannone industriale/artigianale di circa 1.000 m², completamente sviluppato su un unico livello produttivo, con uffici interni e servizi.L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da:Area produttiva principale – Laboratorio (≈ 900 m²)Ampio open-space con altezza interna 4,50 m, ideale per attività artigianali, industriali leggere, logistiche o di assemblaggio.Spazi regolari e privi di colonne interne, che garantiscono massima flessibilità nella disposizione dei macchinari e delle linee produttive.Accesso carrabile facilitato e possibilità di ingresso mezzi.Deposito/Magazzino (≈ 200 m²)Volume separato rispetto al laboratorio, perfetto per stoccaggio merci, materiale finito o zona di supporto alla produzione.Accesso interno diretto e buona manovrabilità.Blocco Uffici – 2 livelli (≈ 30 m² totali)Area direzionale suddivisa in:•locale ufficio al piano terra•ufficio/locale tecnico al piano primoPerfetti come ufficio amministrativo, commerciale, sala controllo o spogliatoi.Servizi igienici (≈ 2 m² totali)Due WC interni posti nella zona uffici.______________________________________Caratteristiche principali•Superficie complessiva: 1.100 m²•Altezza utile interna: 4,50 m•Impianti presenti/implementabili•Accesso agevole per furgoni e mezzi commerciali•Ambienti luminosi e ben organizzati•Ideale per attività artigianali, produttive, logistiche, deposito o laboratorio________________________________________LocationSituato in contesto produttivo ben servito, con ottima accessibilità da tangenziali e principali arterie di collegamento.______________________________________Perfetto per•aziende manifatturiere•laboratori artigianali•logistica leggera•attività di deposito o distribuzione•imprese che cercano ampi spazi produttivi + uffici interni.

MAGENTA SS11, Capannone in vendita Proponiamo in vendita capannone di 250 mq, situato in posizione strategica sulla strada statale 11, con ottima visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile, composto da un unico locale, è dotato di predisposizione per i servizi igienici. Presenta altezza interna di 9 metri, che consente alla realizzazione di un soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi disponibili. Adatto a molteplici attività: artigianali, produttive, deposito o logistica. Facile accesso e comodo per le operazioni di carico/scarico. Soluzione ideale per chi cerca un capannone funzionale in una zona ben collegata. Disponibile da subito. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI).

� COMMERCIALE FRONTE SS11 – 520 MQ – ALTISSIMA VISIBILITÀ – VITTUONE (MI)In posizione strategica sulla Strada Statale 11 (Milano–Novara), arteria di fortissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita immobile commerciale indipendente disposto su due livelli per un totale di circa 520 mq, oltre a cortile di proprietà.� POSIZIONE STRATEGICAL’immobile gode di:Accesso diretto dalla strada stataleAmpio fronte strada con elevatissima visibilitàContesto commerciale consolidatoPresenza nelle immediate vicinanze di primari brand nazionali (tra cui Burger King)La zona è oggetto di un importante sviluppo infrastrutturale e tecnologico:Di fronte sorgerà il nuovo campus DATA4 – Data Center internazionalePrevista realizzazione di nuova viabilità lateraleProgettata rotonda frontale che aumenterà visibilità e rallentamento del traffico, migliorando l’esposizione commerciale� CARATTERISTICHESuperficie totale: circa 520 mqDue piani fuori terraCortile privatoOttima esposizione su strada ad altissimo trafficoIdeale per:ShowroomSede aziendaleCentro serviziAttività commercialiInvestimento con potenziale pubblicitario (facciate ideali per brand visibility)� PLUS INVESTIMENTOL’arrivo del polo DATA4 e le nuove infrastrutture renderanno l’area uno dei punti di maggiore sviluppo della zona ovest milanese, con incremento previsto di traffico, presenze e valore immobiliare.Immobile raro per posizione, indipendenza e potenziale di valorizzazione futura.� Prezzo richiesto: € 1.300. 000.

1000 interni e 1000 esterni - uffici 100 mt altezza 7, 50 + fotovoltaico.