Capannone in commerciale in Strada Pezza Mandra

A Misterbianco, in contrada sieli, in direzione del centro commerciale Centro Sicilia, proponiamo in vendita un capannone industriale di 800 metri quadrati, con piazzale e terreno di 17.000 mq. L'immobile, adibito originariamente ad autodemolizione, dispone ancora della licenza che potrebbe essere trasferita con l'acquisto del sito. Dispone anche di un fotovoltaico funzionante che permette di ridurre i costi dell'energia elettrica.La posizione è strategica, a circa 800 m dal paese e in zona con alto transito veicolare

Capannone in vendita a Misterbianco (CT) in strada Pezza Mandra snArea interna 1.000 mq, area esterna 900 mq circa.Categoria D1, destinazione industriale/artigianale.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 443Superficie interna:Il capannone ha una superficie interna di circa 1.000 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre un piano interrato, collegati tra essi da corpo scala interrato.Piano interrato: superficie di circa 460 mq, con un'altezza di m. 6,00, accedibile da rampa carrabile e da due corpi scala (uno interno al capannone e l'altro esterno), oltre cha da montacarichi collegato con la porzione al piano terra. Idealmente destinato a parcheggio.Piano terra: superficie circa 420 mq, ha una forma regolare ed è costituito da un vano open space, un bagno ed un ripostiglio. Possiede un'altezza di 9,30 m e di 6,10 in corrispondenza del piano soppalcato. presenti due grandi saracinesche sul prospetto principale e una lateralmentePiano primo (soppalcato): superficie circa 120 mq con altezza di 2,70 m., idealmente destinato ad uffici è composto da tre vani, due bagni ed un antibagno. L'affaccio è da una parte verso l'esterno sul prospetto principale del capannone, e dall'altra verso l'interno del capannone stessoArea esterna:L'area esterna ha una superficie di circa 900 mq, è recintata ed è utile come parcheggio e spazio di manovra per carico-scarico merci. La rampa per l'accesso alla porzione interrata è di fronte l'ingresso principale, pertanto piuttosto agevole.Condizioni:Stato d'uso pessimo. Immobile vandalizzato, ha subito importanti danni e asportazione di tutto ciò che potesse essere rubato, incluso gli impianti che possono essere considerati assenti incluso il montacarichi. Si stima lavori di riqualificazione non inferiori a € 300.000. Il valore richiesto per la vendita tiene conto, come è evidente, della situazione di fatto.Altre informazioni:Certificato di Agibilità rilasciato nel 2005Ubicazione:Il capannone si trova in una zona a carattere prettamente commerciale, a pochi metri da via Carlo Marx, precisamente alle spalle del centro all'ingrosso Metro e poco distante dal nuovo centro commerciale l'Arena di Misterbianco.Lo svincolo autostradale di Misterbianco si trova a meno di 3 kilometri dal capannone, la stazione della metro Misterbianco a circa 800 metri.Chi siamo:Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin

CAPANNONE INDUSTRIALE DI 400 MQ - MISTERBIANCORemax presenta in vendita a Misterbianco, in via Primo Carnera, nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale uscita San Giovanni Galermo, un capannone industriale di 400 mq. L'immobile, con un'altezza di 6,5 metri, è stato completamente ristrutturato e dispone di un tetto coibentato.È dotato di due bagni e una zona esterna di 400 mq, perfetta per essere utilizzata come parcheggio o deposito. L'accesso è facilitato da un doppio ingresso.Inoltre, il capannone è dotato di una fossa Imhoff esterna di ultimissima generazione, per una gestione efficiente degli scarichi.Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno e ben posizionato!

In zona Ficarelli, proponiamo un ampio Immobile indipendente da completare con destinazione urbanistica deposito/magazzino, ideale per chi cerca spazio e versatilità. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troviamo un magazzino di 86 mq, perfetto per stoccaggio o attività commerciali, mentre al piano primo è presente un ulteriore magazzino di 18 mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, garantendo facilità di accesso e privacy. Completa la proprietà un terreno di 800 mq al piano terra, che offre numerose possibilità di utilizzo, dalla creazione di un'area di manovra a spazi verdi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori che desiderano espandere la propria attività in una zona strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile e funzionale!

Immobile in asta su www.astebook.itLOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di MISTERBIANCO (CT), in via Pezza Mandra n. 26 Descrizione: Trattasi di unità immobiliare costituita da un capannone industriale/artigianale. Nello specifico, il bene si articola su tre livelli così distribuiti: • piano seminterrato adibito a deposito/autorimessa con superficie di circa 628 mq ed altezza interna di 5,90 m. Ad esso si accede internamente sia mediante scala, sia mediante vano ascensore ed esternamente tramite rampa carrabile; • piano terra adibito a opificio con superficie di circa 422 mq ed altezza interna in parte di 9,30 m e per la porzione posta al di sotto della zona uffici di 6,10 m; • piano primo adibito ad ufficio con superficie di circa 142 mq; • area pertinenziale di circa 810 mq destinata a verde e parcheggi, realizzata con corte chiusa e recintata. L'immobile presenta struttura portante in cemento armato posato in opera, solai in laterocemento, tamponature in muratura rifinita con intonaco civile tinteggiato e copertura piana. Identificazione catastale: Censito al N.C.E.U. del medesimo Comune Foglio 17, part. 227, cat. D/1, piano S1-T-1 oltre eventuale comproprietà di spazi ed enti comuni e/o condominiali, se esistenti. Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 11 dicembre 2024, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: as@astebook.com Presentazione dell'Offerta Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 18 dicembre 2024, ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. Data asta 20 dicembre 2024 dalle ore 9:00 alle ore 12:00 Clausola di Non Impegno Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 C.C; né promessa al pubblico ai sensi dell'art. 1989 C.C. Inoltre, non rappresenta una sollecitazione al pubblico risparmio secondo le leggi vigenti. Pertanto, non implica obblighi o impegni di alienazione nei confronti di eventuali offerenti, né dà diritto a rimborsi o compensazioni di alcun genere, inclusi pagamenti per mediazioni o consulenze.Per assistenza alla presentazione delle offerte:AstebookMail: immobiliare@astebook.itPer visitare l’immobile contattare:Alda Sala Telefono 3517906126E-mail: as@astebook.com