Capannone in commerciale in Strada da Ceglie a Modugno

SIRIO CENTER Vendita Capannone Industriale a Modugno (BA) S. S. 96 Km 116 Proponiamo in vendita capannone industriale di recente realizzazione, situato all’interno del complesso SIRIO CENTER, nella zona industriale di Modugno, in posizione strategica sulla Strada Statale 96, a breve distanza da Bari e dai principali collegamenti. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 660 mq al piano terra, composta da due ampie aree operative facilmente modulabili, zona ufficio dedicata e servizi, con presenza di bagno al piano. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di cablaggio strutturato sia nell’area produttiva sia negli uffici, garantendo piena funzionalità operativa. Al primo piano si trovano tre uffici per una superficie complessiva di 75 mq, anch’essi climatizzati e cablati, ideali per area direzionale, amministrativa o commerciale. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di 285 mq, perfetto per operazioni di carico e scarico, parcheggio mezzi o area di manovra. Il capannone, con destinazione d’uso D/8, è inserito all’interno di un complesso recintato e dotato di servizio di guardiania notturna, oltre a copertura nei fine settimana e nei giorni festivi, garantendo elevati standard di sicurezza. In condizioni pari al nuovo e attualmente libero, rappresenta una soluzione immediatamente operativa, ideale per aziende che ricercano una sede moderna, sicura e ben collegata in una delle aree industriali più strategiche del territorio.

Lungo la strada statale 96 Bari/Modugno, UniCredit RE Services propone in vendita un capannone industriale, precedentemente adibito a concessionaria auto, con spazi coperti per l'esposizione e la vendita, zona autofficina e ricambi, uffici e servizi e direzione amministrativa.Sono, inoltre, presenti degli spazi esterni per il parcheggio clienti oltre ad un parcheggio per la sosta auto dell'autofficina.La struttura è ben visibile percorrendo il senso di marcia, facilmente accessibile dalla tangenziale direzione Nord. Zona dove sono presenti numerose concessionarie di auto di brand internazionali.L'immoblie è attualmente libero e immediatamente disponibile.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services.

Capannone industriale da riqualificare a Modugno (BA), precisamente in via delle Magnolie n. 4. Superficie commerciale totale: 8079 mqProposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

Riferimento: 4491296 Via delle Magnolie, 4, 70026 Modugno BA, Italia, 70026 Modugno Bari Capannone industriale da riqualificare a Modugno (BA), precisamente in via delle Magnolie n. 4. Superficie commerciale totale: 8079 mq. Data di vendita: 20/01/2026 12:00 Offerta minima: € 1.024. 870 Valore di stima € 2.032. 283 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Zona industriale di Modugno, Via Delle Mimose, proponiamo in vendita un capannone industriale ( categoria catastale D/1 ) con annessa area esterna pertinenziale di mq. 400 c/ca. Libero.

A Modugno, in zona industriale, sulla Strada provinciale Bari Modugno, si propone in vendita capannone di mq 1360 coperti e costituiti da n. 1 locale adibito a magazzino oltre n. 4 locali per uffici più servizi.L'immobile è attualmente locato ad una multinazionale e riceve un canone di locazione che rende ca il 9% sull'investimento.

In zona ASI a Modugno, in Via delle Mimose, proponiamo in vendita capannone al piano terra di mq 500 composto da open space h 7.00 m sottotrave, oltre ufficio al piano terra con servizio e due depositi h 2.70 m sottotrave, cortile antistante e retrostante, ottime condizioni.

Modugno(BA), zona artigianale, capannone con ufficiModugno, in zona artigianale, la Prestige immobiliare propone in vendita capannone con ampio piazzale e uffici.Capannone al piano terra di circa 450 mq, Altezza sottotrave 7,50 metri, Piazzale di circa 500 mqPrimo piano uffici di circa 200 mq con terrazza di 140 mq. Ambienti direzionali separati dall’area operativaOttime condizioni di manutenzione ed immediatamente disponibile. Ideale anche come showroom.

Capannone piano terra e primo oltre al piazzale pertinenziale di circa 370 mqProposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

PARCO RISORGIMENTOCapannoni in complesso organizzato – PARCO RISORGIMENTOSe cerchi uno spazio funzionale per la tua attività, Parco Risorgimento offre capannoni in un contesto professionale, sicuro e facilmente accessibile.Accesso diretto da SP 231 (ex SS 98)Superfici disponibili: da 400 mq a 925 mqStruttura del capannone da mq 400•Due accessi carrabili con serrande elettriche•Area uffici su due livelli•Servizi igienici•Impianto elettrico a normaIl complesso offre•Area completamente recintata•Illuminazione notturna•Posti auto dedicati•Ampio parcheggio per clienti e visitatoriLa soluzione ideale per artigiani, aziende produttive, logistica e attività commerciali.Disponibilità limitate.Se interessati contattare il 393.88. 75.230 con un messaggio su WhatsApp con scritto: “NOME- COGNOME – PARCO-IDEALISTA).GRAZIE.

Vendesi in asta giudiziaria, OPIFICIO INDUSTRIALE con IMPIANTO FOTOVOLTAICO, palazzina uffici e alloggio custode, per una superficie complessiva di circa 20.253 mq, situato a Modugno, in Via delle Magnolie 17 (zona ASI), in posizione strategica a pochi chilometri da Bari, ben collegata al porto, alla zona fieristica e all’aeroporto.VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 5.600.000Il compendio immobiliare è composto da un ampio complesso produttivo, suddiviso in più unità, ed è così articolato:OPIFICIO INDUSTRIALE formato da:- capannone principale di circa 8.342 mq con altezza interna di 7,80 m (zona lavorazione),- capannone servizi di circa 786 mq con altezza 3,80 m, dotato di soppalco,- tettoie aperte per circa 784 mq,- tre accessi carrabili da Via degli Anemoni,- impianto fotovoltaico presente.PALAZZINA UFFICI, con una superficie complessiva di circa 1.050 mq distribuita su tre livelli:- piano seminterrato ad uso archivio/deposito,- piano rialzato ad uso uffici,- piano primo ad uso uffici.ALLOGGIO CUSTODE E FORESTERIA- posto al secondo piano, con superficie di circa 342 mq.Completa la soluzione un'AREA ESTERNA/PIAZZALE di 10.322 mq, cabina di trasformazione ENEL (in disuso), cabina inverter, cabina di media e bassa tensione.L’accesso principale alla palazzina uffici avviene da Via delle Magnolie tramite ampio cancello scorrevole, mentre l’area produttiva è posizionata posteriormente ed è collegata da una comoda pensilina coperta.OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.CONTATTACI AL N.375.785.21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BARI.Siamo anche disponibili presso le nostre sedi di CAGLIARI, LECCE, TARANTO, LIVORNO, FIRENZE, EMPOLI, BRESCIA E MILANO.PERCHÉ CONVIENE DAVVERO?- NESSUN onere notarile- Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza)- Agevolazioni fiscali- Possibilità di PRE-ASTA / SALDO E STRALCIOIl team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, offrendovi il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema.Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi supportiamo nelle scelte di intestazione della proprietà•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto•Valutazione fattibilità SALDO e STRALCIO, qualora ne ricorrano i presupposti.…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.CONTATTARE SE INTERESSATI.

Lotto che si articola in un grande complesso commerciale (piano interrato, pianto terra) con palazzina autonoma adiacente (piano terra, piano primo), un fabbricato retrostante che funge da parcheggio multipiano su tre livelli più il parcheggio sul lastrico solare. Il lotto è circondato da un’area scoperta con viabilità con estensione complessiva di circa mq. 36.400 e una superficie massima coperta di circa mq. 13.900.Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

Vendesi in asta giudiziaria, OPIFICIO INDUSTRIALE con IMPIANTO FOTOVOLTAICO, palazzina uffici e alloggio custode, per una superficie complessiva di circa 18.277 mq, situato nel comune di Modugno, in Via degli Anemoni 8-10-12, in zona industriale strategica e ben collegata con Bari e le principali arterie di trasporto.VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € (da inserire)Il compendio immobiliare è suddiviso in più unità immobiliari ed è così composto:OPIFICIO INDUSTRIALE, formato da:- capannone principale di circa 7.608 mq con altezza interna di 7,80 m (zona lavorazione),- capannone servizi di circa 666 mq con altezza 3,90 m, dotato di soppalco,- tettoie aperte per circa 578 mq,- struttura con sviluppo a “L”,- tre accessi carrabili diretti da Via degli Anemoni,- impianto fotovoltaico presente.PALAZZINA UFFICI, superficie complessiva di circa 780 mq distribuita su più livelli:- piano seminterrato ad uso archivio/deposito,- piano rialzato ad uso uffici,- piano primo ad uso uffici,- piano secondo ad uso uffici e alloggio custode (mai utilizzato).Completano la soluzione un ALLOGGIO CUSTODE di 261 mq, la cabina elettrica ENEL di 46 mq ed un PIAZZALE di 9.451 mq.L’accesso principale alla palazzina uffici avviene da Via degli Anemoni tramite ampio cancello scorrevole, mentre l’area produttiva è posizionata posteriormente ed è collegata mediante ampia tettoia coperta.OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.CONTATTACI AL N.375.785.21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BARI.Siamo anche disponibili presso le nostre sedi di CAGLIARI, LECCE, TARANTO, LIVORNO, FIRENZE, EMPOLI, BRESCIA E MILANO.PERCHÉ CONVIENE DAVVERO?- NESSUN onere notarile- Possibilità MUTUO fino al 100% (previa consulenza)- Agevolazioni fiscali- Possibilità di PRE-ASTA / SALDO E STRALCIOI dati inseriti sono stati estratti dalla perizia e dell'avviso di vendita.Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, offrendovi il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema.Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi supportiamo nelle scelte di intestazione della proprietà•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto•Valutazione fattibilità SALDO e STRALCIO, qualora ne ricorrano i presupposti.…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.CONTATTARE SE INTERESSATI.

Vendesi in asta giudiziaria, COMPLESSO INDUSTRIALE di 14.075 mq complessivi, già LIBERO, con CAPANNONE, PALAZZINA UFFICI e PIAZZALE. Il complesso è ubicato a Modugno, Via Delle Magnolie 4, zona ASI, facilmente raggiungibile dall'autostrada A14 Bologna Taranto, dall'Aereoporto di Bari palese e dalla stazione ferroviaria con scalo merci Bari.VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 2.032.000Il complesso è da ristrutturare, è completamente recintato ed è così composto:- CAPANNONE industriale di 3.932 mq complessivi, suddiviso in 10 laboratori, disposto su due livelli (piano terra e primo piano) e collegati da due scale e due vani accessori. La superficie è di circa 2800 mq al piano terra, con altezza di 4,40 metri, mentre il primo piano presenta una superficie di 1140 mq con altezza di 3,10 metri. - PALAZZINA UFFICI disposta su due livelli con annesso lastrico solare di 1.162 mq posto al secondo piano. La palazzina ha una superficie complessiva di circa 2900 mq, di cui 1.449 mq al piano terra e 1.317 mq al primo piano con terrazzini di circa 132 mq. Su entrambi i piani sono presenti servizi igienici e numerosi ambienti con accesso da un corridoio centrale destinati ad uffici, sale riunioni, direzioni, locali tecnici, reception, ecc...Completa la soluzione, un PIAZZALE di pertinenza di circa 9700 mq adibito a parcheggi nel quale sono presenti anche vani tecnici e cabine elettriche a servizio dell'opificio.OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.CONTATTACI AL N.375.785.21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BARI.Siamo anche disponibili presso le nostre sedi di CAGLIARI, LECCE, TARANTO, LIVORNO, FIRENZE, BRESCIA E MILANO.I dati inseriti sono stati estratti dalla perizia e dell'avviso di vendita.Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi.Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, offrendovi il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema.Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi supportiamo nelle scelte di intestazione della proprietà•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto•Valutazione fattibilità SALDO e STRALCIO, qualora ne ricorrano i presupposti.…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.CONTATTARE SE INTERESSATI.

IN ASTA:capannone piano terra e primo, oltre alla quota del 50%, comune ed indiviso con altra unità immobiliare di proprietà della stessa debitrice esecutata (fg. 10, p. lla 66, sub 9), del bene comune non censibile (uscita di sicurezza) riportato in catasto al fg. 10 p. lla 66 sub 12. Si tratta di un capannone, ubicato in Modugno, ricompreso in un più am-pio insediamento per attività produttive denominato Centro Economico Barese, con accesso dalla S. P. 231 Km 1 + 890 comprendente altri corpi di fabbrica collegati da viabilità interna privata e parcheggi. Tale intervento edilizio risale agli anni Novanta. L'immobile è sito in prossimità di importanti arterie stradali quali la S. S. 96, la S. P. 54, la tangenziale di Bari e l'aeroporto di Bari. L'immobile è dotato di un unico accesso a Nord sulla viabilità interna privata dotato di filtro vetrato all'interno. Al piano terra, la distribuzione degli spazi interni presenta un ampio locale open-space in cui sono stati ricavati due vani ad ufficio, uno dei quali è in comunicazione con il lotto 1 at-traverso porta REI. Sulla muratura ad Ovest esiste un ulteriore varco di passaggio al lotto 3, provvisoriamente chiuso con pannellatura di cartongesso in occasione della locazione del piano terra della porzione C.Radius Consulting è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria,compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE: l'immobile viene venduto dal tribunale, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono, su richiesta del cliente, anche le operazioni di SALDO E STRALCIO e NPL(Non Performing Loans ), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Puoi venirci a trovare nei nostri uffici di Trani, Bari, Fasano, Taranto e Lecce.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.

Vendesi in asta giudiziaria, COMPLESSO COMMERCIALE, ex mobilificio AIAZZONE, attualmente in stato di completo abbandono quindi LIBERO, con PALAZZINA AUTONOMA ADIACENTE, FABBRICATO RETROSTANTE che funge da parcheggio, LASTRICO SOLARE e AREA SCOPERTA, ubicato nella zona industriale di Modugno, in Strada Provinciale 231 al km 1, strategica per attività logistiche, industriali e commerciali.VALORE DI PERIZIA - STIMA DI MERCATO € 7.550.000L’intero lotto è già LIBERO e si articola in:- GRANDE COMPLESSO COMMERCIALE (piano interrato, pianto terra) di 13.582 mq, di cui 7.538 mq al piano terra e 6.044 mq al piano interrato.- PALAZZINA AUTONOMA ADIACENTE (piano terra, piano primo), UFFICI di 439 mq e AREA RISTORO di 951 mq su due livelli (248 mq al piano terra e 703 mq al primo piano).- FABBRICATO AD USO PARCHEGGIO multipiano su tre livelli, più il parcheggio sul lastrico solare, per una superficie complessiva di 17.138 mq.Il lotto è circondato da un’area scoperta con viabilità interna di 15.000 mq ed un'area scoperta a verde e piazzale di 7.430 mq.OTTIMO RAPPORTO €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’OFFERTA MINIMA da presentare per partecipare.CONTATTACI AL N.375.785.21.70 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO LA NOSTRA SEDE DI BARI.Siamo anche disponibili presso le nostre sedi di CAGLIARI, LECCE, TARANTO, LIVORNO, FIRENZE, EMPOLI, BRESCIA E MILANO.Per visionare le FOTO INTERNE e avere MAGGIORI INFORMAZIONI sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un APPUNTAMENTO nelle nostre sedi.Il team di AVVOCATI e PROFESSIONISTI IMMOBILIARI di Valore Aggiunto Consulting sarà lieto di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti, offrendovi il servizio più completo sul mercato, prevenendo ogni problema.Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno STUDIO APPROFONDITO della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il SOPRALLUOGO sull’immobile•Pianificare e redigere l’OFFERTA DI ACQUISTO (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le MIGLIORI STRATEGIE per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il MUTUO•Vi supportiamo nelle scelte di intestazione della proprietà•Vi assistiamo nella LIBERAZIONE dell'immobile•Prepariamo l’ANALISI DI MERCATO sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto FISCALE dell’acquisto•Valutazione fattibilità SALDO e STRALCIO, qualora ne ricorrano i presupposti.…il tutto accompagnandovi fino alla CONSEGNA DELLE CHIAVI dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il LINK in fondo alla pagina.CONTATTARE SE INTERESSATI.

Opificio a Modugno (BA), Via delle Magnolie 17.La vendita si compone di:a) piena proprietà dell’opificio industriale in piano terra e annessa palazzina composta di uffici, alloggio del custode e foresteria posti fra piano seminterrato, piano rialzato, primo piano e secondo piano; il tutto sito a Modugno fra via delle Magnolie n. 17 da cui ha accesso e via degli Anemoni nn. 2-4-6 (ex via degli Iris), all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; confinante nell’insieme con area e servizi comuni di cui in seguito su tutti i lati;in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6, particella 177:- subalterno 11, via delle Magnolie n. 17, piano S1-T-1, zona censuaria 2, categoria D/11, rendita catastale Euro 60.910,80 (il capannone con la palazzina uffici)- subalterno 4, via delle Magnolie s.n.c., piano 2, zona censuaria 2, categoria A/2, classe 1, vani 6, superficie catastale mq. 130, rendita catastale Euro 914,13 (l’alloggio del custode)- subalterno 5, via delle Anemone s.n.c., piano 2, zona censuaria 2, categoria A/2, classe 1, vani 6, superficie catastale mq. 130, rendita catastale Euro 914,13 (la foresteria)b) quota pari a 511,01/1.000 (cinquecentoundici virgola zero uno millesimi) di proprietà delle infrastrutture comuni al confinante opificio industriale, site a Modugno con accesso da via delle Magnolie n. 17 e da via degli Anemoni nn. 2, 3 e 4 e in piccola parte in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; trattasi in particolare di piazzale con servizi, lastrici solari sovrastanti l’opificio di cui innanzi e l’altro opificio confinante, con ivi installato impianto fotovoltaico, cabina di trasformazione ENEL in disuso, cabina Inverter e cabina media tensione/bassa tensione; il tutto confinante con gli immobili individuati in mappa al foglio 6, particelle e strada, salvo altri;in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6:- particella 177: subalterno 12, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/8, rendita catastale Euro 892 subalterno 8, via delle Magnolie n. 17, piano T-2-3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 19.952 subalterno 7, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 48 subalterno 9, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 178 subalterno 10, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 76- particella 926: subalterno 5, via delgi Anemoni s.n.c., piano T, categoria D/8, rendita catastale Euro 680 subalterno 3, via delle Anemone s.n.c., piano 3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 16.392 subalterno 2, via delle Anemone, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 230in Catasto Fabbricati di Bari, Sezione SPI, foglio 14, particella 716, subalterno 4, categoria D/8, rendita catastale Euro 102.

Opificio a Modugno (BA), Via delle Magnolie 17 - LOTTO 1 a) piena proprietà dell’opificio industriale in piano terra e annessa palazzina composta di uffici, alloggio del custode e foresteria posti fra piano seminterrato, piano rialzato, primo piano e secondo piano; il tutto sito a Modugno fra via delle Magnolie n. 17 da cui ha accesso e via degli Anemoni nn. 2-4-6 (ex via degli Iris), all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; confinante nell’insieme con area e servizi comuni di cui in seguito su tutti i lati; in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6, particella 177: - subalterno 11, via delle Magnolie n. 17, piano S1-T-1, zona censuaria 2, categoria D/11, rendita catastale Euro 60.910,80 (il capannone con la palazzina uffici) - subalterno 4, via delle Magnolie s.n.c., piano 2, zona censuaria 2, categoria A/2, classe 1, vani 6, superficie catastale mq. 130, rendita catastale Euro 914,13 (l’alloggio del custode) - subalterno 5, via delle Anemone s.n.c., piano 2, zona censuaria 2, categoria A/2, classe 1, vani 6, superficie catastale mq. 130, rendita catastale Euro 914,13 (la foresteria) b) quota pari a 511,01/1.000 (cinquecentoundici virgola zero uno millesimi) di proprietà delle infrastrutture comuni al confinante opificio industriale, site a Modugno con accesso da via delle Magnolie n. 17 e da via degli Anemoni nn. 2, 3 e 4 e in piccola parte in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; trattasi in particolare di piazzale con servizi, lastrici solari sovrastanti l’opificio di cui innanzi e l’altro opificio confinante, con ivi installato impianto fotovoltaico, cabina di trasformazione ENEL in disuso, cabina Inverter e cabina media tensione/bassa tensione; il tutto confinante con gli immobili individuati in mappa al foglio 6, particelle e strada, salvo altri; in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6: - particella 177: subalterno 12, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/8, rendita catastale Euro 892 subalterno 8, via delle Magnolie n. 17, piano T-2-3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 19.952 subalterno 7, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 48 subalterno 9, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 178 subalterno 10, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 76 - particella 926: subalterno 5, via delgi Anemoni s.n.c., piano T, categoria D/8, rendita catastale Euro 680 subalterno 3, via delle Anemone s.n.c., piano 3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 16.392 subalterno 2, via delle Anemone, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 230 in Catasto Fabbricati di Bari, Sezione SPI, foglio 14, particella 716, subalterno 4, categoria D/8, rendita catastale Euro 102Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentaz.

Opificio a Modugno (BA), Via delle Magnolie 17 - LOTTO 2 a) piena proprietà dell’opificio industriale sito a Modugno con accesso da via degli Anemoni nn. 8-10-12 e in piccola parte in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; composto da piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, con piccola porzione di area scoperta di proprietà esclusiva posta a Nord-Est; confinante nell’insieme con area e servizi comuni di cui in seguito su tre lati, salvo altri; in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6, particella 926, subalterno 4, via degli Anemoni s.n.c., piano S1-T-1-2, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 51.964,80 in Catasto Fabbricati di Bari, Sezione Urbana SPI, al foglio 14, particella 716, subalterno 3, via degli Anemoni s.n.c., piano S1-T-1-2, zona censuaria 4, categoria D/1, rendita catastale Euro 4.332 b) quota pari a 488,99/1.000 (quattrocentoottantotto virgola novantanove millesimi) di proprietà delle infrastrutture comuni al confinante opificio industriale, site a Modugno con accesso da via delle Magnolie n. 17 e da via degli Anemoni nn. 2, 3 e 4 e in piccola parte in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; trattasi in particolare di piazzale con servizi, lastrici solari sovrastanti l’opificio di cui innanzi e l’altro opificio confinante, con ivi installato impianto fotovoltaico, cabina di trasformazione ENEL in disuso, cabina Inverter e cabina media tensione/bassa tensione; il tutto confinante con gli immobili individuati in mappa al foglio 6, particelle e strada, salvo altri; in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6: - particella 177: subalterno 12, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/8, rendita catastale Euro 892 subalterno 8, via delle Magnolie n. 17, piano T-2-3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 19.952 subalterno 7, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 48 subalterno 9, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 178 subalterno 10, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 76 - particella 926: subalterno 5, via degli Anemoni s.n.c., piano T, categoria D/8, rendita catastale Euro 680 subalterno 3, via delle Anemone s.n.c., piano 3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 16.392 subalterno 2, via delle Anemone, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 230 in Catasto Fabbricati di Bari, Sezione SPI, foglio 14, particella 716, subalterno 4, categoria D/8, rendita catastale Euro 102Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-R.

Riferimento: 4549652 Via delle Magnolie 17, Modugno Bari a) piena proprietà dell’opificio industriale sito a Modugno con accesso da via degli Anemoni nn. 8-10-12 e in piccola parte in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; composto da piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, con piccola porzione di area scoperta di proprietà esclusiva posta a Nord-Est; confinante nell’insieme con area e servizi comuni di cui in seguito su tre lati, salvo altri b) quota pari a 488,99/1.000 (quattrocentoottantotto virgola novantanove millesimi) di proprietà delle infrastrutture comuni al confinante opificio industriale, site a Modugno con accesso da via delle Magnolie n. 17 e da via degli Anemoni nn. 2, 3 e 4 e in piccola parte in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; trattasi in particolare di piazzale con servizi, lastrici solari sovrastanti l’opificio di cui innanzi e l’altro opificio confinante, con ivi installato impianto fotovoltaico, cabina di trasformazione ENEL in disuso, cabina Inverter e cabina media tensione/bassa tensione; il tutto confinante con gli immobili individuati in mappa al foglio 6, particelle e strada, salvo altri Data di vendita: 22/05/2026 Offerta minima: € 3.660.920 Valore di stima 5.687.640 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Opificio a Modugno (BA), Via delle Magnolie 17.La vendita si compone di:a) piena proprietà dell’opificio industriale sito a Modugno con accesso da via degli Anemoni nn. 8-10-12 e in piccola parte in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; composto da piano seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano, con piccola porzione di area scoperta di proprietà esclusiva posta a Nord-Est; confinante nell’insieme con area e servizi comuni di cui in seguito su tre lati, salvo altri;in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6, particella 926, subalterno 4, via degli Anemoni s.n.c., piano S1-T-1-2, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 51.964,80in Catasto Fabbricati di Bari, Sezione Urbana SPI, al foglio 14, particella 716, subalterno 3, via degli Anemoni s.n.c., piano S1-T-1-2, zona censuaria 4, categoria D/1, rendita catastale Euro 4.332b) quota pari a 488,99/1.000 (quattrocentoottantotto virgola novantanove millesimi) di proprietà delle infrastrutture comuni al confinante opificio industriale, site a Modugno con accesso da via delle Magnolie n. 17 e da via degli Anemoni nn. 2, 3 e 4 e in piccola parte in territorio del Comune di Bari – Santo Spirito, il tutto all’interno del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari; trattasi in particolare di piazzale con servizi, lastrici solari sovrastanti l’opificio di cui innanzi e l’altro opificio confinante, con ivi installato impianto fotovoltaico, cabina di trasformazione ENEL in disuso, cabina Inverter e cabina media tensione/bassa tensione; il tutto confinante con gli immobili individuati in mappa al foglio 6, particelle e strada, salvo altri;in Catasto Fabbricati di Modugno al foglio 6:- particella 177: subalterno 12, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/8, rendita catastale Euro 892 subalterno 8, via delle Magnolie n. 17, piano T-2-3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 19.952 subalterno 7, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 48 subalterno 9, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 178 subalterno 10, via delle Magnolie n. 17, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita Euro 76- particella 926: subalterno 5, via degli Anemoni s.n.c., piano T, categoria D/8, rendita catastale Euro 680 subalterno 3, via delle Anemone s.n.c., piano 3, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 16.392 subalterno 2, via delle Anemone, piano T, zona censuaria 2, categoria D/1, rendita catastale Euro 230in Catasto Fabbricati di Bari, Sezione SPI, foglio 14, particella 716, subalterno 4, categoria D/8, rendita catastale Euro 102.

Riferimento: 4549632 Via delle Magnolie 17, Modugno Bari piena proprietà dell’opificio industriale in piano terra e annessa palazzina composta di uffici, alloggio del custode e foresteria posti fra piano seminterrato, piano rialzato, primo piano e secondo piano; il tutto sito a Modugno fra via delle Magnolie n. 17 da cui ha accesso e via degli Anemoni nn. 2-4-6 (ex via degli Iris). Data di vendita: 22/05/2026 15:01 Offerta minima: € Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

NUOVA PROPOSTAMODUGNO – ZONA INDUSTRIALE—————————————Proponiamo in vendita opificio industriale di circa 2.800 mq, con uffici direzionali di circa 400 mq, ideale per attività produttive, logistiche o industriali. L’immobile è dotato di ampio piazzale angolare, così composto:– n. 4 carri ponti operativi– Uffici direzionali– Sala mensa– Cabina elettrica di proprietà– Impianto fotovoltaico da 170 kW.