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- Capannone in commerciale in Strada Comunale per Samarate 110
Prezzi
Descrizione
Vendesi capannone totalmente indipendente, raro nel suo genere, di 400 mq con area esterna di 350 mq posta su tutti e quattro i lati, compreso di una zona parcheggi di proprietà, su strada.
L’immobile, per le sue finiture interne, si presta ad essere utilizzato da attività produttive leggere e anche come ufficio con magazzino, grazie al fatto che il laboratorio è completamente piastrellato, con abbassamento, molto luminoso con innumerevoli finestre su tutti i lati, impianto di climatizzazione industriale con pompa di calore canalizzata per il raffreddamento e il riscaldamento sia nella zona uffici che nella parte di laboratorio.
L’immobile è inoltre dotato di due caldaie, una industriale, nuova ed esterna, con termoconvettori per il riscaldamento del laboratorio e caldaia separata per il riscaldamento degli uffici e dei servizi, in questo modo tutti gli ambienti sono gestibili in modo autonomo tra loro.
Il tetto è stato rifatto di recente con lastre coibentate di ultima generazione ed è stato istallato un impianto Fotovoltaico di 14 kw che viene lasciato in dotazione dell’immobile al valore di € 10.
000 da aggiungere al prezzo del capannone e che aiuta a ridurre notevolmente le bollette mensili.
Impianto elettrico certificato e a norma, da 380 v e 220 v.
Impianto di allarme su tutto lo stabile.
Il capannone è suddiviso su due livelli, al piano rialzato troviamo il laboratorio di 135 mq con carico e scarico mediante ribalta, 65 mq di uffici suddivisi in tre comodi locali, con doppio ingresso pedonale indipendente e dotati di due servizi di cui uno a norma disabile.
Al piano seminterrato, troviamo ulteriori 200 mq di cui una parte ad uso laboratorio e una parte ad uso deposito, con ulteriore servizio e accesso mediante comoda rampa che arriva direttamente al piano e consente di scaricare la merce comodamente.
Ubicato sotto il comune di Samarate, si trova a poche centinaia di metri da Busto Arsizio.
C.
E.
F, 55,67 Kwh/mq.
Dettagli
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Superficie
400
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Locali
0
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Prezzo
280000 €
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Città
Busto Arsizio
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
25-02-2025
