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Capannone in commerciale in SS33 del Sempione

Capannone in commerciale in SS33 del Sempione

Nerviano ID: 3226047 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in SS33 del Sempione

Capannone in commerciale in SS33 del Sempione Nerviano

2250000 €
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Descrizione


L’immobile si trova sulla statale del Sempione, occupa 4850 mq di terreno e la costruzione ha una superficie di 2850 mq.
Allego la planimetria catastale per permettere di visionare la suddivisione degli spazi del fabbricato.
L’immobile è stato costruito negli anni 80 ed è da ristrutturare.
Ad oggi il piano regolatore permette in quest’area l’edificazione di fabbricati industriali, commerciali e anche residenziali.
L’affaccio sulla statale è di circa 10 metri ma segnaliamo che il proprietario della villa adiacente il complesso industriale è attualmente interessato alla vendita.
Un eventuale acquirente di entrambi i lotti potrebbe cosi usufruire di un affaccio di circa 30 metri su strada.


Dettagli

  • Superficie

    4850

  • Locali

    0

  • Prezzo

    2250000 €

  • Città

    Nerviano

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    06-12-2024

€ 2250000
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(CAPANNONE DI 2400 MQ - CORTILE PRIVATO DI 6400 MQ - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO - CABINA DI TRASFORMAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Nerviano (MI), a pochi passi dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti di auto dagli accessi autostradali. La superficie totale è di circa 2400 mq comprensiva di locale uffici, servizi e spogliatoi (c. a. 100 mq). La zona produttiva/stoccaggio è di c. a. 2300 mq suddivisa in due campate, una con altezza utile sotto trave di 6,20 mt e una con altezza utile di 4,00 mt, già provvista di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai numerosi portoni d'accesso e dall'ampio cortile privato e recintato di c. a. 6400 mq. Completa la proprietà la cabina di trasformazione, ideale per aziende energivore. Residuo edificabile per poter realizzare ulteriori 2500 mq di capannone. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CASAEINDUSTRIA. IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici;- verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91);- progetto impianti;- operazioni topografiche di rilevamento completo;- operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).
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Capannone viale 1 maggio, nerviano
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Rif: M700 - - CAPANNONE 20.150 MQ - UFFICI 500 MQ. - L'immobile è ubicato vicino alla S.S. Sempione a pochi chilometri dalla Tangenziale Ovest e si sviluppa su una superficie fondiaria di 30.000 metri quadrati. La zona di produzione/deposito di 20.150 metri quadrati presenta due diverse altezze sotto trave: una parte è 8,5 metri l'altra è 5,7 metri. Sul fronte sono presenti 13 ribalte con ampia area di manovra. Uffici di rappresentanza al Piano Primo di 500 metri quadrati climatizzati e con pavimento galleggiante. Ampia area esterna sui lati del capannone non ribaltati con possibilità di carico/scarico a livello terra anche con più bilici contemporaneamente. L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto antincendio. Pesa ponte e Cabina ENEL all'interno della proprietà.
Capannone in commerciale in
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€ 1.400.000,00
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Capannone via sempione, centro, nerviano
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