Con la possibilità di formulare offerta pari a 113.343,80 € proponiamo in vendita questo ampio appartamento al piano terra con garage e corte comune inserito all'interno di un edificio bifamiliare senza condominio. L'appartamento fa parte di un fabbricato residenziale in zona agricola, che si sviluppa oltre al piano sottostrada al piano terra e al primo piano. Non è presente un condominio. L'accesso all'immobile avviene attraverso due ingressi carrabili e uno pedonale. La corte comune è delimitata principalmente con recinzione in rete metallica. Il fabbricato è stato costruito con Licenza Edilizia del 1983. La struttura è in cemento armato, le pareti sono principalmente intonacate e tinteggiate e parzialmente rivestite in mattoncini faccia vista. L'Appartamento di 180 mq lordi si sviluppa interamente al piano terra ed è accessibile dal pianerottolo della scala comune. Il portone d'ingresso dell'unità abitativa è in legno e vetro, gli infissi esterni e le persiane sono in legno; le porte interne sono in legno; il pavimento nella zona giorno è principalmente in marmo, tranne che in cucina che è in gres, mentre nella zona notte è in parquet. L'appartamento all'interno è suddiviso in ingresso con soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, quattro camere, un bagno con antibagno completo dei servizi e doccia, altro wc/lavanderia della zona notte è al grezzo. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico a norma, l'impianto di riscaldamento presenta caldaia interna alimentata a gpl e radiatori in ghisa. L'unità si presenta in buone condizioni. Completa la vendita un garage di 92 mq con doppio ingresso esterno carrabile al piano sottostra; l'unità si trova prevalentemente al grezzo, ovvero senza pavimentazione, né intonaco né tinteggiatura, l'impianto elettrico con canaline a vista è da completare. L'unità all'interno non è divisa dal sub. 5, (unità adibita a deposito non oggetto di asta). All'interno del garage sull'unica porzione pavimentata, è stata realizzata una struttura adibita a bagno e lavanderia non autorizzata. L'appartamento Presenta delle difformità rispetto a quanto autorizzato.Considerate le metrature a disposizione, le ottime finiture interne, la signorilità della struttura, l'estrema competitività del prezzo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di redditività nel breve come nel lungo periodo. Vieni a trovarci in agenzia per consultare la documentazione tecnica a nostra disposizione e per ricevere una prima analisi dedicata all'immobile. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" offre assistenza e consulenza in ogni fase della vendita in asta: -analisi tecnico- legale della perizia -valutazione commerciale dedicata all'immobile -richiesta di sopralluogo -formulazione offerta -partecipazione all'asta -assistenza legale sino al trasferimento di proprietà ….con noi…la tua asta senza pensieri e senza sorprese. CASA&ASTE.ITDott. Matteo Caciorgna - Sede legale:Via Antonio Gramsci 1 63812 Montegranaro (FM).
