Capannone in commerciale in SP 109

Nuovo polo logistico di futura edificazione a Morengo (BG), situato a soli 3,5 km dal casello A35 di Bariano sull'autostrada BreBeMi (Brescia - Bergamo - Milano). La posizione offre un accesso strategico a Milano (50 km) e Bergamo (19 km), rendendolo ideale per operazioni logistiche efficienti e rapide.Il progetto prevede una superficie coperta disponibile di 44.442 mq, con ampie aree destinate a uffici e spogliatoi. L'immobile sarà frazionabile in comparti variabili a partire da circa 12.000 mq e sarà dotato di 36 baie di carico, 124 parcheggi per camion e 36 parcheggi per auto. L'area esterna prevede 40.277 mq di aree verdi.LocalizzazioneL'immobile si trova a Morengo (BG), a pochi minuti dal casello autostradale A35 - Bariano, facilmente raggiungibile da Bergamo e Milano, con comodi collegamenti alle principali autostrade e ferrovie.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 48.000 mq (magazzino: 44.442 mq, uffici e spogliatoi: 1.296 mq, mezzanini: 2.592)•Frazionabile in moduli indipendenti da 12.000 mq l’uno•Altezza utile sotto-trave: 12 m•Baie di carico: 44•Parcheggi per camion: 124•Parcheggi per auto: 36•Maglia strutturale e area verde: 40.277 mq•Certificazioni: LEED Gold, BREEAM, ESG 2023•Impianti fotovoltaici•Sistema antincendio: Sprinkler NFPAStatoCostruzione del magazzino già pianificataDisponibilitàQ3 2026.