Capannone in commerciale in Largo Vittorio Boschetti 12

MONTECCHIO MAGGIORE - RIF. 611FUTURAM - PER INFO In posizione strategica e comoda ai caselli della SPV e dell'autostrada A4 si vende capannone di 640 mq con altezza di 7,8m.L'unità è accessibile da ingresso pedonale e da capiente portone industriale che permette l'accesso degli autoarticolati all'interno del capannone.Internamente il capannone si compone di area mensa di circa 50 mq che può essere facilmente convertita in uffici in open space, area produttiva (560 mq), spogliatoi e due servizi igienici (30 mq) appena rifatti a nuovo.Scoperto privato sul fronte di circa 100 mq e ampio piazzale di manovra.Come impiantistica l'area mensa/direzionale è completa di impianto elettrico, impianto di illuminazione, rete dati e climatizzazione estiva + pompa di calore mentre la parte produttiva è completa di impianti di illuminazione ed elettrico industriale oltre che impianto per l'aria compressa e riscaldamento a radiante.A protezione del compendio ANELLO ANTI-INCENDIO, SISTEMA ANTI-INTRUSIONE e VIDEO SORVEGLIANZA.Ottime le condizioni di manutenzione.Consegna in 60 gg dal preliminare.La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

MONTECCHIO MAGGIORE (Zona Industriale) – Rif. 610FUTURAM - Per info Nel cuore della zona industriale di Montecchio Maggiore, in posizione altamente strategica e a brevissima distanza dai caselli autostradali della A4 e della SPV, si vende capannone artigianale/industriale di recente costruzione, completo di palazzina uffici direzionali.L’immobile si sviluppa su più aree funzionali ed è così composto:•Area produttiva con accesso tramite ampio portone industriale, idoneo anche all’ingresso di autoarticolati;•Magazzino;•Area direzionale su due livelli con uffici e sala riunioni.La zona produttiva, con altezza utile di 7,8 m, è dotata di:•impianto elettrico industriale a norma;•impianto di illuminazione;•anello per aria compressa;•carroponte con portata 10 tonnellate;•rete dati;•riscaldamento a pannelli radianti.La palazzina uffici, moderna e funzionale, è completa di:•impianto elettrico civile;•impianto di illuminazione;•rete dati;•collegamento internet in fibra ottica;•riscaldamento e climatizzazione estiva.Completa la proprietà un comodo magazzino con altezza di 4,5 m, facilmente accessibile tramite capiente portone industriale.All’esterno, area privata di circa 330 mq oltre ad ampia area di manovra comune, ideale per mezzi pesanti.L’intero compendio è dotato di sistema anti-intrusione e impianto di videosorveglianza.✔ Nessuna spesa condominiale✔ Immobile libero entro 2 mesi dal preliminareSoluzione ideale per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi.La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Vendita Magazzino/Laboratorio - 200mq - Zona Tranquilla e Comoda alla ViabilitàIn zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio magazzino/laboratorio di 200 mq. Situato al piano terra, l'immobile è caratterizzato da un ambiente finestrato e luminoso, con un'altezza interna di 3,50 metri, che consente una notevole versatilità d'uso, ideale per attività che richiedono spazi generosi e ben illuminati.L'immobile è dotato di due portoni d'ingresso, che facilitano l'accesso e la movimentazione di merci o attrezzature.Caratteristiche principali:Superficie: 200 mqAltezza interna: 3,50 metriPosizione: Piano terraAmpie finestre per una luminosità naturaleDue portoni d'ingresso per un facile accessoZona tranquilla ma comoda alla viabilitàIdeale per magazzino, laboratorio o attività artigianali, con ampie possibilità di personalizzazione in base alle necessità.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Immobile commerciale in vendita – 600 mq area vendita + 250 mq magazzino + 1.000 mq parcheggio privatoProponiamo in vendita un ampio immobile commerciale attualmente adibito a supermercato, situato in posizione strategica e ben visibile, con comodo accesso e ampio parcheggio privato. L’immobile si estende su una superficie totale di 850 mq, suddivisa in:600 mq di area vendita250 mq di magazzino1.000 mq di parcheggio esterno, asfaltato e pianeggianteAttività ben avviata, con clientela fidelizzata e fatturato stabile, dimostrabile su richiesta. Ottima opportunità sia per chi intende proseguire l’attività commerciale esistente, sia per chi cerca uno spazio versatile da riconvertire per altri usi (es. negozio, showroom, palestra, poliambulatorio, ristorazione, ecc.).Posizione strategica:L’immobile si trova in un paese di circa 4.000 abitanti, ma copre un bacino d’utenza molto più ampio grazie alla totale assenza, nel raggio di 10 km, di altri supermercati di simili dimensioni. Serve quindi una vasta clientela proveniente anche da numerosi comuni limitrofi. Caratteristiche principali:Superficie interna totale: 850 mq (600 vendita + 250 magazzino)Area esterna/parcheggio: 1.000 mqIngresso carrabile e pedonale indipendenteAmpie vetrate fronte strada e ottima visibilitàImpianti a norma e climatizzazione presenteStruttura facilmente modulabile per diverse destinazioni d’usoLa mancanza di concorrenza diretta nella zona permette di dominare il mercato locale con un potenziale di crescita elevato.Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L’ agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l’unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all’ esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell’ etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell’arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l’acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell’ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi:-Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423-Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722-Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088-Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572-Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474-Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.