Capannone in commerciale in Frazione Morgnano

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Capannone in commerciale in Frazione Morgnano Spoleto

200000 €

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Descrizione

Ampio capannone artigianale di circa 1.
200 mq con uffici, quattro campate operative, corte esterna esclusiva e doppio accesso carrabile, situato in posizione strategica a pochi minuti da Spoleto.
DISTANZE:Piazza Giuseppe Garibaldi - Spoleto: 6 KmTrevi: 15 KmFoligno: 34 KmSpello: 38 KmAssisi: 45 KmPerugia: 63 KmAeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 54 KmAeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 163 KmPOSIZIONE:Spoleto è un territorio dinamico, al centro dell’Umbria e ben collegato alle principali vie di comunicazione.
La zona vanta una tradizione produttiva solida, con numerose piccole e medie imprese attive nei settori manifatturiero, artigianale e agroalimentare, oltre a un turismo in costante crescita che sostiene servizi e commercio.
Investire qui significa inserirsi in un contesto economico vivo, in una città ricca di storia, qualità della vita e opportunità di sviluppo.
DESCRIZIONE:Proponiamo in vendita, in località Santa Croce, a circa 6 km da Spoleto, un capannone industriale/artigianale di circa 1.
200 mq complessivi, sviluppato su due livelli e suddiviso in quattro ampie campate, caratterizzate da spazi funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di attività produttive o logistiche.
L’immobile dispone di circa 1.
000 mq al piano terra, destinati all’area operativa, mentre al piano primo si sviluppano circa 200 mq comprendenti uffici di rappresentanza e locali di servizio, offrendo così una soluzione completa anche sotto il profilo organizzativo.
La proprietà è completata da una corte esterna esclusiva di circa 700 mq, ideale per le operazioni di carico e scarico, per la movimentazione dei mezzi o come area parcheggio.
Il capannone gode inoltre di due ingressi indipendenti, uno con accesso dalla piazza di Morgnano e l’altro dalla strada che conduce alla frazione di Uncinano, elemento che garantisce comodità logistica e facilità di accesso.
Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per aziende e attività che necessitano di ampi spazi produttivi, uffici integrati e buona accessibilità, in una posizione strategica a breve distanza da Spoleto.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc.
( costo variabile in funzione del prezzo di vendita.
Per maggiori dettagli contattare Agenzia.
)2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.
a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.
a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.
( costi variabili da banca a banca.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.

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