Capannone in commerciale in Corso Torino 7

-CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA A VERCELLI IN VIA CADUTI SUL LAVORO 16-Imperdibile opportunità a Vercelli, zona ex Montefibre: capannone industriale/artigianale di circa 1200 mq su due livelli, versatile e subito disponibile, ideale sia per attività produttive che per iniziative aperte al pubblico.Cosa offre l’immobile:•Piano terra: ampia superficie open space per produzione, magazzino o laboratorio•Piano primo: ulteriori spazi produttivi o di deposito, oltre a uffici, spogliatoi dipendenti e servizi igienici•Montacarichi interno per collegamento diretto tra i piani•Parcheggio comodo, ideale per dipendenti e clientelaGrazie alla disposizione regolare degli spazi e alla superficie totale di 1200 mq, l’immobile si presta a molteplici attività previste dal PGT vigente e precisamente:Fattibilità: Le norme specificano che il cambio di destinazione d'uso tra le diversesottocategorie della macro-categoria "luoghi del lavoro" (che include Produttivo, Terziario,Commerciale e Logistico) è sempre ammesso all'interno dell'Area Strategica.Tipo di Commercio: L'area ammette "luoghi del lavoro del commercio al dettaglio in sedefissa". Data la superficie totale (1.200 mq), l'immobile si presta all'insediamento di unaMedia Struttura di Vendita (superiore ai 250 mq degli esercizi di vicinato). Poiché l'area Montefibre è riconosciuta come localizzazione commerciale L1, tale insediamento ècoerente con la programmazione commerciale per esempio produzione, logistica, showroom, palestra, pub, birreria, locale eventi o altre attività ricreative (previo adeguamento).Caratteristiche principali:•Superficie totale: circa 1200 mq•Due piani fuori terra•Area operativa su entrambi i livelli•Montacarichi•Uffici•Spogliatoi e servizi•Parcheggio comodo•Accesso carraio con mezzo pesanteUn’occasione unica per chi cerca spazi ampi, versatili e subito liberi, sia come investimento che per apertura di nuove attività.

Vendesi a Vercelli in città, comodo al transito ed al parcheggio, un Capannone di mq 342, posizionato su di un'are urbana di 570 mq. Il capannone di categoria catastale C/3 è utilizzabile per laboratorio di arti e mestieri, per rimessaggio stoccaggio ecc.Il capannone è stato completamente ristrutturato ed è a norma con tutte le vigenti leggi attualmente in vigore. Serramenti in alluminio con vetri camera antinfortunio e insonorizzati. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, l'ufficio ha il condizionatore con le pompe di calore, Il bagno completo di sanitari dispone di antibagno con doccia. L'impianto elettrico è certificato. Il tetto completamente rifatto è di eternit ecologico. Insegna luminosa da 2 mt quadri. In cortile vi sono due/tre posti auto. la proprietà è completamente cintata con cancello di ingresso automatico.

**Vendesi Capannone in Posizione Strategica**Scopri questa straordinaria opportunità di investimento! Questo capannone di 1.250 mq, attualmente occupato fino a giugno dalla ditta John Deerre, si trova in una vasta area di 11.000 mq completamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. La struttura, costruita nel 1992, è situata al piano terra e offre un facile accesso per veicoli e merci.Inoltre, il capannone dispone di una tettoia per parcheggio di circa 140 mq, perfetta per le esigenze logistiche. Con la possibilità di ampliamento fino a 250 mq, questo immobile si adatta facilmente a diverse attività commerciali. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita e con grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Vercelli in Corso De Rege, proponiamo un interessante magazzino situato al piano seminterrato. Questo spazio di 75 mq è ideale per diverse tipologie di utilizzo, come deposito, laboratorio o attività artigianali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto di merci e materiali. Il magazzino è composto da due vani oltre doppi servizi offrendo una buona flessibilità nella disposizione degli spazi interni. Se stai cercando una soluzione pratica e funzionale in un contesto civile, non perdere l'occasione di visitare questo immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Vercelli - Porta Casale - al piano 2� composto da: Cucinotto, Reception, Locale, Retro. Cinelli RE.