Capannone in commerciale in Contrada Rigano

Proponiamo in locazione un locale con categoria catastale A/10 di circa 130 mq, situato al piano terra a Portella di Mare, nel comune di Misilmeri (PA).Ideale per uffici, palestra o scuola di ballo.L’immobile dispone di doppio ingresso indipendente: uno tramite saracinesca e uno tramite porta di servizio, garantendo comodità di accesso e una gestione funzionale degli spazi. Internamente è composto da 5 sale ben distribuite e 2 bagni, rendendo l’ambiente ideale per diverse tipologie di attività professionali.Completa la proprietà un’area esterna annessa, utile come spazio di pertinenza o per attività complementari.Grazie alla sua versatilità e alla distribuzione interna degli ambienti, il locale si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio professionale, scuola di ballo, centro di formazione, palestra, studio associato o per altre attività similari.

Misilmeri, in Via Ficarazzelli, a pochi passi dallo svincolo autostradale e dello scorrimento veloce Palermo-Agrigento, si propone in affitto all'interno dell'edificio LA BOTTEGA DEI SAPORI, con Contratto di Servizio, -Una Zona smistamento refrigerata di circa 400 metri quadri con ingresso indipendente, inibita dalle 4 alle 8 del mattino per operazioni di carico e scarico merci refrigerate da parte dei proprietari, con 6 bocche di carico e scarico idrauliche ad altezza autocarro, di cui 1 bocca dedicata ad autoarticolato, questa zona rimarrà ad uso esclusivo dalle ore 8 in poi per circa 20 ore al giorno;-Una Cella frigo autonoma, temperatura zero gradi, con porta di chiusura per celle frigo e munita di proprio compressore di circa 200mq, con annessa altra cella non refrigerata, queste ultime verrebbero utilizzato ad uso esclusivo di chi affitta. Documentazione in regola e tutto certificato, impianto di videosorveglianza a norma.Tre ingressi indipendenti dal resto del fabbricato.Possibilità parcheggio fino ad un massimo di 5 autocarri o di 1 mezzo autoarticolato nello spiazzale sottostante, pagando una quota mensile extra.Richiesta di affitto mensile € 10.000 +IVA, oltre consumo energia elettrica conteggiata con conta scatti.Non verranno inserite altre spese aggiuntive per la manutenzione ordinaria e straordinaria per l 'aerea di smistamento merci di circa 400 mq.Ottima soluzione per chi svolge attività di conservazione, stoccaggio, gestione di prodotti deperibili a temperatura controllata.RIF 1067.