Capannone in commerciale in

IMMOBILE A REDDITO – Proposta Commerciale: Capannone Indipendente di Rappresentanza adiacente a Trezzo sull’Adda, Offriamo un capannone indipendente di prestigio adiacente Trezzo sull’Adda, comune della provincia di Milano, in posizione strategica. La soluzione si trova in una delle aree più sviluppate industrialmente della Lombardia, adiacente ai caselli autostradali di Trezzo sull’Adda, Cavenago Cambiago e Agrate Brianza, rendendo la location perfetta per attività produttive e logistiche, è un comune ben collegato alla rete autostradale, adiacente alla Milano-VeneziaCaratteristiche principali dell’immobile:• Capannone edificato nel 2008• Lotto Terreno 15.000 mq ca;• Superficie commerciale: 7.510 mq ca,• Area di produzione: 6.780 mq ca, con altezza fuori terra di 11,50 metri e altezza sotto trave di 10,50 metri, dotata di 5 ribalte per carico/scarico merci, oltre n. 6 portoni al piano;• Impianto d’illuminazione a LED, canalina per la distribuzione dell’impianto elettrico con attacchi 380/220V.• Cabina di media tensione.• Attrezzato con impianto rilevatore fumi, impianto sprinkler, e certificato di prevenzione incendi.• Impianto di lavaggio mezzi e cisterna interrata per il gasolio da 10.000 litri.• Impianto di allarme esterno a pressione sulla pavimentazione e interno con sensori Uffici e spazi complementari:• Piano terra: 220 mq ca, con reception, spogliatoi per uomini e donne e locale muletti.• Piano primo: 510 mq ca di uffici di rappresentanza, serviti da ascensore, riscaldati, condizionati e completamente attrezzati.Area esterna:8.000 mq ca di area esterna di proprietà, con due cancelli carrai e un accesso pedonale. Il polo Industriale attualmente è locato con contratto di locazione registrato.Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

In ottima posizione a 5 minuti casello MI-VE di Trezzo sull’Adda proponiamo recente capannone al piano terra di mq 800 con piazzale di mq 1000. Reception e Al primo piano uffici archivio per mq 200.

Capannone con ribalte carico scarico merci 2 portoni piazzale più ulteriori uffici indipendenti

Posizione Strategica: Adiacente al casello di Trezzo sull'Adda, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per le aziende in cerca di una sede operativa ben collegata.Caratteristiche dell'Immobile:Superficie Commerciale: Circa 1.341 mqSuperficie Lotto: Circa 3.000 mqProduzione: 936 mq con impianto elettrico nuovo, attacchi 380/220, campata unica senza pilastri, altezza sotto trave di 5 mt e altezza massima di 6.4 mtRibalte e Tetto Rifatto: Facilità di accesso e operatività garantitaTettoia per Alloggio Impianti e Materiali: Circa 100 mqServizi e Uffici:Spogliatoi/WC e Refettorio al Piano Terra: Circa 40 mq per il comfort dei dipendentiUfficio al Piano Terra: 77 mqPiano Primo: Ulteriore spazio uffici e servizi di 188 mqArea Esterna Recintata: Circa 1.500 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, garantendo praticità e sicurezza.Contattaci per Maggiori Informazioni: Non perdere l'opportunità di acquisire un immobile versatile e funzionale, perfetto per attività produttive e logistiche.Investi nel tuo futuro!