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Prezzi
Descrizione
Particolarità e descrizioneL'immobile in oggetto rappresenta una solida struttura industriale, caratterizzata da ampie dimensioni e diverse specifiche funzionali che lo rendono ideale per un'ampia gamma di attività produttive e commerciali.
La struttura è posta su un lotto di area di 14.
000 mq circa ed è così sviluppata:- Superficie capannone 5780 mq- Superficie zona uffici 540 mq- Area esterna 7.
880 mq Il capannone è suddiviso in più sezioni, offrendo così la flessibilità necessaria per adattarsi alle diverse esigenze commerciali/produttive.
I due accessi carrai facilitano l'ingresso e l'uscita di veicoli e attrezzature agevolando le manovre e la movimentazione dei mezzi.
Le tre baie di carico consentono di ottimizzare i flussi logistici (inbound e outbound).
Il capannone è dotato di cabina elettrica di proprietà e di rete idranti antincendio con relativa vasca per riserva d'acqua.
Nella zona produttiva l'altezza sottotrave è pari a 5 m; sono presenti spogliatoi e servizi igienici con doccia.
Gli spazi amministrativi si sviluppano su due livelli e sono ben curati, al piano terra un'accogliente portineria/reception e cinque locali ad uso ufficio oltre a spazio destinato ad archivio, al piano primo altrettanti locali ad uso ufficio e secondo locale archivio.
Il comparto uffici, parzialmente arredato, è strutturato in modo funzionale e allo stesso tempo confortevole per le attività direzionali e amministrative.
L'immobile non necessita di alcuna manutenzione, è ben tenuto e pronto per ospitare nuove attività, le finiture sono di pregio e tutti gli impianti sono funzionanti e a norma di legge, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento e aria condizionata oltre ad impianto d'allarme e di videosorveglianza.
DISPONIBILE DA LUGLIO 2024 Infine, va sottolineato che l'immobile gode di una posizione logisticamente strategica in quanto si trova a solo 10 km dal casello autostradale A21 sulla direttrice per Cremona; 3 km dal casello di Pieve San Giacomo della futura autostrada Cremona - Mantova sulla direttrice per Parma; 15 km dallo scalo ferroviario merci di Piadena sulla direttrice per Mantova.
Dettagli
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Superficie
6320
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Locali
0
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Prezzo
6350000 €
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Città
Cicognolo
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
12-04-2025