Capannone in commerciale in

Verona Sud/ Nogarole Rocca a 0,5 km dal casello autostradale della A22 MO-BRENNERO disponiamo di Capannone a magazzino logistica antisismico REI 120 - con metratura netta di 30.000 mq circa, altezza sotto trave di 12,0 mt, n. 23 baie di carico oltre a 2 portone a raso, ufficio servizi e spogliatoi, locali ricarica muletti, illuminazione a LEED GOLD, impianto antincendio Sprinkler ESFR K22, manichette UNI 45 interne, idranti esterni UNI 70, portata pavimento 7 tonnellate/mq, parcheggi auto e tir. Per informazioni contattare Ottoboni Immobiliare al o mail.

Capannone di 9.650mq altezza 12,00m sottotegolo, oltre zona uffici di 150mq su due piani, vano carica muletti, di cui cella frigo positiva (+9°/+24°) di 535mq; Impianto sprinkler, illuminazione LED, allarme, predisposizione al cablaggio di rete, n. 19 baie di carico mono-fronte oltre n. 1 portone a raso. Immobile locato comprensivo della scaffalatura presente.

Questo magazzino logistico, attualmente in costruzione, offre una superficie totale di 108.554 mq, suddivisa in sei moduli indipendenti da 18.075 mq ciascuno. Progettato secondo i più moderni standard qualitativi, l'immobile è ideale per attività logistiche grazie alla configurazione cross-dock e alle 120 baie di carico.LocalizzazioneIl magazzino si trova a Nogarole Rocca, in provincia di Verona, a soli 2,9 km dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 e a breve distanza da Verona e dall'Aeroporto Valerio Catullo. La posizione strategica garantisce un accesso rapido ai principali nodi di trasporto del Nord Italia.Caratteristiche tecniche•Superficie totale coperta: 108.554 mqoModulo 1: 18.075 mqMagazzino: 15.690 mqRicarica muletti: 142 mqMezzanino: 2.054 mqUffici: 180 mqoModulo 2: 18.075 mqoModulo 3: 18.075 mqoModulo 4: 18.075 mqoModulo 5: 18.075 mqoModulo 6: 18.075 mq•Altezza utile sotto trave: 11,20 m•Baie di carico: 120•Illuminazione: LED•Parcheggi:o122 posti auto privatio260 posti auto pubblicio96 posti camion privatio70 posti camion pubbliciStatoMagazzino esistente (di nuova edificazione)DisponibilitàImmediataPer motivi di privacy l’indirizzo fornito è puramente casuale e il canone soggetto a trattativa riservata.

LOG-14Magazzino Logistico del 2017 GIA' DISPONIBILE di 15.715 Mq Frazionabile CARATTERISTICHE TECNICHE15.715 Mq Magazzino Disponibile e Frazionabile con taglio minimo 4.835 Mq32 Baie di Carico12 Metri Altezza Utile sotto TraveSistema Antincendio SprinklerRilevatori di Fumo ed EFCPortata Pavimento 5T/al MqIlluminazione LedParcheggi Auto e TirUBICAZIONEIl Parco si trova a Nogarole rocca (Verona Sud) in posizione strategica l'ottima accessibilità All'Autostrada A22/E45 che collega Verona All'Autostrada A1 quest'ultima connette Milano - Bologna - Roma e Napoli.19 Km da All'Aeroporto di Verona27 Km da Interporto Quadrate Europa29 Km da Verona Città PER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E L'INDIRIZZO FORNITO E' PURAMENTE INDICATIVO E IL PREZZO E SU RICHIESTA.

Magazzino Logistico Nuovo è GIA' DISPONIBILE di 18.000 mq per un Totale disponibile di 108.000 MqCARATTERISTICHE TECNICHE:108.000 Mq Superficie Coperta18.000 Mq Disponibilità Minima15.690 Mq Magazzino2.054 Mq Mezzanino142 Mq Muletti180 Mq Uffici20 Baie di Carico11,20 Metri Altezza Utile Sotto TraveStruttura REI 1205T/al Mq Portata PavimentoAntincendio SprinklerIlluminazione Led35 Metri di Profondità Piazzale Posti Auto e Tir Privati e Pubblici Certificazione LEED GOLDUBICAZIONE:Il Magazzino si trova a Nogarole Rocca in Provincia di Verona che dista soli 3 Km dal Casello Autostradale dell'A22 Nogarole Rocca.15 Km dall'Aeroporto di Valerio Catullo di Villafranca di Verona30 Km dal Centro di VeronaPER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E L'INDIRIZZO FORNITO E' PURAMENTE INDICATIVO E IL PREZZO E SU RICHIESTA.

LOG-14/1Magazzino Logistico del 2017 GIA' DISPONIBILE di 4.835 Mq con la possibilità di avere fino a 15.715 MqCARATTERISTICHE TECNICHE 15.715 Mq Magazzino Totale4.835 Mq Magazzino10 Baie di Carico 12 Metri di Altezza Utile sotto TraveSistema Antincendio SprinklerRilevatori di Fumo ed EFCPortata Pavimento di 5T/al MqIlluminazione LedParcheggi Auto e TirUBICAZIONEIl Parco si trova a Nogarole Rocca (Verona Sud) in posizione strategica l'ottima accessibilità all'Autostrada A22/E45 che collega Verona all'Autostrada A1 quest'ultima connette Milano - Bologna- Roma e Napoli.19 Km da l'Aeroporto di Verona27 Km da Interporto Quadrante Europa29 Km da Verona CittàPER MOTIVI DI PRIVACY LE FOTO E L'INDIRIZZO FORNITO E' PURAMENTE INDICATIVO E IL PREZZO E SU RICHIESTA.

L'hub logistico situato a Nogarole Rocca, Verona Sud, offre una superficie coperta complessiva di 20.550 mq. Con un'altezza utile sotto trave di 12 metri e una capacità del pavimento di 5 t/mq, il magazzino garantisce ampie possibilità di stoccaggio verticale e movimentazione merci, rendendolo ideale per esigenze logistiche avanzate.LocalizzazioneIl parco logistico si trova a Nogarole Rocca (VR), un consolidato polo logistico nel Corridoio Veneto, con eccellente accessibilità a:•Autostrada A22/E45, collegamento diretto con l'A1 per Milano, Bologna, Roma e Napoli•Aeroporto Internazionale di Verona: 19 km•Interporto Quadrante Europa: 27 km•Città di Verona: 29 kmCaratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 20.550 mqoModulo A: 9.650 mqoModulo B: 4.850 mqoModulo C: 6.050 mqNB: Modulo B e C accorpabili in un unico comparto da 10.900 mq•Altezza utile sotto trave: 12 m•Capacità del pavimento: 5 t/mq•Sistema antincendio: Sprinkler, rilevatori di fumo ed EFC•Riscaldamento: pompa di calore•Illuminazione: LED•Area esterna con parcheggi per auto e camionStatoMagazzino esistente (anno di costruzione: 2017)DisponibilitàImmediataL’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone soggetto a trattativa riservata.