Capannone in commerciale in

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Capannone in commerciale in Castelnuovo Rangone

4580 €

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Descrizione

RIF.
ANNUNCIO AY507BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO.
PICCOLO CONTESTO DI FACILE RAGGIUNGIMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE.
SI PROPONE IN VENDITA O EVENTUALE LOCAZIONE.
CASTELNUOVO R.
- Capannone libero di testa (categoria D7) ex attività alimentare, di 1000 m2 coperti ad uso artigianale/alimentare di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (NON recintata).
Possibilità di parcheggiare auto sia sulla parte frontale che sull'area laterale per circa 12/15 auto totali.
L'immobile si sviluppa su 2 LIVELLI con ingressi INDIPENDENTI (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo:P.
T.
: area produttiva di circa 400 m2 con H.
5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante.
L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale, presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori.
P.
PRIMO: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo (impiantistica già presente).
Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, cabina elettrica, pese a pavimento, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Affitto: € 55.
000/anno (no iva) - Solo referenziati, FIDEIUSSIONE BANCARIA pari a mesi 12 a titolo di garanzia.
per Info contattarestudio:.

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