Capannone in commerciale in

**RIF. LOG-44 Capannone Logistico di Ultima Generazione in Affitto a Caorso**Scopri il tuo nuovo spazio logistico ideale con questo capannone di 20.000 mq, perfettamente progettato per soddisfare le esigenze delle moderne operazioni di stoccaggio e distribuzione. Situato strategicamente a soli 3 km dallo svincolo Caorso dell'autostrada A21 Torino-Piacenza e a 15 km dall'autostrada A1, garantisce un accesso rapido e comodo alle principali arterie di trasporto.Questo immobile vanta 72 baie di carico, un'altezza utile sotto trave di 11,50 metri e un impianto antincendio sprinkler, assicurando efficienza e sicurezza in ogni operazione. La portata del pavimento è di 5T/mq, ideale per la movimentazione di merci pesanti. L'illuminazione LED garantisce un ambiente di lavoro luminoso e sostenibile.Con 2.382 mq dedicati a uffici e servizi, il capannone offre spazi funzionali per il tuo team, inclusi 6 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Costruito nel 2023, questo spazio commerciale di 23.100 m² è pronto ad accogliere la tua attività con infrastrutture all'avanguardia. Non perdere l'opportunità di affittare un capannone che combina posizione strategica, funzionalità e modernità.

**Capannone in Affitto a Caorso: Spazio e Funzionalità su Misura**Scopri questo straordinario magazzino di 22.000 mq, frazionabile in due unità da 11.000 mq ciascuna, ideale per soddisfare le esigenze della tua attività. Situato a pochi chilometri dal casello autostradale di Caorso, offre un accesso rapido e comodo alle principali vie di comunicazione. Le baie di carico e l'altezza utile sotto trave di 10 metri garantiscono la massima efficienza operativa.Dotato di un avanzato sistema antincendio Sprinkler, il capannone assicura sicurezza e tranquillità. Con 4 stanze e 3 bagni al piano terra, lo spazio è pensato per offrire comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di affittare un immobile che combina spazio, sicurezza e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

RIF. LOG-58 In affitto: un capannone logistico all'avanguardia di circa 54.500 mq, perfettamente progettato per soddisfare le esigenze della tua attività. Situato strategicamente a meno di 3 km dall'uscita Caorso, questo immobile offre un accesso rapido alle autostrade A1 e A21, facilitando i collegamenti tra Torino, Piacenza e Brescia. Diviso in due blocchi distinti, il Blocco 1 si estende su 18.500 mq mentre il Blocco 2 copre 26.000 mq, entrambi dotati di baie di carico per una logistica efficiente.Il capannone è stato costruito nel 2024 e vanta un impianto antincendio sprinkler, uffici moderni e pannelli fotovoltaici sul tetto per un'energia sostenibile. Con un piano terra completamente accessibile, l'immobile dispone di 18.500 m² commerciali e 18.000 m² calpestabili, suddivisi in 4 stanze e 4 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Non perdere l'opportunità di collocare la tua attività in uno spazio che combina funzionalità e innovazione!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILECREMONA - LOCALE COMMERCIALE 350 MQ - LOCAZIONEDESCRIZIONE E PARTICOLARITAgrave;Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Monticelli d'Ongina, precisamente in Via Valmontana Bassa. La soluzione si estende su una superficie di circa 350 mq adibiti a locale commerciale e circa 500 mq destinati ad area esterna con possibilità di parcheggio. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto è sito in una zona di forte passaggio veicolare poiché ubicato sulla strada principale che collega Caorso con Castelvetro.La soluzione è così caratterizzata:- 3 Locali; - H soffitto 3,35 m; - Controsoffitto; - 5 vetrine fronte strada; - Saracinesche manuali; - Canna fumaria; - Ventilazione meccanica; - Aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Porta blindata; - 5 servizi igienici; - Spogliatoio; - Cucina; - Porta tagliafuoco; - Uscita d'emergenza; - Luci d'emergenza; - Internet banda larga; - Cablato; - Terrazzo; - Posti auto; - Predisposizione aria condizionata; - Completo di impianti di riscaldamento, illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Monticelli d'Ongina è un comune italiano di 5 095 abitanti dellaprovincia di Piacenza in Emilia-Romagna.

Un nuovo sviluppo logistico di Grado A con una superficie complessiva di 56.800 mq, progettato per offrire configurazioni flessibili e moderne. Situato a Monticelli d’Ongina, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per operatori logistici e industriali grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche tecniche avanzate.LocalizzazioneL’immobile si trova a meno di 3 km dall’uscita "Caorso" dell’autostrada A21 (Torino-Piacenza-Brescia), con eccellenti collegamenti verso le principali arterie autostradali:•A1 Milano-Napoli•A21 Torino-Piacenza-BresciaQuesta posizione strategica lo rende perfetto per attività logistiche e di trasporto su scala nazionale.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta totale: 56.800 mqoModulo 1: 18.500 mqoModulo 2: 26.000 mq•Altezza utile sotto trave: 12 metri•Portata pavimento: 5 t/m²•Baie di carico: 68 (doppio fronte ribalta)•Pannelli fotovoltaici sul tetto•Certificazione: BREEAM ExcellentStatoMagazzino in fase di costruzioneDisponibilitàQ1 2025.

Un nuovo sviluppo logistico di Grado A con una superficie complessiva di 56.800 mq, progettato per offrire configurazioni flessibili e moderne. Situato a Monticelli d’Ongina, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per operatori logistici e industriali grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche tecniche avanzate.LocalizzazioneL’immobile si trova a meno di 3 km dall’uscita "Caorso" dell’autostrada A21 (Torino-Piacenza-Brescia), con eccellenti collegamenti verso le principali arterie autostradali:•A1 Milano-Napoli•A21 Torino-Piacenza-BresciaQuesta posizione strategica lo rende perfetto per attività logistiche e di trasporto su scala nazionale.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta totale: 56.800 mqoModulo 1: 18.500 mqoModulo 2: 26.000 mq•Altezza utile sotto trave: 12 metri•Portata pavimento: 5 t/m²•Baie di carico: 68 (doppio fronte ribalta)•Pannelli fotovoltaici sul tetto•Certificazione: BREEAM ExcellentStatoMagazzino in fase di costruzioneDisponibilitàQ1 2025Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.

Il nuovo parco logistico in fase di realizzazione a Monticelli d'Ongina (PC) sarà un punto di riferimento per le operazioni logistiche, grazie alla sua configurazione moderna e alla posizione strategica nel Nord Italia.LocalizzazioneL’immobile sorgerà a soli 9 minuti dal casello A21 di Caorso e a 13 minuti dal casello A1 di Fiorenzuola d'Arda, entrambi collegati tramite la SP462R. Inoltre, i caselli di Piacenza Sud e Cremona, lungo l’Autostrada A21, sono raggiungibili in circa 20 minuti, garantendo eccellenti connessioni con le principali arterie logistiche italiane.Caratteristiche tecniche•Superficie territoriale del lotto: 380.000 mq•Superficie coperta:oModulo A1: 54.951 mqoModulo A2: 43.747 mqoModulo B: 35.932 mqoModulo C: 30.560 mq•Impiantistica:oIlluminazione LED (interna ed esterna)oImpianto antintrusioneoSistema antincendio Sprinkler NFPA/ESFRoImpianto fotovoltaico a zero emissioni•Caratteristiche strutturali:oResistenza sismica per scaffalature industrialioSoletta uffici con portata di 500 kg/mqoClimatizzazione e riscaldamento tramite pompa di calore VRVStatoBTS (Build-to-Suit) – Il magazzino verrà realizzato su specifica richiesta del conduttoreDisponibilità12 mesi dalla firma di un accordo vincolante.

Il nuovo parco logistico in fase di realizzazione a Monticelli d'Ongina (PC) sarà un punto di riferimento per le operazioni logistiche, grazie alla sua configurazione moderna e alla posizione strategica nel Nord Italia.LocalizzazioneL’immobile sorgerà a soli 9 minuti dal casello A21 di Caorso e a 13 minuti dal casello A1 di Fiorenzuola d'Arda, entrambi collegati tramite la SP462R. Inoltre, i caselli di Piacenza Sud e Cremona, lungo l’Autostrada A21, sono raggiungibili in circa 20 minuti, garantendo eccellenti connessioni con le principali arterie logistiche italiane.Caratteristiche tecniche•Superficie territoriale del lotto: 380.000 mq•Superficie coperta:oModulo A1: 54.951 mqoModulo A2: 43.747 mqoModulo B: 35.932 mqoModulo C: 30.560 mq•Impiantistica:oIlluminazione LED (interna ed esterna)oImpianto antintrusioneoSistema antincendio Sprinkler NFPA/ESFRoImpianto fotovoltaico a zero emissioni•Caratteristiche strutturali:oResistenza sismica per scaffalature industrialioSoletta uffici con portata di 500 kg/mqoClimatizzazione e riscaldamento tramite pompa di calore VRVStatoBTS (Build-to-Suit) – Il magazzino verrà realizzato su specifica richiesta del conduttoreDisponibilità12 mesi dalla firma di un accordo vincolantePer qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.

L'asset logistico di Monticelli D'Ongina è stato progettato secondo specifiche tecnologiche e ambientali avanzate, con una particolare attenzione all'ecosostenibilità. L'immobile offre 23.106 mq di spazi per la logistica, costruiti con criteri rigorosi e avanzati. Il magazzino è dotato di 72 baie di carico, un'altezza utile sotto trave di 12 metri e ampie aree parcheggio e verdi circostanti.LocalizzazioneL'immobile sorge in una posizione strategica, già scelta da operatori logistici di alto standing per la sua eccellente accessibilità. Si trova a circa 3 km dallo svincolo "Caorso" dell'autostrada A21 Torino-Piacenza e a circa 15 km dall'autostrada A1. Le città di Cremona e Piacenza sono rispettivamente a 10 km di distanza.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 23.106 mq•Altezza utile sotto trave: 12 metri•72 baie di carico•Ampi parcheggi e aree verdi circostantiStato:Magazzino esistenteDisponibilitàMarzo 2025.