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Capannone in commerciale in

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Pietrasanta ID: 5541506 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in

Capannone in commerciale in Pietrasanta

500000 €
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Descrizione


Periferia di Pietrasanta disponiamo di un capannone artigianale ad angolo con piazzale esterno e parcheggio privato.
Si compone a piano terra da ingresso su due lati con piazzale sul fronte in comune con altra proprietà.
Si accede all'interno del piano terra e troviamo unico grande vano con bagno e antibagno.
Al primo piano con accesso da scala interna o ascensore, vano unico con bagno da adibire ad ufficio o appartamento, La proprietà è corredata da appezzamento di terreno piastrellato su tre lati di circa 300mq.


Dettagli

  • Superficie

    310

  • Locali

    0

  • Prezzo

    500000 €

  • Città

    Pietrasanta

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    25-01-2025

€ 500000
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VENDESI PROPRIETA' UNICA DI 1350 METRI CON SOPRA CAPANNONE su cui si può intervenire direttamente con SCIA per la costruzione di una unità abitativa di 130 mq e 170 mq circa ad uso artigianale oltre alla realizzazione di pergolati e tettoie. Richiesta 950000 trattabili.
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PIETRASANTA si vende CAPANNONE di mq 600 con altezza 7 m piazzale di proprietà adeguato per manovra bilici All'interno è ben strutturato con una cella frigo per lo stoccaggio materiale lavoratopresente anche un laboratorio di lavorazione, magazzini, ufficio, un soppalco piccolo appartamento che comprende spogliatoio, saletta riunioni e una piccola cucina presente un impianto fotovoltaico di 160 pannelli con potenza nominale di 60 kwRichiesta €500.000Rif. V641INFO: dott. ssa Giulia Giovacchini 340/0512819.
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A breve distanza dal centro storico di Pietrasanta, posto a lato di una strada di grande comunicazione, questo capannone artigianale costruito negli anni '60 ha una superficie complessiva di circa 1.000 mq e altezze che vanno dai 6 m alla corda fino ai 10 m al colmo (pertanto potenzialmente raddoppiabile). La proprietà comprende un terreno ci circa 1.700 mq fra parcheggio, piazzale e strada di accesso. Il tetto a botte è stato completamente restaurato nel 2010 e integrato con un impianto fotovoltaico fra i più produttivi della Versilia, capace di generare oltre 76 kW e di fornire una rendita documentata di circa 39.000 euro/annui. L'immobile, che viene venduto libero da locazioni, ha attualmente destinazione artigianale ma il regolamento edilizio del comune di Pietrasanta prevede per quella zona anche la destinazione commerciale, di somministrazione cibi e bevande, uffici, laboratori, attività ricettive, attività di servizi (palestre, banche, farmacie) ecc.
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Capannone, pietrasanta
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- La superficie totale della proprietà è di mq. 8.800.- Il capannone è di mq 2.873 piano terra + 2873 primo piano (mq 5746 tot)- Altezza piano terra 6 metri , primo piano 3 metri.- Il sovraccarico del solaio intermedio è kg/mq 500 totali.- Ogni singola colonna (54) è fornita di mensola per carroponte.- L’unità immobiliare è divisibile in n.7 unità immobiliari indipendenti che vanno da mq 700 a mq 900. (media di mq 820)- Cabina elettrica da spostare; basamento già pronto.- Possibilità di interrare macchinari e/o vasche- Dividendo la stima dell'intero capannone per 7 unità, si ottiene che un'unità immobiliare ha un valore di circa 630.000€.
Capannone, pietrasanta
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