Capannone in commerciale in

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Capannone in commerciale in Seregno

2200000 €

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Descrizione

Stabile di rappresentanza con edificio principale frontale di tre piani fuori terra oltre interrato ed annesso capannone con circostante area privata recintata.
La zona è a 50 metri dell'ingresso della tangenziale Milano - Lecco ed accessibile con mezzi pesanti.
L'ingresso da pedonale privato conduce alla zona reception collegata al piano rialzato che ospita dal lato est ad un spazio espositivo a doppia altezza, con scale in vetro di rappresentanza che conducono al piano interrato, oltre lato nord-ovest al piano occupato da cinque locali con rispettivi uffici privati e presidenza con veduta vetrata verso l'area produttiva.
Al piano primo è presente un ufficio sfruttabile anche come abitazione del custode, di quattro locali oltre servizi e terrazzo con tripla esposizione.
Al piano secondo ed ultimo, catastalmente ad uso abitativo, è presente un attico di cinque locali con sfogo su terrazzo/solarium riservato libero sui lati.
Il fabbricato principale dispone di vano ascensore e centrale termica indipendente rispetto all'area produttiva.
Piano seminterrato con ulteriori cinque locali adibiti ad uffici privati con postazioni indipendenti.
Ogni livello dispone di doppi servizi igienici ed impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo ad aria.
L'edificio principale è la vetrina del capannone retrostante collegato di circa 2.
400 mq di superficie con altezza sotto trave di metri 4,5.
E' libero e percorribile esternamente sui lati e con sei accessi esterni dell'area privata che lo circonda.
Dispone di doppio carraio e di una centrale termica indipendente in ottimo stato conservativo, oltre allo spazio esterno sfruttabile in parte come area parcheggio è presente un autorimessa doppia.
Classe D/7 ad eccezione del piano secondo quale abitativo categoria A/2.
Libero subito.
Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

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