Capannone in commerciale in

Colverde: proponiamo in affitto un capannone indipendente di recente costruzione (già dotato di riscaldamento ed impianto elettrico a norma) avente una superficie calpestabile di circa 1000 mq (19,5 m x 49,5 m) oltre all’area di pertinenza di 1.475 mq. L’altezza interna è di 6,70 mq (5,70 m altezza sottotrave perimetrale). Annesso al capannone troviamo degli uffici di rappresentanza che si sviluppano su una superficie di 275 mq su due livelli. L’intero fabbricato è di recente costruzione pertanto non necessita di lavori di ristrutturazione. Già dotato di spogliatoi, bagni divisi in maschi e femmine e bagno per disabili. Il capannone dispone di: impianto di antifurto, riscaldamento con aerotermi, predisposizione raffrescamento, cabina media tensione, 4 portoni di ingresso di dimensioni di 4,00 metri x 4,50 metri.Nell’area esterna è già presente la pavimentazione per disporre una tettoia tipo “Kopron”.(Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: D – Indice di prestazione energetica: 35,80 Kwh/mqanno riguardo il capannone)(Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: E – Indice di prestazione energetica: 48,22 Kwh/mqanno riguardo gli uffici)Per qualsiasi ulteriore informazione o per visionare l’immobile non esitate a contattarmi: 334 700 68 88.N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

Affittasi ampio capannone di 800 metri quadri disposto su due livelli, con area privata di 2000 metri quadri tutta recintata e cancello carraio automatico, composto da : piano terra grande magazzino di 600 metri quadri con altezza di 7,50 metri al colmo, ampio locale reception, primo bagno, area ricreazione, spogliatoi e servizi; piano primo con comoda scala interna ampi tre uffici, più un ufficio tecnico laboratorio, secondo bagno; grande area esterna dedicata a parcheggio auto e furgoni, posizione logistica molto servita, libero a maggio 2025, possibilità di visita in loco su appuntamento.

All’interno di un grande complesso industriale interamente recintato, proponiamo in vendita e locazione un magazzino indipendente edificato nel 1994, con impiantistica completa e impianto sprinkler, alimentato da una vasca di accumulo condominiale da 284 mc, che garantisce elevati standard di sicurezza antincendio.Il magazzino, di circa 3.465 mq, è strutturato su due campate con un’altezza di 8 metri sotto trave (10 metri al colmo), ed è particolarmente adatto per attività di logistica grazie alla presenza di 2 ribalte attrezzate, collocate sotto una tettoia di 115 mq dedicata anche all’area di ricarica muletti, e di 2 portelloni di cui uno con pedana idraulica. La struttura include anche spogliatoi e locali di servizio per un totale di 186 mq, e un ufficio soppalcato di circa 50 mq, ideale per attività gestionali.L’immobile, disponibile dal 1 febbraio 2025, è dotato di un’ampia area esterna esclusiva di circa 3.500 mq, ideale per una comoda viabilità e manovra dei mezzi pesanti.Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile già attrezzato per operazioni logistiche efficienti, con sistemi avanzati di sicurezza e ampi spazi esterni.Per informazioni sulla vendita potete consultare l’annuncio relativo sul nostro sito.Per ulteriori informazioni contattare Dott. Giovanni Cernuschi (348.4772354)

SOGIM Como predlagayet v arendu nedvizhimost' dlya promyshlennogo ispol'zovaniya, raspolozhennuyu v munitsipalitete Kol'verde, v promyshlennom tsentre na granitse s munitsipalitetom Ol'dzhate Komasko i Shveytsariyey.Ob"yekt nedvizhimosti proizvodstvennogo naznacheniya s kadastrovoy kategoriyey D/1 imeyet ploshchad' okolo 450 kvadratnykh metrov s vysotoy 5,80 metra pod balkoy i sostoit iz dvukh tekhnicheskikh pomeshcheniy, v kotorykh vozmozhno polucheniye nebol'shogo ofis.Resheniye vypushcheno v avguste 2023 goda i poddayetsya ispol'zovaniyu v kachestve sklada/sklada.