**Capannone in Vendita a Mancasale**Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona industriale di Mancasale! Questo capannone di 1.660 mq su di un area di mq 2.748, offre una combinazione perfetta di spazi funzionali e comfort moderni. Al piano terreno, troverai 142 mq dedicati agli uffici, dotati di riscaldamento e raffreddamento per garantire un ambiente di lavoro ottimale tutto l'anno. La zona soppalcata di 160 mq aggiunge ulteriore versatilità, mentre l'ampia area magazzino/lavorazione di 1355 mq è ideale per le tue esigenze produttive.L'immobile è dotato di locali accessori e servizi/spogliatoi, pensati per il massimo comfort del personale. Con un'altezza sotto trave di 5,40 metri e un'altezza al colmo di 6,48 metri, il capannone offre ampio spazio verticale, con la possibilità di installare un carro ponte. L'accessibilità è garantita da due passi carrai e tre portoni, oltre a ingressi pedonali per facilitare il flusso operativo.La categoria catastale D/7 e i 1.660 m² commerciali rendono questa proprietà un investimento strategico. Non perdere l'occasione di espandere il tuo business in una delle aree più dinamiche della regione!
