Capannone in commerciale in

Rif. B 894 Cameri (NO) In posizione strategica vicinanze ingresso tangenziale comodo per l'autostrada, proponiamo capannone artigianale produttivo in buone condizioni. Il capannone è così suddiviso: ampio cortile di proprietà esclusiva di circa mq 600, il capannone di circa mq 580 ha un corpo centrale per la lavorazione-laboratorio, un ampio magazzino ed in ultimo i locali mensa, bagni, spogliatoi, archivio e tre grandi uffici indipendenti tra di loro. La struttura è in buone condizioni e non richiede particolari interventi manutentivi. Viene dato libero a sei mesi dal compromesso.C.E. in fase di certificazionePrezzo di vendita € 475.000,00

Proponiamo in vendita un capannone artigianale in ottime condizioni, ideale per attività produttive. L’immobile è dotato di uffici, spogliatoi e servizi con docce per i dipendenti, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e funzionale.Caratteristiche principali:Superficie: 600 mq + soppalco di 70 mqTerreno: 2.100 mqCarroponte: Portata di 5 tonnellateImpianto elettrico: V.380 e V.220Riscaldamento: Sistema Robur e caldaia a condensazioneAria condizionata: Negli ufficiOpportunità di sviluppo:Il terreno circostante offre la possibilità di ampliare il capannone o di costruire un edificio residenziale per il proprietario.Attuale utilizzo:Attualmente utilizzato da un’officina meccanica di precisione, con macchinari moderni disponibili per l’acquisto separato.Prezzo: Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.Non perdere questa occasione unica!

CAMERI (NO) – Proponiamo in vendita COMPLESSO INDUSTRIALE di circa 25.000 mq composto da CAPANNONI divisi in 3 blocchi, con ampie areee esterne di manovra, PALAZZINA fronte strada, ad uso UFFICI, di circa 2.000 mq, oltre a residenza storica di circa 300 mq.Per informazioni ed appuntamenti COIFIL 0276390094

Disponiamo di soluzione indipendente , composta da 3 locali più ripostiglio e bagno per complessivi 130 mq circa, siti al piano terreno; 2 grossi locali al piano primo di circa 95 mq, tettoia/portico antistante di circa 85 mq e con altezza 4.60 mt e 6.70 mt circa.Grazie alla conformità del terreno e la possibilità di poter costruire a confine, si è reso possibile edificare il capannone e relativo portico in un angolo del lotto di proprietà e così facendo gran parte del terreno risulta libero da impedimenti, comodo per spazio di manovra e/o utile per chi avesse la necessità di utilizzare l'esterno per lo stoccaggio delle merci o dei materiali.L'intero lotto è di circa 730 mq e grazie alla sua posizione centrale, vicino ai principali servizi, può esser trasformato ad uso residenziale, con la possibilità di edificare 300 mq circa, (due ville o una bifamiliare) più relative pertinenze/autorimesse.Sicuramente ottima soluzione per chi volesse edificarsi la propria casa senza rinunciare ad aver tutto a portata di mano, compreso il proprio magazzino.Per chi fosse poi alla ricerca della sicurezza, il tutto risulta inserito in contesto circondato da abitazioni, non è su strada ed è interamente recintato.Presso il nostro ufficio sono presenti progetti e studio di fattibilità, con parere favorevole Ufficio Tecnico Comune di Cameri per trasformazione dell'area in edificabile.Grazie alla sua versatilità, la soluzione immobiliare è ottima anche come investimento, puoi riservarti l'uso attuale oppure trasformarlo in residenziale.Possibilità di usufruire delle detrazioni sulla ristrutturazione.Si tratta di una detrazione del 50% sull’IRPEF, fino a massimo 96.000 euro di spesa, per interventi di riqualificazione edilizia, manutenzione straordinaria e ordinaria.L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE MA E' PRETTAMENTE A TITOLO DI PUBBLICITA'