Capannone in commerciale in

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Capannone in commerciale in Sanremo

290000 €

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Descrizione

Nel cuore pulsante di Sanremo, in Corso Cavallotti, sorge la rinomata “Residenza Mediterranè�, un complesso architettonico d’eccellenza situato proprio di fronte al Palazzo Comunale e a pochi passi dal prestigioso porto turistico di Portosole.
In questo contesto di assoluto rilievo, proponiamo in vendita un immobile commerciale versatile e raffinato, distribuito su due livelli collegati internamente, ideale per chi cerca una sede di rappresentanza o un investimento sicuro a lungo termine.
Caratteristiche dell'ImmobileL'immobile si distingue per la sua struttura funzionale e la cura dei materiali: Piano Terra (Superficie Espositiva): Un locale di circa 35 mq caratterizzato da una visibilità ottimale.
La generosa vetrina, la porta vetrina e l’ulteriore vetrinetta laterale garantiscono una luminosità naturale costante e una vetrina perfetta per ogni attività di prestigio.
Piano Inferiore (Area Operativa/Showroom): Collegato da una scala interna, il piano sottostante rivela un ampio Open Space di circa 61 mq.
Questo ambiente, impreziosito da un pregiato pavimento in marmo bianco, offre un’atmosfera elegante e professionale, ideale per un ufficio direzionale, uno studio professionale o un’area riservata al pubblico.
Servizi e Comfort: Il livello inferiore è completato da un servizio igienico a norma e vanta un comodo accesso diretto alle parti comuni del condominio, facilitando la logistica interna.
Un Contesto Unico: La Residenza Mediterranè.
Acquistare questo immobile significa entrare a far parte di un ecosistema esclusivo.
Lo stabile è immerso in un parco condominiale curato nei minimi dettagli, una vera oasi di verde in centro città.
I condomini e i locatari possono inoltre usufruire della splendida piscina olimpionica e dei servizi dell'eccellente Ristorante Pizzeria interno al complesso.
Opportunità di Investimento L'immobile rappresenta una scelta strategica sotto diversi punti di vista: Redditività Garantita: Attualmente locato a lungo termine, garantisce una rendita costante e sicura sin dal primo giorno.
Versatilità d’uso: Perfetto come ufficio di alta rappresentanza, agenzia immobiliare di lusso o boutique commerciale.
Location Strategica: La vicinanza al Comune, a Portosole e alle principali vie di comunicazione rende la posizione insuperabile per prestigio e comodità.

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