Capannone in commerciale in

WCG propone immobile logistico situato nei pressi di Vittuone.Si tratta di uno sviluppo di 11.000 m² in posizione strategica per la distribuzione urbana e regionale grazie alla vicinanza con le principali arterie dell’ovest milanese.La struttura si sviluppa su due piani, con una distribuzione pari a 5.500 m² per livello. L’immobile sarà realizzato secondo standard moderni per attività di logistica leggera e dotazione di 1 baia di carico ogni 1.000 m², garantendo efficienza operativa nei flussi di movimentazione.La consegna è prevista per Q2 2027.*Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente.

Magazzino logistico esistente situato nel Comune di Vittuone (MI), per il quale sono attualmente allo studio due differenti ipotesi di riconfigurazione degli spazi.LocalizzazioneL’immobile è localizzato nel Comune di Vittuone (MI), in un contesto produttivo consolidato dell’area ovest di Milano.La posizione garantisce un buon accesso alla rete infrastrutturale primaria e risulta idonea per attività logistiche a scala urbana e regionale.Caratteristiche tecniche•Altezza media sotto trave: 5,95 m (variabile da 5,80 m a 6,10 m)•Altezza massima di impilaggio: 7,50 mScenario 1 - riconfigurazione senza demolizione uffici•Superficie coperta disponibile: 5.944, 76 mqoSuperficie magazzino: circa 4.800 mqoSuperficie uffici: quota residua•Baie di carico: non previste•Impianto sprinkler: non presente•Consegna prevista: Q1 2027Scenario 2 - riconfigurazione con demolizione parziale uffici•Superficie coperta disponibile: 6.456, 86 mqoSuperficie magazzino: 5.524 mqoSuperficie uffici: quota residua•Baie di carico previste: 3•Impianto sprinkler: presente (solo magazzino)•Consegna prevista: Q2 2027StatoMagazzino esistenteDisponibilitàQ1 2027 (Scenario 1)Q2 2027 (Scenario 2)Per motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.

Nel cuore di Vittuone,affacciato sulla via principale, proponiamo Ampio negozio, sfruttabile anche come ufficio, con ampio spazio front-office e back-office, oltre a servizi.SENZA SPESE CONDOMINIALI.