Capannone in commerciale in

Grosso&Partners ha il piacere di proporre in locazione una porzione di capannone ad uso artigianale inserita in un contesto ordinato e ben curato, dove funzionalità e praticità si incontrano con armonia. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti e luminosi, con un'area produttiva di circa 204 mq caratterizzata da un'altezza sotto trave di 5,8 metri e un portone d'ingresso alto 4,5 metri, ideale per agevolare ogni tipo di operatività.Gli uffici, disposti su due livelli, accolgono con ambienti funzionali e ben organizzati: tre locali ad uso direzionale e due bagni al piano terra, pensati per garantire comfort e praticità nella quotidianità lavorativa. All'esterno, tre posti auto riservati completano la proprietà, offrendo comodità immediata per titolari e collaboratori.Situato nel comune di Quinto di Treviso, a pochi istanti dall'uscita della tangenziale di Paese e in prossimità della Castellana, l'immobile gode di una posizione strategica che consente rapidi collegamenti anche verso l'autostrada A27, rendendolo perfetto per piccole attività artigianali che cercano efficienza e visibilità.Le spese condominiali includono servizi essenziali come assicurazione del fabbricato, anello antincendio, fognatura comune, amministrazione e illuminazione delle parti comuni. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto ad accogliere nuove attività in un ambiente dinamico e ben servito.

Magazzino logistico esistente con superficie coperta complessiva di circa 11.000 mq, disponibile da giugno 2026. La soluzione è inserita in un contesto industriale consolidato e dispone di ampi spazi esterni a servizio delle attività di movimentazione e stoccaggio.LocalizzazioneL’immobile è situato nella zona industriale periferica di Quinto di Treviso, in una posizione funzionale per operazioni logistiche e distributive. La vicinanza all’aeroporto di Treviso, raggiungibile in circa 2 km, e i collegamenti rapidi tramite la SR53 e l’autostrada A27, connessa alla A4, garantiscono un accesso agevole verso i principali assi di traffico regionali e nazionali. L’area è inoltre servita dal trasporto pubblico, con fermate autobus entro circa 800 metri, e dalla stazione ferroviaria di Treviso Centrale a circa 6 km.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 10.951 mq, di cuioMagazzino: 10.673 mqoUffici: 278 mq (su un unico livello)•Altezza massima sotto trave: 8,7 m•Baie di carico: 8•Portoni a raso: 13•Piazzale esterno ampio per la gestione dei flussi logistici•Interventi di riqualificazione previsti (e a carico della Proprietà):oAdeguamento dell’impianto antincendio con centralina e rilevatori di fumooNuovo impianto di illuminazione a LEDoSistemazione delle baie di caricoStatoMagazzino esistenteDisponibilitàDal 1° giugno 2026Per motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.