Capannone in commerciale in

Immobile artigianale / industriale indipendenteOpera (MI) in zona artigianale proponiamo splendido immobile indipendente sviluppato su più livelli ed adatto a molteplici usi artigianale industriale o terziario. Il complesso si sviluppa su un corpo centrale al piano terra adibito a CAPANNONE e servito da doppio passo carraio che si affaccia su un PIAZZALE privato di circa 900 Mq. raggruppato in un unico cortile. Al piano ammezzato troviamo circa 400 mq. di LABORATORIO che comunicano con il capannone al piano terra sia tramite accessi pedonali che tramite montacarichi. Al piano seminterrato infine ulteriori Mq. 500 di LABORATORIO servito da locale mensa, cucina, spogliatoio dipendenti e locale spogliatoio cuoco. Ogni piano presenta il suo blocco servizi, spogliatoio e bagni. Infine al piano ammezzato e primo due ampi APPARTAMENTI con terrazzo. Il complesso è dotato di una serie di optional che lo rendono unico nella sua completezza: SICUREZZA: Videosorveglianza Interno + Esterno Rilevatori Fumi Impianto antincendio Impianto allarme Porte interne ed esterne con apertura elettrica tramite Badge Antifurto perimetrale Antifurto volumetrico COMFORT/CLIMATIZZAZIONE: Riscaldamento (Tutto capannone) Condizionamento (Tutto capannone) ENERGIA E IMPIANTI: Pannelli solari Illuminazione a Led Domotica Allaccio alla rete direttamente alla Fibra ottica Copertura WIFi nel capannone tramite antenna interna Ricarica Auto elettriche La città di Opera è facilmente raggiungibile tramite la strada statale/provinciale 412 della Val Tidone, tramite la Tangenziale Ovest di Milano, e tramite la SP 40 Binasco -Melegnano.

WCG propone un capannone logistico in vendita a Opera - Un'opportunità imperdibile per aziende nel settore della logistica e dei trasporti. Situato in una posizione strategica, questo immobile offre ampi spazi per soddisfare ogni esigenza operativa.Il capannone dispone di un vasto magazzino di 5.200 mq, ideale per la gestione e lo stoccaggio delle merci. Gli uffici, moderni e funzionali, occupano una superficie di 1.500 mq, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e ben organizzato per il personale amministrativo e operativo.La struttura è dotata di ben 8 bagni, garantendo praticità e comodità per tutti i dipendenti e gli ospiti.Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un immobile efficiente e ben organizzato per ottimizzare le operazioni logistiche. Non perdere l'occasione di investire in un capannone che unisce funzionalità e posizione privilegiata. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Nel comune di Locate di Triulzi, situato al confine con Opera, a soli 1,5 km dall'ingresso della S. P. 412 Vigentina e 2,5 km dall'uscita 8 MILANO VIGENTINA Tang. Ovest, è disponibile per la vendita un ampio capannone industriale. La proprietà comprende un vasto piazzale esterno che offre molteplici possibilità di utilizzo e una palazzina destinata agli uffici, garantendo la presenza di ambienti funzionali sia per le attività produttive che per quelle amministrative. Capannone industriale con celle frigorifere e palazzina uffici di mq. 1453 più piazzale esterno di mq. 1000 a OperaDettagli della Proprietà•Capannone industriale di grandi dimensioni•Piazzale esterno ad uso esclusivo•Palazzina uffici annessa alla strutturaCapannone + Palazzina Uffici in vendita a OperaSi propone inoltre una soluzione che comprende sia il capannone che la palazzina uffici, offrendo così una struttura completa per chi necessita di spazi produttivi e amministrativi in un'unica sede, comodamente situata vicino a Opera. Precisamente: Palazzina uffici di circa 550 mq su due livelli comprensiva dell'abitazione del custode, oltre locale magazzino e cantina per tot. mq. 250 ca. Ampio piazzale esterno di circa mq. 1.048 mq comodo per accesso/manovra biliciCaratteristiche Aggiuntive•Disponibilità di celle frigorifere all'interno del capannone•Soluzione ideale per attività che richiedono conservazione a temperatura controllataCapannone con celle frigorifere in vendita a Locate di TriulziLa proprietà include un capannone dotato di celle frigorifere, perfetto per aziende che necessitano di spazi per lo stoccaggio di prodotti a temperatura controllata, situato in posizione strategica a Locate di Triulzi. Precisamente Capannone con celle frigorifere oltre piazzale e palazzina uffici così composto: laboratorio di circa 650 mq. con due baie di carico (possibilità di aumentare la superficie coperta di ulteriori mq. 370), suddiviso in n. 6 celle frigorifere perfettamente funzionanti (di cui 4 destinate alla conservazione del fresco a 0 gradi, 2 destinate alla conservazione dei surgelati a -20 gradi e un tunnel di congelamento a -38 gradi) oltre vari spogliatoi e servizi igienici.

capannone industriale piano terra e primo piano bagni spogliatoialtezza mt 6,5mq 750richiesta euro 610000passo carrabileproprietà recintata uffici.

Capannone industriale in ottime condizioni di 2.200 mq circa in vendita in via Piemonte 26, Opera (MI). L’immobile, che si presta a numerosi utilizzi e che è stato oggetto di ristrutturazione nel 2023, ha superficie complessiva di 1.804 mq oltre a due aree esterne pertinenziali. Al piano terra si trova la principale area operativa open-space di 900 mq, con altezza massima di 7,40 metri (minima 3,00 metri), e collegata internamente al piano rialzato e semi interrato tramite montacarichi, a cui si aggiungono 63 mq di locali accessori, magazzino, locale tecnico, servizi. Impianto di riscaldamento con strisce radianti, impianto di raffrescamento con split. Sempre al piano terreno sono presenti due aree esterne, entrambe con accesso carraio e collegate al capannone, delle quali la più ampia è di circa 836 mq con cortile, spazio di manovra per carico e scarico, parcheggio privato con circa 15 posti auto, postazioni di ricarica per auto elettriche, ripostiglio. Il piano rialzato di circa 400 mq, collegato al piano terreno da montacarichi, è suddiviso in una zona uffici di 50 mq, una parte operativa e magazzino di 310 mq con spogliatoi e servizi; i locali sono riscaldati con radiatori alimentati a gas e raffrescati tramite split. Il piano seminterrato è suddiviso in due aree principali: - una zona di 250 mq circa dotata di impianto di ricircolo dell’aria e impianto caldo/freddo con split, servizi, spogliatoi uomo/donna, bagni con docce, locale mensa, cucina professionale con canna fumaria, un locale destinato alla preparazione degli alimenti e locale destinato alla conservazione del cibo, locali accessori; - una zona laboratorio di 176 mq circa destinata ad attività operative e di magazzino. Completa la soluzione un'abitazione di servizio di circa 158 mq su due livelli, al piano ammezzato e al piano primo, collegati con scala interna e composta da: tre camere da letto, cucina, sala, bagno, terrazzo. L'abitazione ha collegamento diretto al capannone e accesso indipendente dalla strada, riscaldamento con radiatori alimentati a gas e aria condizionata tramite split. L’immobile, subito libero, presenta: tetto coibentato con lastre di lamiera e pannelli solari fotovoltaici da 130 watt, impianto elettrico, illuminazione, gruppo di continuità, domotica, riscaldamento, raffrescamento, rilevatori fumi, centraline antincendio, impianto d’allarme, videosorveglianza sia interna che esterna, ingessi con badge. Il capannone è inserito nell'area industriale di Opera, nell immediate vicinanze Strada Provinciale 412, a poca distanza lo svincolo per la Tangenziale Ovest di Milano e lo svincolo per l'Autostrada A1. Collaboriamo con TUTTE le Agenzie! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed Hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità.

IMPORTANTE: SIVAG, Istituto Vendite Giudiziarie del tribunale di Milano, ha l'esclusiva di vendita di questo immobile per il Tribunale di Milano Per il link dell'asta visualizzare l'avviso fino in fondo dove si trova la voce "link aggiuntivo"_________________________**Capannone Industriale in Vendita a Opera (MI)**Scopri un'opportunità unica nel cuore dell'area industriale di Opera! Questo capannone, situato in Via Staffora n. 12, offre una superficie complessiva di circa 274 m² coperti, accompagnati da un'area esterna recintata. La struttura, sviluppata su un unico livello fuori terra è corredata di una zona soppalcata, ed è perfetta per piccole attività produttive o artigianali, con una zona laboratorio/magazzino, un locale ufficio e locali di servizi igienici/spogliatoio.La posizione strategica garantisce un'ottima accessibilità e visibilità, rendendo questo immobile ideale per chi cerca spazi versatili per la propria attività. L'area esterna recintata permette una movimentazione merci agevole. Sebbene le condizioni generali siano sufficienti e gli impianti necessitino di verifica e aggiornamento, l'immobile è conforme al titolo edilizio originario e presenta un regolare accatastamento.Non perdere l'occasione di investire in questo capannone!L'offerta minima è già ridotta del 25% rispetto alla base d’asta.La vendita avviene tramite un portale dedicato con documentazione consultabile.Approfitta di questa opportunità di investimento a valore giudiziario e contattaci subito per maggiori informazioni.

Capannone Industriale in Vendita a OperaScopri un'opportunità unica con questo capannone industriale in vendita di circa 2.140 mq, situato nel comune di Opera, a pochi passi dall'imbocco della Tangenziale Ovest di Milano. Con un'area esterna di circa 900 mq, questo immobile offre ampi spazi per manovre, carico e scarico, oltre a un parcheggio privato. La struttura si sviluppa su più livelli, garantendo versatilità e funzionalità per ogni tipo di attività.Al piano terra, troverai un'area operativa open space di circa 1.000 mq con un'altezza di 7,40 metri, accessibile tramite un montacarichi che collega direttamente al cortile interno. Sono presenti anche locali accessori, un magazzino e servizi igienici, inclusi quelli per persone con disabilità. Il riscaldamento è garantito da strisce radianti, mentre il raffrescamento avviene tramite split.Il piano rialzato offre 500 mq dedicati a uffici e spazi operativi, completi di spogliatoi e servizi. Al primo piano, un appartamento di 140 mq su due livelli con accesso indipendente dalla strada, perfetto per chi desidera vivere vicino al lavoro. Questo immobile è dotato di impianti moderni, tra cui domotica, videosorveglianza e pannelli solari.Non perdere l'occasione di investire in una struttura versatile e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

OPERA (MI) - SP 412 - Immobile industriale con una superficie complessiva di circa 1.800 mq oltre ad un’area esterna di pertinenza di mq. 800 ca. utilizzabile come spazio di manovra, carico e scarico e parcheggio privato. La struttura si sviluppa su più livelli: Al piano terra si trova la principale area operativa, capannone di circa 900 mq, openspace e con altezza utile di mt. 7,50. Servito da doppio ingresso carraio con accesso diretto dal cortile, e collegato internamente al piano rialzato e al piano seminterrato tramite montacarichi. Sempre al piano terra ulteriori locali accessori: magazzino - locale tecnico - blocco servizi. Al piano rialzato, di mq. 400 ca. ulteriore spazio magazzino con zona uffici e servizi. Il piano seminterrato, di mq. 430 ca. è dedicato in parte a magazzino ed in parte a locali accessori, spogliatoi, servizi, cucina e mensa.Al piano primo appartamento di mq. 160 ca. composto da tre camere da letto, cucina, sala e bagno. Dotato anche di accesso indipendente dalla strada.L’immobile è dotato di impianto elettrico, illuminazione, domotica, riscaldamento, raffrescamento, rilevatori fumi, antincendio, impianto d’allarme, videosorveglianza, carica auto elettriche, sbarre antintrusione alle finestre e pannelli solari. Tutto in ottime condizioni generali di manutenzione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA.

Asta Immobiliare Giudiziaria Tribunale di Milano
Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell’immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell’avviso di vendita ufficiale.CAPANNONECapannone all’asta – Via Staffora, 12, 20073 Opera MI – offerta minima € 75.000, 00Descrizione
Proponiamo in asta giudiziaria un capannone industriale/artigianale di circa 274 mq, situato nel comune di Opera in una zona ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di lavorazione. 
Asta fissata per il 30/01/2026Offerta minima: € 75.000, 00
Riferimento interno: gr436Superfici lorde* Area produttiva: 274 mqNota informativa
Questo annuncio è stato redatto da Studio Advisor Aste MiPv sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Studio Advisor Aste MiPv declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CONSULOVEST. ITProponiamo OTTIMO LOCALE DEPOSITO ALL'ASTA!Codice di riferimento: X27077Proponiamo in vendita OTTIMO LOCALE DEPOSITO ALL'ASTA, sito al piano terra, realizzato nel 1982.L'immobile si trova in zona principalmente artigianale.Il capannone artigianale è composto da un locale ad uso deposito, oltre che bagno e soppalco ripostiglio, per una superficie di 274 mq.L’asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura.Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi!Vero affare!No agenzie, no intermediari, no collaborazioni.Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzioneInoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosiRisparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle asteCompera all'asta a meno di un affitto.IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

COMPLESSO PRODUTTIVO DI AMPIA METRATURAProponiamo in vendita complesso immobiliare produttivo situato nella zona industriale di Opera, in Via Piemonte 26, sviluppato su un lotto complessivo di circa 2.790 mq e caratterizzato da spazi ben organizzati tra area produttiva, uffici direzionali, servizi aziendali e unità abitative. L’accesso alla proprietà avviene direttamente da strada tramite un primo ingresso carraio di dimensioni contenute, adatto a furgoni, oltre a un ingresso pedonale. È inoltre presente un secondo passo carraio di ampie dimensioni con accesso pedonale che conduce al piazzale interno di circa 836 mq, dove si trovano 13 posti auto privati, ideale per movimentazione mezzi e parcheggio del personale. Dal secondo ingresso pedonale si accede al piano rialzato, dove si sviluppa la zona uffici e accoglienza. Qui troviamo un ingresso con reception, una sala d’attesa, una sala riunioni, un locale ristoro e doppi servizi.Dall’ingresso si accede inoltre a un primo laboratorio di circa 200 mq, dotato anche di un piccolo caveau, mentre sulla destra è presente un ufficio indipendente con bagno privato. Proseguendo oltre il laboratorio si raggiunge l’accesso al capannone principale, situato al piano terra e collegato anche tramite montacarichi interno, soluzione comoda per il trasferimento di materiali tra i diversi livelli. Il capannone/laboratorio principale ha una superficie di circa 907 mq ed è completo di piccolo magazzino, vano tecnico e servizi. Al piano seminterrato si sviluppa un’ulteriore area operativa composta da un secondo laboratorio di circa 176 mq, oltre a un’ampia zona dedicata ai servizi aziendali. In questo livello troviamo infatti una grande mensa con locale dedicato, cucina separata per la preparazione dei pasti con bagno per gli addetti, locali per preparazione e conservazione alimenti, locali tecnici e spazi di servizio. Sono presenti inoltre spogliatoi uomini e spogliatoi donne, entrambi completi di servizi. Tornando al piano rialzato, tramite scala esterna si accede alla parte residenziale della proprietà. Al piano ammezzato è presente una piccola unità abitativa composta da due camere e bagno, ideale anche come showroom o alloggio di servizio. Al primo piano si trova invece un appartamento di circa 100 mq, con ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone che valorizza la zona giorno. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi produttivi, uffici operativi, servizi interni per il personale e unità abitative collegate all’attività, il tutto all’interno di un unico complesso funzionale e ben organizzato. Per informazioni: Cerro al Lambro 02/98236472 CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un'esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

Capannone ad uso artigianale.Superficie catastale di circa 274 mq.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

In asta capannone con area esterna privata, composto da: ingresso, locale open space adibito a laboratorio/ magazzino, bagno e scala per accedere alla parte soppalcata.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Riferimento: 4498027 Via Staffora, 12, 20073 Opera MI, Italia, 20073 Opera Milano Lotto: 1 Liquidazione Giudiziale Serbelloni Group SrlR. G. 148/2025 - Opera (MI)Via Staffora 12Capannone(piena proprietà)fg. 11, part. 334, cat. C/3, cl. 5, sup. cat. 274mq, r. c. € 506,34Immobile libero ai fini della Procedura Data di vendita: 30/01/2026 16:30 Offerta minima: € 74.990 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Opera: immediate vicinanze uscita tangenziale / valtidone, vendiamo magazzino indipendente di 2500 mq. Ca. Alto 5 mt oltre magazzino adiacente nella stessa proprieta' di 500 mq. Ca. Alto 5 mt area cotiliva di proprieta' per 2500 mq. Ca con residuo edificabile per nuova struttura di 500 mq. Ca. ; tetto rifatto portoni nuovi, allarmato impianto elettrico nuovo a norma assente impianto di riscaldamento, uffici e servizi per 150 mq. Ca su due livelli.V&v per l'impresa sas; tel 02/89309011.