Capannone in commerciale in

capannone di nuova costruzione di circa mq. 3500 con altezza mt. 7,5. anche frazionabile a piacimento. zona confini Cassola Mussolente. euro 1200 al mq.

Proponiamo in vendita immobile produttivo con ampia palazzina uffici di rappresentanza che garantisce forte impatto visivo e riconoscibilità.L'immobile è composto da una porzione destinata alla produzione e al deposito di circa 2.840 mq dotata di 5 portoni compresa una bocca di carico. L'altezza interna varia a seconda delle porzioni di immobile, ma per la maggior parte è pari a 4,60 ml.I locali produttivi sono dotati di impianto elettrico completo di quadro, calate, illuminazione al neon e blindo luce.Vi è inoltre riscaldamento attualmente con caldaia a legna e distribuzione con generatori d'aria.Inoltre troviamo già installati: impianto di allarme, videosorveglianza, rilevatori antincendio con irroratori a spruzzo (in alcune zone del capannone), impianto di distribuzione aria compressa (no compressore).Troviamo poi la prestigiosa palazzina uffici disposta su 3 piani e composta di reception, uffici, sala riunioni, sale mostra, bagni e accessori per complessivi 800 mq.La palazzina uffici è dotata di riscaldamento, raffrescamento, illuminazione, luci di emergenza, impianto d'allarme ed è parzialmente arredata.Completa la proprietà un piazzale/parcheggio di circa 2.500 mq, posizionato prevalentemente sul lato sud del fabbricato, dotato di cancello carraio motorizzato, illuminazione con fari, videosorveglianza e impianto antincendio con vasca di accumulo e idranti perimetrali.Palazzina uffici classe energetica D EPgl, nren 395,80 Kwh/mq annoParte produttiva classe energetica E EPgl, nren 386,90 Kwh/mq annoPer ulteriori informazioni contattare Diego Gheller.

Si propone la vendita di un compendio immobiliare così composto:- abitazione di circa 320mq con giardino e autorimessa di mq. 30 - (disponibile)- 2 laboratori (attualmente locati con buona reddività)- 1 laboratorio/deposito h. mt 5,50 (disponibile)- autorimessa e portico mq. 51 a servizio dell'abitazioneper un totale complessivo di ca. 950mq. + scoperto a servizio dei capannoniL'abitazione si sviluppa su 3 livelli + un livello interrato:piano terra ampia cucina e salone con bagno,piano primo 4 camere e doppi servizipiano secondo una stanza disbrigo con ampio terrazzoal piano interrato stanza lavoro/taverna, servizio e lavanderia, centrale termica.Al piano sottostrada trova collocazione ampia autorimessa pertinenziale di oltre 30 mq. Giardino di pertinenza.Il tutto in buono stato di manutenzione.Impianti a norma.DOTAZIONI:Pannelli fotovoltaici da 6kwSolare termicoCaldaia a condensazionePer maggiori dettagli Vi invitiamo a fissare un appuntamento in agenzia.Nel rispetto della privacy del venditore, informiamo che l’indirizzo non è corrispondente alla reale ubicazione della proprietà.