Capannone in affitto a lomagna via verdi, 9

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Capannone in affitto a lomagna via verdi, 9 Lomagna

42075 €

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Descrizione

In via Verdi 9 a Lomagna, proponiamo in locazione un ampio complesso industriale recentemente ristrutturato, suddiviso in quattro lotti distinti e tutti frazionabili in base alle necessità operative.
Il lotto a offre una superficie di 5.
504 mq di capannone al piano terra, a cui si aggiungono 310 mq di uffici, sempre al piano terra.
Il lotto b comprende invece 2.
130 mq di capannone al piano terra.
Il lotto c dispone di 574 mq di capannone e 174 mq di uffici, anch'essi situati al piano terra.
Infine, il lotto d si sviluppa su una superficie di 3.
633 mq, distribuiti tra piano terra e seminterrato.
Il complesso è dotato di un’ampia area esterna di circa 12.
000 mq, ideale per la movimentazione mezzi e attività di carico e scarico.
Sono inoltre presenti spogliatoi e una mensa a servizio del personale.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile garantisce altezze interne comprese tra i 6 e i 10 metri, è provvisto di impianto antincendio e offre la possibilità di utilizzo di un carroponte con una portata di 10 tonnellate.
L’accessibilità è ottimizzata grazie a un passo carraio dedicato.
Completano le dotazioni gli impianti di aria condizionata e riscaldamento.
La struttura si presta ad attività di tipo industriale produttivo, deposito e logistico.
L’immobile è immediatamente disponibile e frazionabile in base alle proprie esigenze.
Il complesso industriale si trova nel comune di Lomagna, in provincia di Lecco, all’indirizzo Via Giuseppe Verdi n.
9.
È posizionato in una zona produttiva ben servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività industriali e artigianali.
L'area è facilmente accessibile sia dal centro abitato di Lomagna che dai principali collegamenti viabilistici della zona.
Dal punto di vista logistico, il sito gode di un’ottima vicinanza alla Tangenziale Est di Milano (A51), raggiungibile rapidamente tramite la Strada Provinciale sp342dir.
Inoltre, è ben collegato con la rete autostradale, in particolare con l’Autostrada A4 (Torino - Venezia) tramite il casello di Agrate Brianza o di Carugate.
La posizione è strategica anche per i collegamenti con le principali città lombarde: Milano dista circa 25 km, mentre Lecco è raggiungibile in circa 20 minuti di auto.
Il contesto circostante è prevalentemente industriale, ma non mancano servizi di supporto come bar, ristoranti e attività commerciali a breve distanza.
La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere l’ambiente gradevole, pur mantenendo la vocazione produttiva della zona.

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