Capannone in affitto a lecco via di vittorio, 16

Prezzi

Capannone in affitto a lecco via di vittorio, 16 Lecco

2500 €

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Descrizione

Locazione produttivo - lecco via di vittorio 16Dettagli dell’immobile:• Indirizzo: Lecco Via Di Vittorio 16• Catasto: Lecco Foglio 18 Mappale 4448 sub 3 Cat.
D/8• Link google maps: https://maps.
app.
Goo.
Gl/quykvjd2uvkvjnmq8• Superficie Commerciale – 661 mq - la porzione è formata da nr.
3 campate e un ingresso a raso carrabile, i mq calpestabili da metro laser sono 580 la forma è leggermente irregolare quindi abbiamo arrotondato molto.
• Altezza utile: nella parte produttiva arriviamo ai 4 mt, la misura del metro laser si riferisce al di sotto della canalina e arriva a 3.
93• Accesso: carrabile diretto tramite accesso fronte via Di Vittorio• Dotazioni principali:O Impianto elettrico e illuminazione conformi alle normative.
O Posti auto riservati antistanti l’immobile• pgt – Destinazione Urbanistica: urbanisticamente il comune di Lecco ha identificato la zona come P1 - Art.
6 Zona territoriale produttiva (P1) :.
Destinazione principale: U4, U4 - ProduttivaComprende tutti i tipi di attività artigianali e industriali per la produzione di beni che risultano, sotto ogni profilo, compatibili con l’ambiente urbano.
Artigianato e Attività di servizio alla residenza con superficie dimensionale degli spazi da adibire allo svolgimento dell’attività ed al rapporto con il pubblico oltre i 250,00 m2 di slp.
Oltre agli spazi per l’attività di produzione in senso stretto sono compresi gli spazi: · per attività di organizzazione e gestione dei fattori produttivi e del prodotto (amministrative, commerciali, di gestione del personale, dei materiali, ecc.
), così come gli uffici tecnici ed amministrativi al servizio esclusivo dell’unità produttiva; · attività espositive e di vendita relative e complementari alle funzioni produttive insediate o insediabili con su massima pari al 30% di quella dell’attività produttiva; impianti tecnici relativi e funzionali ai cicli produttivi in atto o previsti in genere, non tipologicamente produttivi, quali cabine di trasformazione, impianti di depurazione, ecc.
;Depositi custoditi di beni mobili, di materiali e prodotti di qualsiasi natura (purché totalmente innocui dal punto di vista dell’inquinamento), di attrezzature da lavoro, ecc.
, svolto in edifici tipologicamente predisposti a questa funzione, se connessi funzionalmente all’attività produttiva principale per una quantità massima di su pari a quella dell’attività principale; depositi e magazzini non legati alle attività produttive• Destinazione ammesse: U2: Artigianato e Attività di servizio alla residenza - a titolo esemplificativo, rientrano nella specifica destinazione “artigianato di servizio alla residenza” le seguenti attività: riparazione beni di consumo, per la persona, per la casa e per l’ufficio; fabbricazione e riparazione strumenti ottici e fotografici, musicali e di precisione; rilegatura e finitura libri; laboratori di corniceria; vetrai; sartoria; maglieria, confezionamento di prodotti tessili, cappelli, ecc.
; lavanderia (anche automatica) e stireria; fabbricazione di prodotti alimentari (panetteria, pasticceria, gelateria, dolciumi, pizza al taglio, bevande, ecc.
); laboratori fotografici; laboratori di informatica, Tv e radio; parrucchieri, estetisti, istituti di bellezza, palestre di rieducazione, palestre; riparazioni scarpe; restauratori, nonché altre attività similari.
• U4.
1 Depositi a cielo aperto.
• U5; Autotrasporto Attività connessa all’autotrasporto ivi compresi officine di manutenzione, piazzali e capannoni per la custodia degli automezzi.
• Destinazioni escluse: U1 Residenza; U3 Commerciale; U6 Terziario e attività per intrattenimento e spettacolo; U7 Ricettiva Alberghiera; U8 Agricoltura ______________________________________Proposta Economica:• Canone di locazione: € 30.
000 + iva, annuI.
• Durata del contratto: 6 anni + 6 anni come per legge;• Deposito cauzionale: 3 mensilità come per legge;•

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