Capannone in affitto a canneto sull'oglio via guglielmo marconi, 35

Cosa sapere sull'immobileProponiamo in locazione capannone artigianale sito a Canneto Sull'Oglio, precisamente in Via Guglielmo Marconi.Descrizione e particolaritàL'immobile si estende su una superficie di 1000 mq con annessa zona uffici di 50 mq un'area esterna di 600mq.L'ingresso avviene mediante un accesso carraio sul fronte edificio.La soluzione è così caratterizzata:- 2 locali;- Altezza sotto trave 5,5 m;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione;- Accesso carraio;- Portone d'accesso altezza 5 m;- Area esterna di pertinenza;- Proprietà cintata;- Reception/portineria;- Servizi Igienici dotati di doccia e posgliatoio;- Posti auto esterni alla struttura;Contesto ed ubicazioneCanneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al nord-ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze.

Cosa sapere sull'immobileProponiamo in locazione spazio commerciale direttamente fronte strada provinciale a Canneto Sull'Oglio, in Via Tazzoli.Descrizione e particolaritàLa soluzione in oggetto si sviluppa su tre livelli ed è così composta:- piano terra: circa 70 mq adibiti a deposito/magazzino- piano terra: cortile esclusivo e parcheggio- piano primo: circa 70 mq commerciali- piano secondo: circa 60 mq commerciali/residenzialiL'immobile in oggetto è ideale per l'insediamento di attività di pizzeria - ristorante - pub poiché la predisposizione dei locali, degli impianti, l'attrezzatura e arredamento sono già presenti.All'esterno è presente un cortile di proprietà oltre a un piccolo portico e giardino privato da destinarsi a parcheggio.- 6 locali;- Altezza interna 3 m;- 4 servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio;- Cucina con canna fumaria;- Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento;- Numerosi posti auto esterni;Ubicazione e contestoCanneto sull'Oglio è un comune italiano di 4 230 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La posizione dove è collocato l'immobile è comoda a tutte le principali arterie stradali della zona.Si trova nelle vicinanze dei comuni di Acquanegra sul Chiese, Piadena Drizzona i Casalromano, Canneto sull'Oglio è situata a 28 km al nord-ovest di Viadana la più grande città nelle vicinanze.

Impianto elettrico nuovo, impianti a norma, presente cablatura impianti di allarme, riscaldamento, vetrine nuove. Negozio, retronegozio con lavandino e bagno. Possibilità di cucina e di altri locali, aprendo porta.