Capannone c.so couvert,37, susa

Rif: 28202 *** IMMOBILE LOCATO *** In corso luciano couvert, 37, in edificio costruito nel 1920, proponiamo: in vendita attualmente locato al prezzo di 3.333. 000,00 € capannone (D/1) di m² 14684. L'unità è composta da 8 locali. LOCATO - Il compendio è costituito da un complesso produttivo, composto da un'area di forma irregolare, coperti da capannoni e da tettoie ( oltre ad edificabilità residua, resa disponibile dalla demolizione di un fabbricato). Il cespite, costituito da più corpi di fabbrica di differente epoca realizzativa (anni '20 - '80 del XX sec. ), si colloca nell'area comunale di Susa, in prossimità della la S. S. 25 del Moncenisio e del raccordo autostradale Torino-Bardonecchia (A32). La proprietà attualmente è occupata dalla società Martina Officine Metalmeccaniche Srl che utilizza i 2/3 circa dei fabbricati che insistono sul lotto.

Sulla strada Statale 24 del Monginevro, arteria di forte passaggio, in posizione strategica, di fronte all'ingresso autostrada ed all'autoporto, luogo in cui verrà costruita la nuova stazione ferroviaria dell'alta velocità, contesto misto di attività commerciali ed artigianali, proponiamo in vendita bellissimo immobile composto da ampio showroom che gode di grandi vetrine espositive di circa 20 m. la dimensione dei locali è di circa 2500 mq disposti su due livelli ( 1° e 2° piano ), attualmente adibiti ad esposizione e commercio di arredamenti per interni. I due piani sono collegati da ampia scala interna e da un montacarichi che ha una portata massima di 2000 kg. Nel retro della zona commerciale adibita alla vendita ed esposizione, vi è un laboratorio/magazzinodi circa 650 mq (che sono ricompresi nei 2500 ) con un altezza di 5 metri. Completa la proprietà un appartamento di 100 mq, idoneo come punto d'appoggio o alloggio per il custode. Tutta l'area è circondata da una zona verde e da un parcheggio per un totale di 800 mq.Il prezzo è trattabile ed è soggetto ad iva.