Capannone, centro, sala baganza

Capannone zona Sala Baganza, Parma. Superfice capannone mq. 700, uffici mq. 290 e area esterna mq. 930 con ampia possibilità parcheggio.Impianti a norma e allacciati.Vendita a reddito : redditività 8,4%.IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Rif. 1648Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

Antecasa propone a Sala Baganza, Capannone indipendente in un lotto di 2000 mq totalmente recintato,il capannone e di circa 1000 mq suddiviso al piano terra da un negozio o uffici di 140 mq con servizi, capannone di 600 mq altezza sottotrave 6.30 m al piano seminterrato spogliatoi con docce e servizi, locale adibito a sala mensa con cucina,al piano primo appartamento trilocale di 120 mq con balcone e terrazzo con finiture personalizzate. Questo immobile si presta per svariate funzioni attualmente utilizzata da una ditta di decorazioni interne e esterne di tinteggi e colorificio con vendita al dettaglio, ma potebbe interessare a ditte con diverse destinazioni d'uso es Ferramenta,lavorazione industriale, idraulici, elettricisti ecc ecc.Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

Vendesi importante complesso industriale recentemente ristrutturato e composto da:- capannone di 2.500 mq totali, di cui 1.800 mq con altezza sottotrave di 8,5 mt e 700 mq con altezza sottotrave di 6,5 mt. Il capannone è interamente scaffalato a tutt'altezza.- In testa al capannone e sul fronte strada è presente una prestigiosa palazzina disposta su due piani. Il piano terra, che ha diretto contatto con il magazzino, misura 450 mq e ospita locale mensa, spogliatoi e altri locali accessori, il primo piano di circa 500 mq, ospita uffici, un'importante sala conferenze e l'abitazione del custode.Il lotto è di oltre 20.000 mq con un residuo di edificabilità di 6.000 mq. L'immobile affaccia su un'importante strada provinciale con un fronte strada di oltre 100mt.Il complesso industriale è ideale sia per un'attività di produzione sia per un'attività logistica.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3893

A Sala Baganza, posizionato su una direttrice principale, si propone un capannone con superficie commerciale di 3.902mq circa, con possibilità di ulteriori 6.000mq edificabili posto su un lotto di complessivi 24.000mq.L'immobile è composto da: area produttiva con spogliatoi e servizi di 3.080mq circa con due portoni carrabili sul retro dell'edificio; spazi deposito e autorimessa di 292mq circa; copri scopri di 230mq sul piazzale retrostante; uffici al piano rialzato di 430mq.Al primo piano un alloggio di 100 mq circa.Dotazioni: impianto antincendio; cabina elettrica e impianto scarichi acque di produzione.IMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. Rif. 1611Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu

SALA BAGANZA (PR): proponiamo in vendita capannone con destinazione artigianale/industriale ubicato in quartiere artigianale con accessi direttamente affacciati su strada provinciale ad elevato passaggio. L'immobile è posizionato su un lotto di terreno con potenziale edificatorio aggiuntivo all'esistente pari a mq. 1030 di SLU, la superficie può essere utilizzata sia per edificare a livello commerciale che abitativo offrendo un interessante valore aggiunto alla proposta di vendita.La proprietà, oggetto di recentissimi lavori di manutenzione e ristrutturazione sia interna che esterna ( tetto a tripla coibentazione rifatto nell'anno 2011), è così conformata: accesso principale attraverso ampio cancello carraio automatico, cancello pedonale sul lato, ampio piazzale interno che si adatta a molteplici impieghi; al piano terreno zona esposizione/uffici collegata internamente al capannone che è dotato di impianti elettrici adatti a svariati impieghi ( 380V sia standard che ad alta portata, 220V, 24V ), il riscaldamento del piano terreno è gestito attraverso termoconvettori indipendenti tra di loro; l'ingresso laterale del capannone è dotato di un ampio portone sezionale motorizzato; infine, è presente una ampia tettoia sul lato capannone in corrispondenza dell'ingresso carraio.Al piano primo dell'unità immobiliare troviamo un appartamento dalle generose dimensioni, oggetto di un recentissimo intervento di ristrutturazione, dotato di termo autonomo con caldaia a condensazione e così conformato: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, ampio balcone sui due lati dello stabile accessibile sia dalla parte giorno che dalla parte notte; al piano seminterrato ampia cantina e ulteriore ripostiglio.All'unità abitativa è dedicato un ampio giardino privato recintato con sul fondo un comodo gazebo.Alcuni dettagli sulla conformazione tecnica degli impianti esistenti: impianto elettrico, idraulico e gas rivisti completamente nell'anno 2008, serramenti zona commerciale e abitativa sostituiti nell'anno 2011, motore del cancello motorizzato sostituito nell'anno 2018, tapparelle abitazione in alluminio, motorizzate con timer programmabile, pavimento del capannone conformato per officina industriale, verniciato in superfice con trattamento ad elevata resistenza.Prezzo complessivo € 630.000. RIF. USC1020.Per informazioni e visite Armando 329-4697355