Capannone, centro, majano

IMMOBILE A REDDITO: vendesi recente area industriale di 30.000 mq. con 4.800 mq. di capannoni e ulteriori 10.000 mq. edificabiliLa struttura esistente comprende:- un capannone del 2008 di 1.600 mq. con due carriponte da 6,3 ton.l'uno, AFFITTATO a Eu. 3.800 al mese. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici (2° conto energia) per un totale di 60 Kw e rendono 30.000 Eu. l'anno fino al 2029. - un altro capannone del 2011 di 3.200 mq. (due campate da 1.600 mq. l'una, altezza sotto trave di 7,20 mt.) con due carriponte da 12,5 ton. l'uno e AFFITTATO a Eu. 6.000 mensili. Il capannone comprende 400 mq. di uffici al piano terra e 200 mq. suddivisi in 2 appartamenti al primo piano. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici (4° conto energia) per un totale di100 Kw e rendono 27.000 Eu. l'anno fino al 2032.- area edificabile rimanente per un totale di altri 10.000 mq. di capannoni, già lottizzata a edificabilità diretta. Classe Energetica: G

Majano, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare composto da più unità con destinazione magazzino e opificio; realizzato per la lavorazione, la conservazioni e la commercializzazione di carne.L'immobile risulta composto da tre corpi di fabbrica: di cui due (area produttiva) risultano sviluppati su due livelli (piano rialzato e piano interrato) e il restante (area direzionale) risulta sviluppato su tre livelli.In particolare il corpo direzionale sviluppato su tre piani, ospita gli uffici, le sale riunioni, gli spogliatoi, locali di servizio e il vano tecnico.La parte centrale dotata di piano carico/ scarico risulta destinata alla lavorazione delle materie prime.Mentre l'ultimo blocco è occupato da una serie di celle frigorifere e di congelamento di varie dimensioni.Il piano inferiore di questo blocco ospita due depositi.Possibilità di acquisto terreno edificabile.

MAJANO: in rilevante complesso immobiliare, importante CAPANNONE con zona UFFICI ed annesso terreno edificabile a destinazione residenziale di circa 11.000 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è destinato principalmente alla lavorazione ed allo stoccaggio di carni e generi alimentari. Il piano terra di circa 1.200 mq ed il piano interrato sono dedicati ai processi di lavorazione, magazzino/stoccaggio, ricevimento merci, celle frigorifere, centrale termica; il piano rialzato è dedicato agli uffici, ai servizi ed ai locali per i dipendenti. Grazie alla sua posizione panoramica ed alla cura dedicata alla struttura, il complesso offre notevoli potenzialità di sviluppo sia in ambito commerciale che residenziale. Soluzione unica. Euro 397.000.