Capannone c/da coste sant'ippolito, pachino

MAGAZZINO LAVORAZIONE PRODOTTI AGRICOLI DI 2.200 MQ CON UFFICI E AMPIA AREA DI MANOVRA ESTERNA Contrada Guastella / Principessa - PACHINO (SR)Proponiamo la vendita di un ampio capannone agricolo di complessivi 2.200 Mq. con uffici, ampia area esterna cementata e terreno circostante, sito in Contrada Guastella nella primissima periferia della città di Pachino.L'immobile nasce all'interno di un lotto di terreno di complessivi 9.030 Mq., esso rappresenta un'interessante opportunità per coloro che desiderano avviare o/e sviluppare la propria attività in una zona strategica e molto ben servita.L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo in tal modo la possibilità di personalizzare e adattare la struttura alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. Si sviluppa complessivamente su due livelli: al piano terra munito di pavimentazione di tipo industriale è di circa 2.000 Mq. utili allo spazio di manovra dei mezzi pesanti per il carico e lo scarico delle merci.Grazie alla sua ampia metratura, il capannone offre numerosi spazi e ambienti ideali per ospitare macchinari, magazzini e uffici, aree per lo stoccaggio merci, lavorazione e confezionamento, inoltre, la presenza di ben cinque varchi d'ingresso garantiscono e un facile accesso e una comoda gestione dei flussi di lavoro. Completano la proprietà un ampio terreno adiacente al capannone, ideale per la realizzazione di parcheggi o aree esterne per la movimentazione dei mezzi e dei materiali. In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano creare un importante centro di lavorazione e confezionamento di prodotti agricoli o creare un punto di stoccaggio logistico. I punti strategici di accesso stradale sono la principale S.P. Ispica/Pachino e la S.P. Noto / Pachino.

Lungo la strada Pachino-Marzamemi, stabile rustico di recente costruzione, composto da un locale commerciale al piano terra di mq. 1.400 con 750 mq. di parcheggi, al piano rialzato 3 locali indipendenti di mq. 236 cadauno oltre aree pertinenziali, e soprastanti 2 piano destinati ad appartamenti con al terzo piano una mansarda di 154 mq. ed ampi terrazze panoramiche. Possibilità di vendite a corpi o affitti dei locali commerciali.

Signorile e storico edificio in pieno centro, ad appena 50 metri dalla piazza Vitt.Emanuele, l'edificio esposto su tre lati, è dislocato al piano terra oltre, ad avere una porzione in parte seminterrata ma pur sempre al piano terra della via Torino; l'accesso principale è su via P.Rossi ove troviamo un grande vano, dal cui si accede a due camere di notevole grandezza ed al disimpegno da dove si accede ad altre due camere ed alla cucina che a sua volta sporge su un cortiletto privato con un'ulteriore accesso esterno, in fine il bagno recentemente rifatto; sulla parte sottostante che ha accesso dalla via Torino troviamo un comodo garage, comunicante con un'ulteriore vano cantina; è compreso nella vendita un corpo attiguo ma del tutto indipendente, nel cui si accede dal cortiletto privato, sporgente sempre su via P.Rossi e precisamente un monovano completamente ristrutturato, con annesso angolo cottura e bagno. Soluzione molto interessante per chi è in cerca di un edificio storico, nello stesso tempo ampio e ben conservato (adirittura con vista sul mare dal balcone), destinabile per svariati usi, oltre per abitazione, anche per studi/uffici data la centralità e la grandezza

In zona mercato di Pachino, in pieno centro, piccolo vano da ristrutturare con soprastante area libera

Edificio, su due piani, con locale commerciale al piano terra suddiviso in due vani comunicanti ed annesso servizio; retrostanti tre vani garage comunicanti tra di loro con accesso dal cortile di via Marsala; al primo piano grandissimo appartamento, composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno doppio servizio, lavanderia e ripostiglio in fine terrazza di copertura. Data la posizione, soluzione ideale per la realizzazione di un locale commerciale ancora più grande, sfruttando parte dei garage; mentre il primo piano destinabile oltre che per abitazione, anche per studi o/e uffici. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile

In posizione di pregio, nella zona Commerciale di via Pascoli, Magazzino in unico vano della superficie di mq. 300, con annesso terreno di pertinenza esteso nell'intero (compresa la superficie del magazzino) mq. 1.000 circa, dove prospiciente la strada troviamo un comodo piazzale utile sia come parcheggio, che come transito di automezzi per lo scarico e carico merci, ed un'altra porzione di terreno sul retro, sempre utilissima alla fruizione del magazzino. Il Magazzino data la posizione può essere destinato per le svariate attività sia arigianali che commerciali. PREZZO AFFARE !!!

In posizione di pregio, nella zona Commerciale di via Pascoli, Magazzino in unico vano della superficie di mq. 300, con annesso tereno di pertinenza esteso nell'intero (compresa la superficie del magazzino) mq. 1.200 circa, dove antistante la strada troviamo un comodo piazzale utile come parcheggio e sulla parte posteriore del magazzino un'altro piazzale più grande, utile non solo come parcheggio ma anche per il transito di automezzi per lo scarico e carico merci. Il Magazzino data la posizione può essere destinato per le svariate attività sia arigianali che commerciali. Ottimo Affare !!!

Casa indipendente allo stato grezzo, la struttura in cemento armato si trova già tamponata, priva di impianti, al piano terra attualmente utilizzato come garage/deposito lo spazio permette la realizzazione di un'abiente soggiorno-cucina, servizio e possibilmente un vano dato che sulla parte posteriore trova sporgenza con aperture sul cortile; mentre al primo piano troviamo un solo vano da destinare a camera e restante porzione di terrazza.

In pieno centro, ed in contesto commerciale, edificio eretto su due piani fuori terra, con al piano terra due locali commerciali, di cui uno più grande con due vani comunicanti ed uno più piccolo con un unico vano, locali che possono essere anche uniti per formarne uno solo più grande (dalle foto si vedono ancora le attività commerciali che vi sono state, ma attualmente sono liberi); nel primo piano con ingresso-vano scala indipendente, appartamento di tre vani e servizio adatto, data la posizione, anche per essere destinato per studi o/e uffici. Ottima soluzione !!! - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile