Capannone artigianale , con uffici,mq.900

Capannone artigianale in vendita ad Alessandria (AL)Proponiamo in vendita un capannone situato nella periferia di Alessandria, perfetto per uso magazzino/deposito e uffici. L’immobile, attualmente locato con contratto commerciale 6+6, è dotato di un’ampia area esterna, ideale per il carico e scarico merci e lo stoccaggio all’aperto. La struttura è ben servita ed adiacente alla stazione ferroviaria con possibilità di svincolo ferroviario per carico/scarico merci.superficie capannone 3.730 mqsuperficie uffici 267,20 mqsuperficie magazzini 123,22 mqsuperficie territoriale 6.882*totale superficie 10.902, 22 di cui 5.115, 75 mq commerciali*Ottima opportunità per investitori.Per qualsiasi informazioni contattare i nostri uffici.

Pozzolo Formigaro - Capannone di 1600 mq a destinazione industriale / artigianale, diviso in due metà, con altezza 5 mt sotto trave e 5,30 mt max.L'immobile è suddiviso in un'area magazzino e due aree ufficio, l'area magazzino è accessibile mediante due porte 4x4 situate ai lati.La prima area comprende due uffici ed un bagno, mentre la seconda area (di dimensioni più generose) comprende 10 uffici oltre a due bagni.Il cortile esterno è recintato e racchiude un terreno di 3470 mq dove è possibile dedicare un'ampia area parcheggi. Sono presenti due passi carrai per l'accesso al magazzino.Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, inoltre è presente l'impianto di condizionamento e di videosorveglianza.E' presente una fossa biologica per quanto riguarda la fognatura.L'impianto elettrico si divide per potenze di 220 / 380 V, il tetto permette di poter posizionare eventualmente un impianto fotovoltaico.La richiesta per l'intera proprietà è di €550.000, ma essendo già divisa in due sezioni, offre la possibilità di acquisto anche delle singole unità.

Si propone in vendita complesso composto da due fabbricati insistenti su un lotto di terreno di forma regolare, stretto ma molto profondo, con accesso dalla SS10 e con possibilità di accesso anche sul retro da una strada vicinale.Il fabbricato ubicato a sud ovest del lotto è ad uso commerciale ed è composto da una zona adibita ad esposizione con uffici e servizi ed una zona deposito con relativi spogliatoi e wc. Sul retro è presente un corpo più basso adibito a officina. Il secondo capannone, a destinazione artigianale, ubicato nella zona nord est è adibito ad officina con zona ufficio e zona spogliatoi con servizi igienici. L’accessorio esterno è un piccolo fabbricato in legno edificato in data anteriore al 1967, inutilizzato. La proprietà si presenta generalmente in sufficiente stato conservativo e manutentivo, ad eccezione di alcuni ammaloramenti interni nella zona adibita ad uffici di reparto.Buona accessibilità anche ai mezzi pesanti grazie al doppio accesso carraio.Buono il posizionamento geografico e visibilità essendo l'immobile inserito in zona industriale facilmente raggiungibile lungo la statale 10 e poco distante dall'accesso autostradale.

Arquata Scrivia - Capannone da ultimare di 1083 mq circa, situato in una posizione strategica che garantisce un'ottima visibilità grazie all'affaccio su una strada di forte percorrenza.L'immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è facilmente accessibile sia tramite una scala che con una comoda rampa sul retro.La superficie complessiva è di 1083 mq circa, suddivisa in 3 ambienti distinti: un ampio locale di 779 mq ad uso commerciale e due locali di 152 mq l'uno pensati per uso commerciale, ideali per chi desidera integrare produzione e vendita nello stesso spazio.Sebbene privo di bagni e impianto di riscaldamento, il capannone offre la possibilità di essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze.Grazie alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze ed alla posizione privilegiata, con l'autostrada situata a meno di 2 km, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per attività artigianali e commerciali che necessitano di spazio, visibilità e facile accessibilità.

Viguzzolo - Proprietà unica e versatile composta da un magazzino di 290 mq ed un capannone con tettoia di circa 800 mq, per una superficie complessiva di 1090 mq.Il capannone, con annessa tettoia, è accatastato come D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole) ma è possibile convertirlo, permettendo così di ampliare le possibilità di utilizzo.Il magazzino, utilizzato come officina attrezzata con buca, è dotato di soffiatore ad aria calda per il riscaldamento, un piccolo ufficio ed un bagno.La struttura è servita da un moderno impianto fotovoltaico da 7 kw, completamente ripristinato cinque anni fa, con sistema di scambio sul posto e gestione intelligente tramite smartphone, una soluzione perfetta per il risparmio energetico.Per completare le pertinenze un cortile che offre ampi spazi per manovre e parcheggio ed un terreno agricolo boschivo servito da sistema di irrigazione programmabile e automatizzato, alimentato da un pozzo di proprietà.