Capannone all'asta via dell'artigianato 1, san casciano in val di pesa

Capannone a san Casciano in Val di Pesa. Questa proprIetà attualmente classificata come artigianale era in precedenza una cantina nel cuore del Chianti Classico dove si produceva vino con le cantine adibite all’invecchiamento e conservazione dei vini pregiati. Per necessità lavorativa, è classificato laboratorio artigianale, ma non ci sono problemi per un eventuale variazione di destinazione d’uso. Si trova a due passi da Firenze in località San Casciano V.P. e ci si accede da una strada vicinale vicina all’ingresso del raccordo Firenze-Siena. Dispone di un area esterna di circa 1.500 mq di cui una parte sterrata usata attualmente come parcheggio ed una parte asfaltata nella quale si trova anche una pesa per pesare il carico di camion e/o carrelli, ancora funzionante.L’edificio che ha una superficie interna complessiva di mq. 650 è distribuito come segue: Vano entrata di mq. 75 circa per un altezza media di mt. 5,50 nella quale abbiamo anche bagni e servizi igienici. Il corpo centrale per mq. 180 circa per un altezza di mt. 4,00. La zona seminterrata dove si trova la cantina di mq. 80 circa per un altezza di mt. 5,00 e la cantina invecchiamento vini per mq. 150 per un altezza di mt. 3,50. Al primo piano abbiamo un area di 150 mq. per un altezza di mq. 3,50 che attualmente e suddivisa con tramezzi in cartongesso per creazione uffici in 4 reparti ed anche qui abbiamo bagni e servizi igienici. Inoltre dispone di terrazza esterna sempre con accesso dagli uffici del 1°piano di mq. 90 più di una ulteriore terrazza su altro livello collegata da scaletta in ferro di mq. 150 che sarebbero le coperture delle cantine seminterrate.

San casciano in zona vicina all'uscita della superstrada firenze-siena, interessante e luminoso fondo al piano terreno, con altezza interna di m 2.80, ad uso laboratorio, composto da 2 grandi vani, bagno e ripostiglio, oltre a strada di proprieta' esclusiva con possibillita' parcheggio. Classe energetica g, 101,42 kwh/mq annuo.