Capannone all'asta a rovescala via privata, 11

Riferemento: 4302205Via Privata 11, 27040 Rovescala PaviaFabbricato ad uso commerciale su due piani per la vendita all’ingrosso e al dettaglio di vino, composto da piano seminterrato e piano terra con vasche vinarie in muratura e silos di vetroresina oltre a tre locali accessori in corpo staccato per complessivi 808 mq circa commerciali, con sedime di pertinenza esclusiva di 2.500 mq circa, ingressi carrai dalla via Privata civico 11 e via Campo del Monte.Data di vendita07/02/2025Offerta minima 51?990€La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.

Fabbricato ad uso commerciale su due piani per la vendita all’ingrosso e al dettaglio di vino, composto da piano seminterrato e piano terra con vasche vinarie in muratura e silos di vetroresina oltre a tre locali accessori in corpo staccato per complessivi 808 mq circa commerciali, con sedime di pertinenza esclusiva di 2.500 mq circa, ingressi carrai dalla via Privata civico 11 e via Campo del Monte.

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità immobiliare precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale, risalente agli anni ’50 che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L’accesso avviene direttamente dall’ingresso pedonale posto lungo Via Roma; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzati mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso, mentre al piano interrato collegato con vano scale condominiale, è presente un locale tecnico. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna finita in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano seminterrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi i serramenti esterni sono in alluminio con vetro antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.L’immobile in oggetto è ubicato in posizione centrale di Rovescala, Comune italiano di 900 abitanti c.A. Della provincia di Pavia. L'unità immobiliare è posizionata a ridosso del centro di Rovescala, caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni ’60 e ’70, con edifici di 2-3 piani fuori terra e con la presenza in alcuni casi di attività commerciali al piano terra. L’accessibilitã  mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza di Via Roma (tratto della sp189) che collega direttamente il centro cittadino alle altre reti infrastrutturali extraurbana che porta all’autostrada più vicina, la A21 torino-piacenza, con l’uscita broni-stradella posta a 15 km circa dalle proprietà. L’area è servita dalla linea di superficie del trasporto pubblico (Autoguidovie), con fermate lungo via Roma.