Capannone a1 - autostrada del sole, orte

Orte (VT). Proponiamo immobile ad uso commerciale adibito alla vendita al dettaglio. L'edificio si trova in località Caldare, in posizione strategica e di forte visibilità (passaggio di circa 8000 mezzi al giorno) in quanto a pochi metri dall' uscita del casello autostradale della A1 Roma - Firenze, della superstrada E45 che collega Perugia a Viterbo e nelle vicinanze del nuovo interporto di Orte. L'edificio si sviluppa su 4 livelli così suddivisi: al piano terra, ci sono circa 1200 mq totali, di cui 500 mq di magazzino e 700 mq adibiti ad esposizione, uffici e servizi ; il piano primo è suddiviso in tre zone, la prima di circa 800 mq destinata ad esposizione e vendita, le altre due aree sono destinate ad abitazioni civili (appartamenti) di circa 80 mq ciascuno con ingressi indipendenti esterni; al piano secondo e terzo troviamo un unico ambiente, di circa 980 mq cadauno, destinato ad esposizione e vendita. La struttura ha una copertura in alluminio anodizzato con un terrazzo di circa 1000 mq . La proprietà si completa con un' area di pertinenza di 10.000 mq totali suddivisa in due parcheggi :uno antistante all'edificio di circa 1500 mq ed ulteriori 700 mq di giardino e l'altro, retrostante, di 1500 mq . Si ha inoltre la possibilità di realizzare altri 3000 mq con destinazione commerciale. Al piano terra e al terzo troviamo una pavimentazione in gres porcellanato, gli altri piani sono pavimentati con parqcolor. Tutti i piani tranne il terzo sono controsoffittati e dotati di illuminazione.

Viterbo, Orte, via Tuscania, lo studio immobiliare REALE propone in locazione recente capannone su due livelli, indipendente, posizionato strategicamente a pochi metri dal casello autostradale di Orte, proprietà completamente recintata.Allo stato attuale il capannone si sviluppa nel seguente modo:piano terra con accesso alla zona reception, dietro alla quale si presenta una piccola zona mensa con cucina, un grande ambiente atta alla produzione, una seconda stanza con altro accesso al piazzale, bagni e vano caldaia,al piano primo si trova la parte adibita più alla zona direzionale/uffici, con 6 uffici, bagni e grande sala riunioni.Immobile completamente cablato internamente ed esternamente sia per la video sorveglianza, allarme, internet, impianto di riscaldamento e climatizzazione, piazzale perimetrale completamente carrabile, accesso tramite cancello elettrico.Ottima soluzione per qualsiasi attività di tipo direzionale/amministrativo, di sviluppo artigianale/tecnologico o di servizi.Libero da subitoI locali possono essere consegnati sgomberi o con il mobilio/macchinari già presenti. Riferimento annuncio EC140Referente annuncio Cecchetti Emanuele 3291627849 oppure scrivi a realeimmobiliarevt@gmail.comvisita il nostro sito www.realeimmobiliareviterbo.it

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