CAPANNONE A SGONICO

Affittasi capannone in Zona Industriale di 200 mq (con 2 uffici + servizio) e area parcheggio 100 mq fronte strada

All’interno dell’area del Distripark proponiamo in locazione un capannone di 1000 mq di area produttiva con un area scoperta di 2000 mq e un piazzale antistante per la movimentazione, comprensivo di servizio di giardiania.La struttura si compone di tre corpi di fabbrica collegati tra loro, ognuno con accesso carraio, con altezza interna di 5,45 m. Gli impianti tecnologici sono a norma e corredate dal CPI. Uffici, spogliatoi e servizi completano la proprietà per un totale di 126 mq.L’immobile si trova nelle aree di gestione del Consorzio di Sviluppo Economico Locale dell’area Giuliana - Coselag. La destinazione urbanistica è D1.1 Attività produttive industriali ed artigianali di interesse regionale.Disponibilità da gennaio 2025.

Con possibilità di LOCAZIONE PARZIALE, il complesso immobiliare proposto in locazione si trova in Via dei Cosulich, 8 a Trieste e ha una metratura complessiva pari a 2734 m² ed è composto da:- Capannone industriale pari a 356 m² con altezze pari a 8metri e carroponte di portata pari a 3 tonnellate;- Tettoia coperta pari a 367 m² utilizzabile come laboratorio o deposito;- Piazzale cementato di metratura pari a 1500 m²;- Zona uffici di 315 m² totali, suddivisa tra piano terra di 135 m² e piano primo di 180 m² completamente rinnovato, con reception, ampie sale open-space, cucina, servizi igienici e spazi di co-working.- Ulteriori zone utilizzabili come magazzino o deposito di metratura pari a 190 m².È possibile locare anche solo alcune porzioni del complesso immobiliare, ad esempio solo il capannone, la tettoia, porzione di uffici o porzione di piazzale scoperto. Verrà poi proposto un canone di locazione adeguato in base alla scelta.L’accesso al complesso avviene tramite un portone di larghezza pari a 7 metri su Via dei Cosulich e risulta completamente recintato su tutti i lati.La composizione con molteplici destinazioni d’uso del complesso industriale permette l’insediamento di diverse attività, come aziende di trasporti internazionali, aziende edili, produttive, di sicurezza e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi coperti e scoperti con un ufficio di rappresentanza completamente ristrutturato.La posizione centrale all’interno della Zona Industriale di Trieste ed il Porto, permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste.C’è inoltre la possibilità di acquisto della totalità del complesso immobiliare.L’immobile si trova all’interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l’insediamento, sia in acquisto che in locazione, dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di Trieste, successivamente ad apposita richiesta scritta.Per informazioni sul valore di locazione e ulteriori informazioni viene richiesto un primo contatto telefonico o in ufficio. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Negozio con annesso magazzino, per vendita al dettaglio e/o ingrosso.Via Flavia centrale - locale commerciale di ampissima metratura con climatizzazione composto da una zona predisposta per la vendita ed una a magazzino, zona ufficio, ripostiglio, servizi igienici. Posti auto per la clientela. Ottima posizione di forte passaggio.L'immobile si trova all’interno della zona Ezit, destinazione d’uso attività commerciale a basso impatto, ingrosso, industriale.

In posizione strategica, vicinissimo all’uscita della superstrada, proponiamo in affitto magazzini/depositi da 700 mq a 1800 mq.Massima facilità di movimentazione.Richiesta solidità finanziaria e fideiussione di sei mensilità.L'immagine è puramente esemplificativa.

Affitto locale adibito a palestra di 300mq con spogliatoi, docce, ufficio e piccolo magazzino.Eventualmente attrezzato ( trattativa a parte) .

Nuovo magazzino del freddo a TriesteProgetto di sviluppo logistico di un magazzino da 25.000 mq coperti (SLP) predisposto per il frozen fino a – 28°C. L'immobile sorgerà nella zona industriale del porto di Trieste a soli 500 mt dalla Nuova Sopraelevata, che collega la città con l'Italia centro-settentrionale e l'Europa dell'Est.L'edificio, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà dotato di 18 baie con caricamento monofronte.Le navi container attraccheranno sulla banchina posteriore, cosicché le merci possano essere caricate e scaricate con facilità direttamente in magazzino.All'ingresso del sito verrà realizzato un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti per camion oltre ai posti auto.Consegna: settembre 2024.

Hai bisogno di un posto dove tenere mobili, materiali o altro, per brevi o lunghi periodi? Offresi in affitto a seconda delle proprie necessità, lotti di varie metrature (dai 10mq a 60mq) in magazzino privato.

Cantine in fase di realizzazione, accesso macchina per carico scarico in area privata. Possibilità da 6 a 8 mq

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEUfficio in locazione – 95 m² - Via Roma, 3 Trieste (TS)-centro cittàPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL’immobile proposto in locazione, si trova al secondo piano di uno stabile d’epoca, provvisto di ascensore, ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione.Al suo interno la soluzione vanta una generosa metratura, pari a 95 m² composta al suo interno come segue: accedendo all’immobile ci troviamo in una stanza da dedicare all’accoglienza clienti. Troviamo poi un corridoio che collega i successivi ambienti dell’ufficio quali due stanze, un ripostiglio ed un bagno finestrato.Tutti gli ambienti dispongono di un impianto di riscaldamento/raffrescamento mediante condizionatori inverter ed infissi con vetrocamera installati recentemente.Il canone di locazione richiesto è pari ad € 1.200,00 (MILLEDUECENTO/00) mensili esenti IVA.È inoltre possibile avere in locazione, con un canone mensile pari ad € 200,00 (DUECENTO/00) un posto auto all’interno del Park San Giusto sito in Via del Teatro Romano posizionato a pochi minuti dalla soluzione proposta.UBICAZIONE E CONTESTO Via Roma, strada ubicata nel centro città di Trieste, si trova a pochi passi dalla conosciuta Piazza Unità d’Italia e dalle rive di Trieste che si affacciano sul Mare Adriatico, punti di maggior interesse per residenti e turisti. La soluzione proposta, vanta di un forte scorrimento pedonale e veicolare, che consente facilmente il raggiungimento del nostro stabile grazie alle numerose zone di sosta dei mezzi pubblici e dei Taxi. Trovandoci nel cuore della città di Trieste, a pochi passi, sono presenti svariate attività commerciali e servizi al pubblico. L’ufficio risulta essere una buona soluzione per l'insediamento di diverse attività come studi professionali, centri estetici e laboratori.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381. Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

In Piazza Benco (adiacenze Corso Italia) affittasi magazzino in condizioni perfette. Libero da subito. Accesso esclusivamente pedonale. Consistenza 31mq, Per qualsiasi informazione contattare Studio39 immobiliare allo 040774177. Cod:159/A

Affittasi cantina, al pian terreno, a 20metri da piazza Venezia.La cantina è 3.3m di lunghezza per 1.6m di larghezza.Illuminata ed accessibile da via cadorna passando per un doppio atrio interno.

Affitto stanze in appartamento livello stradale a scopo deposito temporaneo.Luogo asciutto, pulito, con presenza acqua e luce.Prezzo mensile per 20 mq e altezza 2,80Possibilità parcheggio davanti accesso per scarico /caricoSituato in periferia di Trieste, zona San Dorligo

Il magazzino logistico sorgerà nella zona industriale del porto di Trieste, in un lotto che prevede circa 25.000 mq coperti (SLP). L’immobile, progettato secondo i più moderni standard tecnologici, sarà predisposto per il frozen fino a – 25°. Dotato di 28 baie di carico, il magazzino potrà direttamente ricevere il carico merci da navi container, che attraccheranno sulla banchina posteriore. All’ingresso del complesso è previsto un parcheggio, che potrà ospitare fino a 15 posti camion oltre posti auto.Lo sviluppo sorgerà nel porto della zona industriale di Trieste, uno dei porti principali d’Italia e del Mediterraneo. La soluzione è particolarmente interessante grazie alla facilità di carico e scarico merci direttamente dalle navi portacontainer. L’accessibilità è favorita dalla vicinanza alla Nuova Sopraelevata, che collega Trieste con i maggiori centri del nord Italia, del centro e dell’est Europa.Per ulteriori informazioni contattateci: 02 9974 6000 - logistics.italy@cbre.com

Disponibile da subito in zona Barcola, servitissima e comoda, un luminoso locale uso ufficio o magazzino di 75 mq, situato al piano terra. Il locale è dotato di un bagno privato e di riscaldamento centralizzato.Caratteristiche principali:Superficie: 75 mqRiscaldamento centralizzatoServizi: bagno privatoSpese: 500€ mensili + 130€ spese condominiali (incluso riscaldamento e acqua)Parcheggio: possibilità di parcheggioAccessibilità: facilmente accessibile, situato in una zona servitissimaIdeale per chi cerca uno spazio versatile, luminoso e in una zona estremamente comoda. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Disponibile da subito in zona Barcola, servitissima e comoda, un luminoso locale uso ufficio o magazzino di 75 mq, situato al piano terra. Il locale è dotato di un bagno privato e di riscaldamento centralizzato.Caratteristiche principali:Superficie: 75 mqRiscaldamento centralizzatoServizi: bagno privatoSpese: 500€ mensili + 130€ spese condominiali (incluso riscaldamento e acqua)Parcheggio: possibilità di parcheggioAccessibilità: facilmente accessibile, situato in una zona servitissimaIdeale per chi cerca uno spazio versatile, luminoso e in una zona estremamente comoda. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

A Trieste, in Via della Tesa, parte iniziale, proponiamo in locazione immobile catastalmente classificato come D8.L’accesso all’immobile avviene su Via della Tesa dove sono ubicati due ingressi pedonali, ed uno per il carico scarico. Sempre su Via della Tesa è altresì presente l’ingresso alla rampa che conduce al Piano Terra, dove troviamo la relativa autorimessa.L’autorimessa ospita circa 50 posti auto.L’area commerciale si sviluppa al Piano Terra mentre l’autorimessa è collegata al piano sia via ascensore che tramite scala mobile.Per ulteriori dettagli tecnici sull’immobile contattare Gabetti Property Solutions SPA.PREZZO LOCAZIONE € 160.000 + IVASpese condominiali circa € 1.300 mese.VacantAutorimessa P1 2.000 mqSupermercato e magazzini PT 2.500 mqScoperto carico/scarico PT 1.000 mq