Immobile industriale e terreni edificabili a Latina, in Strada Minturnae 103- a pochi minuti dallo svincolo per la SS148 Roma-Terracina- ad 8 minuti da LatinaIn asta porzione di capannone con accesso dalla strada Minturnae al n°103, costituito da struttura in ferro con copertura a due falde, da due corpi di fabbrica adiacenti posti sul lato est destinati ad officina e deposito, sul lato ovest da un'area occupata da un impianto per la realizzazione di manufatti in cemento. La porzione di capannone in oggetto è adiacente e comunicante con l'altra porzione di fabbricato di altra proprietà, costituita anch'essa da una struttura in ferro con i pilastri centrali in c.a. in comune. Quest'ultima risulta interclusa.I tre terreni sono adiacenti l’immobile industriale, hanno una superficie totale di 1796 mq, ad oggi hanno giacitura pianeggiante e risultano completamente asfaltati.I terreni ricadono all’interno del P.P.E. con destinazione "Edilizia isolata Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e parte "Viabilità". Secondo le NTA del P.R.G. del Comune di Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l'Indice di fabbricabilità comprensoriale è 1,0 mc./mq.Da un confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" di P.P.E. di Borgo Montello risulta che all'interno del lotto sono individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre che aree per la viabilità e verde pubblico.Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Latina al Foglio 8:Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40I terreni risultano censiti al catasto Terreni dle Comune di Latina al Foglio 8:Particella 157 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96Particella 159 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03
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