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Capannone a Badia Calavena (VR)

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Prezzi

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Descrizione


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(Rif.
1968)Riferimento: 1968C.
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Dettagli

  • Giardino

    Sì

  • Superficie

    1500

  • Parcheggio

    Box privato

  • Riscaldamento

    Altro

  • Tipologia

    Capannone

  • Locali

    4

  • Stato

    Ottimo - ristrutturato

  • Classe energetica

    G

  • Prezzo

    700000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    17-02-2025

€ 700000
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€ 1.300.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
Capannome più palazzina commerciale e residenziale in Via Enrico Fermi ZAI Verona.– Posizione StrategicaSuperficie Totale: Circa 1.810 mq tra capannone, uffici e residenzialePiazzale Esterno: Circa 900 mqReddito Annuo: € 89.760, con incremento a € 100.560 dal 2027Prezzo di Vendita: € 1.300.000 (Resa lorda 6,9% – dal 2027 circa 7,7%)Posizione StrategicaL'immobile si trova nella ZAI Storica di Verona, con accesso diretto da Via Enrico Fermi, zona di forte passaggio e comoda ai principali collegamenti:- Casello Verona Sud – 1 km- Fiera di Verona – 2,5 km- Stazione Porta Nuova – 4 km- Centro di Verona – 5 km- Aeroporto Valerio Catullo – 6,5 kmCaratteristiche dell’ImmobileIl complesso è composto da due unità:- Blocco 1 – Capannone/Magazzino (910 mq)Struttura prefabbricata in CLS con tetto a doppia pendenza (attualmente in eternit con amianto – smaltimento da concordare)Finestrature a nastro su due lati2 tettoie coperteSuddiviso in uffici, magazzini e servizi- Blocco 2 – Palazzina Uffici/Residenziale (810 mq totali)Piano Rialzato (280 mq): Uffici e laboratorioPiano Primo (250 mq): ResidenzialePiano Interrato (280 mq): MagazzinoPosti auto di proprietà esterni n. 9 circaIMMOBILE A REDDITOL’intero complesso è attualmente locato con contratti in essere, garantendo un’ottima rendita stabile.Opportunità per l’AcquirenteSmaltimento Eternit e Nuova Copertura: Possibilità di rifare il tetto con eventuale installazione di impianto fotovoltaico, accedendo a incentivi e detrazioni fiscali.Investimento con Resa Garantita: Contratti di locazione già attivi, ottima opportunità per investitori immobiliari.Vantaggi Fiscali: Potenziale detrazione del 50% sui lavori di ristrutturazione e incentivi per il fotovoltaico.Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa!
Capannone in commerciale in Via Montorio 4b
Capannone in commerciale in Via Montorio 4b
€ 2.000,00
casa.it Verona 21-03-2025
Capannone ad uso magazzino / officina con altezza 4,65m idonea per scaffalature o soppalchi. Ottima visibilità su via ben trafficata. In fase di sgombero e ristrutturazione.
CAPANNONE A CASTAGNARO
CAPANNONE A CASTAGNARO
€ 1.450.000,00
subito.it Verona 28-02-2025
AREA AGRO-INDUSTRIALE SUL CONFINE TRA CASTAGNARO E VILLA BARTOLOMEA - IN VENDITADescrizione: Precedentemente adibita alla produzione di succhi e concentrati di frutta e verdura, il complesso, nato negli anni '60 e ampliato nel tempo, si estende su un'ampia superficie sita tra la periferia nord del Comune di Castagnaro e quella sud di Villa Bartolomea, immerso in un contesto agricolo produttivo, comodo alla SS 434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Rovigo - Verona. Si presta per attività di logistica, industria agroalimentare, stoccaggio o riconversione per nuove attività produttiveCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 45.000 mq totali- Area coperta: 20.000 mq - Strutture esistenti: capannone industriale, palazzina su 4 livelli con uffici, 3 abitazioni, archivi e autorimessa interrata- Piazzali: Aree esterne pavimentate, ideali per lo stoccaggio di materiali, con potenzialità edificatorieCondizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO: Il comune di Castagnaro dista 52 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con la provincia di Rovigo. Il paese è attraversato dalla linea ferroviaria Verona-Rovigo. L'economia del posto è principalmente agricola. Villa Bartolomea è invece in posizione sud est ed è il penultimo comune lungo il corso dell'Adige prima della provincia di Rovigo. In passato l'economia era basata sulla produzione di cereali e ortaggi; negli ultimi vent'anni sono nate però piccole e medie imprese, soprattutto alimentari e tessili, e si sono sviluppate nuove industrie, in particolare di carpenteria, impianti e produzione di macchine per la lavorazione del legno.
Capannone, zona fiera, verona
Capannone, zona fiera, verona
€ 430.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
VERONA ZAI - Edificato su lotto indipendente di 1.132mq, capannone di 900mq altezza 5,0m oltre a uffici di 80mq. Al piano interrato, 140mq altezza 2,55m. Piazzale sul fronte esclusivo. Presenti 27mq a destinazione Commerciale (adibiti a vendita a utenti privati).APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 417TOSATO INTERMEDIAZIONIL’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.
Capannone via leida 10, zona fiera, verona
Capannone via leida 10, zona fiera, verona
€ 2.150.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
In vendita capannone artigianale e industriale in classe "A" unico nel Suo genere, anche frazionabile, situato nella prestigiosa zona ZAI di Verona, a pochi passi dall'uscita dell'autostrada Verona Sud e Tangenziale Sud. Questo immobile quando ristrutturato offre una superficie totale di 2060 mq con area pertinenziale esterna di mq. 960 con un'altezza di 6.50 metri, perfetto per le tue piccole esigenze produttive artigianali o piccole logistiche. La struttura è anche frazionabile in due unità indipendenti da circa 1000 mq. cadauna con un'area pertinenziale di proprietà , ideale per chi cerca flessibilità e funzionalità al costo di €. 1.000 al metro quadro con l'area pertinenziale compresa nel prezzo. Completamente personalizzabile secondo le esigenze delle attività.La proprietà include un'area esterna pertinenziale, garantendo spazio aggiuntivo per il magazzino o altre attività. Con una classe energetica "A", questo capannone è progettato per essere efficiente e sostenibile con un impianto fotovoltaico di 19,90KW. La consegna è prevista entro dicembre 2025, offrendo tempo sufficiente per pianificare il trasferimento della tua attività. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che combina posizione strategica e caratteristiche moderne!
Capannone, zona fiera, verona
Capannone, zona fiera, verona
€ 300.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
rif.: 103 - ZAI VERONA Capannone artigianale di circa 550 mq, di pianta rettangolare con zona uffici composta da due locali per totali 30 mqL'ingresso indipendente da direttamente sulla strada con un portone di 4 per 3,5 mt e l'altezza interna è di 4,5 mt.L'immobile si presenta in buono stato ed è costituito da un corpo centrale di circa 475 mq, parte coperta sul retro di circa 110 mq, cantina al piano interrato e n.2 bagni.Si trova a meno di 1 km dall' autostrada A4 - Torino Venezia così come per l'uscita della tangenziale sud di Verona Zai.L'immobile è libero da subito.
Capannone via leida 10, zona fiera, verona
Capannone via leida 10, zona fiera, verona
€ 600.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
In Zai storica in prossimità del Casello autostradale di Verona SUD e della Tangenziale Sud vendesi capannone artigianale e industriale di mq. 2060 con 900 mq. di area pertinenziale esterna recintata da rimodernare. Vende società.
Capannone via dei castagni 10, montorio, verona
Capannone via dei castagni 10, montorio, verona
€ 680.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
MONTORIO: In zona artigianale del paese proponiamo capannone con uffici cablati e riscaldati. L' accesso carraio è adatto a qualsiasi mezzo, anche agli autoarticolati. Possibilità di posti auto interni alla proprietà, dotato di uso esclusivo di ampio piazzale sul retro della struttura. Gli uffici e la zona lavorazione sono dotati di bagni separati anche per signore e per diversamente abili.
Capannone via antonio rosmini 7, san zeno, verona
Capannone via antonio rosmini 7, san zeno, verona
€ 1.500.000,00
immobiliare.it Verona 12-04-2025
SAN ZENO- A pochi passi da Piazza San Zeno, proponiamo in vendita area di 900 mq attualmente adibita a capannone di 366 mq circa con ampio cortile privato.La soluzione si compone di un accesso da via Rosmini ed un secondo accesso da via Massimo d'Azeglio.Data la peculiarità dell'area, la soluzione si presta a cambio di destinazione d'uso.Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio.VENDESI.
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