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Capannone 1.000 mq Z.I. Elmas - Cagliari

Capannone 1.000 mq Z.I. Elmas - Cagliari

Cagliari ID: 3316532 Visualizzazioni: 1 Trovato: subito.it

Prezzi

Capannone 1.000 mq Z.I. Elmas - Cagliari NUOVO

Capannone 1.000 mq Z.I. Elmas - Cagliari Cagliari

1600000 €
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Descrizione


Vendiamo nella zona Industriale di Elmas a soli 5 km da Cagliari, e in ottima posizione logistica per accedere a tutte le direttrici, capannone con struttura prefabbricata su lotto di 2.
800 mq composto da magazzino di 730 mq e locale seminterrato dotato di rampa carrabile di 340 mq oltre a due piani di uffici ognuno di altri 340 mq.
All'esterno l'immobile è dotato di una ampia zona coperta perfetta per ricovero mezzi o movimentazione merci anche nel periodo invernale.
Il lotto è recintato e provvisto di accesso pedonale e cancello carrabile automatizzato.


Dettagli

  • Tipologia

    Capannone

  • Aria condizionata

    No

  • Classe energetica

    G

  • Ultimo piano

    No

  • Stato

    Buono - abitabile

  • Superficie

    730

  • Arredato

    No

  • Bagni

    2

  • Disponibilità immediata

    Sì

  • Balcone

    No

  • Servizio portineria

    No

  • Giardino

    No

  • Agenzie/Tmkg

    Sì

  • Proprietà su più livelli

    No

  • Ascensore

    No

  • Prezzo

    1600000 €

  • Città

    Cagliari

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    12-12-2024

€ 1600000
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€ 650.000,00
immobiliare.it Cagliari 13-12-2024
Proponiamo in vendita, nella zona industriale situata nelle vicinanze di Via Igola e Via Michele Giua, a ridosso della SS 131, un capannone ad uso commerciale e industriale di complessivi 748 mq al piano terra, posizionato su un lotto di 2000 mq.La struttura include anche un primo e un secondo piano. Al primo piano sono presenti due uffici, rispettivamente di 73 mq e 76,92 mq; una porzione del piano è inoltre affittata ad uso ufficio, composta da due stanze e un bagno. Al secondo piano si trovano due ulteriori uffici: uno di 72,67 mq e l'altro di 76,09 mq. L'edificio è dotato di ascensore per garantire la comodità e l'accessibilità agli spazi ai vari livelli.Attualmente, la rendita annuale generata dall'immobile è pari a circa 48.000 euro. Inoltre, una porzione del capannone al piano terra, di circa 151 mq, è libera e immediatamente disponibile per l'uso.La struttura, di recente costruzione (2011), è in ottimo stato di conservazione ed è realizzata interamente in cemento armato. All'esterno è presente una spaziosa area parcheggio con strada asfaltata.Il capannone comprende diverse aree organizzate per un utilizzo funzionale. Al piano terra è possibile accedere attraverso tre portoni carrabili e pedonali. Al suo interno troviamo una zona principale destinata a deposito, suddivisa mediante scaffalature in vari settori specifici per lo stoccaggio di diverse tipologie di bevande e prodotti alimentari. Tutte le superfici, comprese pavimenti e pareti, sono realizzate in materiale lavabile. Attualmente una parte del piano terra è locata con contratto attivo fino al 2026.
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