Rif: AO573Classe energetica: GCagliari Viale Ciusa | LEdificio dei Tuoi Progetti Più AmbiziosiUnoccasione irripetibile nel cuore pulsante della città. In una delle vie a più alto traffico automobilistico di Cagliari, a due passi dalla rampa dellAsse Mediano, proponiamo un intero stabile cielo-terra, una proprietà che unisce perfettamente il mondo del business e quello residenziale. Casa e bottega, in una sola, straordinaria soluzione.La Struttura in Numeri:- 360 mq fronte strada con fortissima visibilità, perfetti per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza - Cortile interno di circa 50 mq, ideale per spazio tecnico - Spazi accessori e tecnici per altri 120 mq, estremamente funzionali - Appartamento sovrastante di circa 170 mq, luminoso e silenzioso - Terrazza a livello di 200 mq: un vero e proprio giardino sospeso, con infinite possibilità di utilizzoLocation StrategicaLa posizione è impareggiabile: visibilità continua grazie al passaggio costante di veicoli, collegamenti immediati con tutte le zone della città e uscita rapida verso lesterno. Che tu voglia avviare una nuova attività, trasferire la tua azienda o investire in uno spazio multifunzionale, qui sei nel cuore del dinamismo urbano di Cagliari.Opportunità FiscaleLa proprietà è intestata a una società veicolo appositamente costituita per la sua gestione, senza attività operativa pregressa né dipendenti. È pertanto possibile valutare anche lacquisizione diretta delle quote, garantendoti un risparmio fiscale importante e tempi di acquisizione semplificati.Un edificio iconico. Una posizione strategica. Una terrazza che sogna in grande.Contattaci al 070 684230 per ricevere foto, planimetrie o fissare un sopralluogoRIF.AO573
Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in una delle zone più centrali, un locale commerciale, precisamente in Piazza Galilei.L’immobile si trova al piano terra, di una signorile palazzina di cinque piani.Si sviluppa su una superficie totale di 54mq, dotata di un ambiente, attualmente adibito a magazzino, con un altezza di 4mt, e di un bagno con antibagno.Grazie ad un’ampia vetrina, che rende luminoso l’intero locale, offre molteplici possibilità di utilizzo.La proprietà , attualmente locata fino a luglio 2026, con eventuale rinnovo di anni 6, risulta un ottimo investimento, il rendimento è di oltre il 7%.Rif. 1302 Q.
Cagliari Poetto fronte mare piccolo bivano per 1 personaSOLO A DIPENDENTI PUBBLICI STATALI Cagliari Poetto via Lipari fronte spiaggia, Piccolo bivano sito al piano terra in condominio con altre 2 unita', composto da piccolo soggiorno con zona cottura, 1 camera, 1 bagno con box doccia, cortile condominiale.NO ANIMALICONTRATTO ANNUALE, SI PUO' PRENDERE RESIDENZA.SOLO DIPENDENTI PUBBLICI STATALIEuro 750 mensili.
LIBERO DA SETTEMBRE - Piazza Repubblica, al quinto piano panoramico, affittasi ampio e luminosissimo trivano in condominio signorile, così composto:- ampio ingresso;- sala;- cucina abitabile;- due ampie camere da letto;- ripostiglio;- bagno;- zona lavanderia;- balconi.Parziale arredo della cucina. Esclusivamente referenziati.Contratto 4+4 in cedolare secca.Tre mensilità di deposito cauzionale.
In zona centralissima e strategica e precisamente in via Ozieri n 63, quasi ad angolo con via Bacaredda, proponiamo in locazione un appartamento sito al secondo piano alto di un condominio curato e servito da ascensore.Te lo descrivo:si compone di un ampio ingresso che disimpegna la cucina, il bagno e una spaziosa camera ed un ripostiglio. La cucina apre su una verandina, dotata di attacco per la lavatrice e una riserva idrica privata.Le condizioni generali sono buone: l’impianto elettrico è a norma, il bagno è stato recentemente ristrutturato così come i pavimenti. Gli infissi sono quelli originali e nel disimpegno è presente un climatizzatore. L’appartamento viene locato privo di arredi ed è disponibile con contratto di locazione 4 anni + 4.E' consigliato per un massimo di due persone e sono ammessi animali domestici!E' un opportunità da non perdere! Contattami preferibilmente via email!
Via Euro: zona La Palma disponiamo di un trivano completamente ristrutturato nel 2021 sito al piano terra.L'appartamento internamente è composto da ingresso diretto al soggiorno con cucina.Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo camera matrimoniale e camera doppia. Due bagni entrambi con box doccia.L'immobile dispone anche di un cortile privato sia sul fronte che sul retro, con accesso carrabile, ideale per parcheggiare o per godere di spazi all'aperto riservati.A completamento della proprietà, c'è anche una cantina, perfetta per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo.
A Cagliari in zona Is Mirrionis, proponiamo in vendita un appartamento al quinto ed ultimo piano con ascensore, con attico (locale di sgombero) e terrazza a livello sovrastante panoramica su Cagliari.L'immobile è in buono stato di conservazione ed è così disposto:AL QUINTO PIANOIngresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto, ampia veranda panoramica,box e posto auto in pilotis.NEL PIANO SUPERIOREampia terrazza super panoramica su Cagliari e monovano (locale di sgombero) con bagno e camino di circa 30 mqImmobile climatizzato. Classe in attesa.PREZZO NON TRATTABILE.REALE AFFARE IMMOBILIARE.
Nella Via Trentino ad angolo con la Via Liguria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120mq ubicato al quarto piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.Attualmente la conformazione è quella di un ampio trivano con doppio salone e cucina abitabile, ma le generose dimensioni e la tipologia costruttiva lo rendono facilmente trasformabile in un altrettanto comodo quadrivano, con due camere matrimoniali e una camera singola.L'ampia veranda sulla Via Trentino e il posto auto all'interno dell'area cortilizia condominiale, completano la proprietà garantendo all'immobile completezza e comodità.Distribuzione Interna:Ingresso con comodo disimpegnoSalone doppio di 37mq con triplo punto luce e uscita alla verandaDue camere di rispettivi 16 e 17mqCucina abitabileBagno spazioso con docciaPiccolo servizioRipostiglioVeranda internaPosizione e distribuzione:Situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensoreDoppia esposizione sud-est/nord-ovestPiacevole vista sui campi Sa Duchessa, sul Colle San Michele e su uno scorcio del Parco Monte ClaroDettagli e finiture:Buone condizioni generali grazie a una parziale ristrutturazione nei primi anni 2000 (pavimentazione, impianti idrico ed elettrico)Riscaldamento centralizzato con termosifoni in tutti gli ambientiPompe di calore nel salone e nella camera matrimoniale Spazi accessori:Ampia veranda 20mq su Via Trentino con accesso dal salone e dalle camerePosto auto di proprietà eventualmente escludibile dalla compravendita.
Cagliari, in pieno centro fronte Tribunale, affittasi luminoso ed eccellente quadrivano completamente arredato e ristrutturato, con affaccio in Piazza Repubblica, provvisto di videocitofono. Composto da cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici. Ampio e luminoso soggiorno, con divano e tv, due camere con letto matrimoniale, uno studio, due comodi bagni completi, due ripostigli e due balconi.Termocondizionato. L'appartamento è provvisto di lavatrice.In vicinanza ci sono tutti i servizi, compresi quelli di trasporto pubblico e bici a noleggio, oltre la stazione centrale della metropolitana di superficie. Allaccio energia elettrica e abbanoa attive.Canone di affitto € 2.000,00, più 300 euro di spese (condominio, garage, tari e acqua)
Cagliari, Via De Magistris, proponiamo in locazione un ampio e rifinito quadrivano al piano primo di mq 135 così composto:Ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni.No balconi.Contratto 4+4.Solo a referenziati.L'immobile viene proposto in locazione arredato, con cucina completa di piano cottura a induzione e forno, e con arredi nelle tre camere da letto.Euro 1.600 Per informazioni:Capital sardinia immobiliare srlsServizi ImmobiliariMobile – Tel.Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.
A pochi passi da Via Roma una delle zone più autentiche e affascinanti di Cagliari, proponiamo in affitto un ufficio di rappresentanza dal carattere unico, situato al secondo piano di un edificio signorile e ben tenuto.L’immobile, di ampia metratura, si articola in due ampi ambienti, tra cui spicca un’ampia sala principale, ideale come open space operativo, sala riunioni o coworking. L'altro vano anch’esso spazioso e luminoso, si presta perfettamente ad attività direzionali o professionali, completano l'appartamento due balconi e un bagno.Gli ambienti godono di una piacevole luminosità naturale e si inseriscono in un contesto riservato e professionale, con finiture che riflettono la sobrietà e l’eleganza tipiche degli edifici storici della zona. L'immobile è classificato come abitazione e dunque all'occorrenza potrebbe essere riconvertito, Inoltre è stata deliberata l'istallazione dell'ascensore e il rivestimento in travertino della fascia sul piano strada.La posizione è un ulteriore punto di forza: ci troviamo nei pressi di via Sonnino, una delle vie più attive e commerciali della città, ricca di servizi, collegamenti e punti di interesse. Un contesto ideale per chi desidera lavorare in una zona centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, senza rinunciare alla tranquillità di uno dei quartieri storici più caratteristici di Cagliari.Perfetto per professionisti, studi associati o realtà dinamiche che cercano una sede di rappresentanza funzionale e accogliente.
Immobile attualmente locato – sarà reso libero tra Agosto e Ottobre 2025.Comunichiamo di non avere al momento disponibilità di altre foto oltre quelle pubblicate, dalle quali è possibile farsi un'idea del tipo di rifiniture risalenti al periodo di costruzione (primi anni 80), della posizione dell'immobile e del panorama.Nella parte di Genneruxi dietro via dei Conversi, proponiamo in vendita un trivano al terzo e penultimo piano, di palazzina attualmente in rifacimento nelle parti esterne e provvista di ascensore; L'appartamento è un trivano di circa 70 mq netti interni con una doppia esposizione a Sud - Est sulla quale sono presenti due bei balconi da cui è possibile ammirare uno splendido panorama sul golfo do Cagliari e sulla Sella Del Diavolo.La zona giorno è di circa 40 mq, attualmente costituita da un comodo ingresso di separazione, una zona living per la parete attrezzata e una zona per il tavolo che si trova proprio di fronte alla cucina.C'è la possibilità di eliminare alcuni tramezzi e realizzare un Open Space con cucina a vista.Nella zona notte separata da un disimpegno, abbiamo le due camere da letto, il bagno con doccia e un comodo ripostiglio.L'immobile è abitabile ma sono consigliabili alcuni lavori di ristrutturazione interni, mentre all'esterno il rifacimento delle facciate è in corso e a carico della parte venditrice. Di pertinenza dell'immobile un posto auto coperto con tettoia nel cortile condominiale e una cantina di 12 mq nel piano seminterrato.La zona è residenziale, silenziosa e ben collegata al centro cittadino, attraverso la via dei conversi è possibile raggiungere la via Tuveri e la zona di Monte Urpinu, vicina anche l'uscita all'asse mediano di scorrimento che permette di muoversi in varie direzioni e di arrivare alla spiaggia del Poetto in pochi minuti.
In via Milano all'angolo con la via Messina, in una delle zone più apprezzate di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore, in palazzina signorile edificata nei primi anni 70 con tutti gli spazi condominiali curati e con rifiniture di prima scelta per il periodo di costruzione.L'appartamento è un trilocale di circa 92 mq netti, che dispone di una generosa terrazza a livello con vista panoramica che si sviluppa su tutta la lunghezza della casa.Dall'ingresso si accede sulla destra alla zona giorno, costituita da un soggiorno doppio con angolo cottura riservato e con accesso alla terrazza, attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte con le due camere da letto pavimentate in parquet, un disimpegno con zona armadi e il bagno con doccia, è poi presente un piccolo ripostiglio. Con delle piccole modifiche è possibile, grazie anche alla metratura interna, realizzare un secondo bagno nello spazio attualmente occupato dalla cucina e traslare la stessa sulla parete successiva. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, sono presenti due pompe di calore e le spese condominiali sono di soli 105 euro al mese.Completano la proprietà un posto auto coperto nel seminterrato e una cantina di circa 17 mq nel secondo piano seminterrato, tutti i piani sono collegati con l'ascensore.La casa è ben tenuta, aveva beneficiato di una ristrutturazione negli anni 80 e di altri lavori nei primi anni 2000, ed è abitabile anche nelle condizioni attuali, si trova in un'ottima posizione tra Viale Diaz, la chiesa di Bonaria e la via Della Pineta, il centro cittadino è raggiungibile a piedi in dieci minuti e la spiaggia del Poetto a cinque minuti in auto.
Nel pieno centro di Cagliari, affacciato sulla storica Piazza Costituzione, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante e prestigioso attico di 205 mq con terrazza sovrastante.L’appartamento vanta una vista imperdibile su Bastione di San Remy. Una soluzione unica per chi cerca comfort, fascino e centralità.La proprietà si trova al secondo piano di un palazzo completamente restaurato dotato di ascensore. L’immobile si apre sull’ingresso che introduce direttamente in un grande salone di rappresentanza di circa 80 mq caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri, organizzato in zone relax e zone di convivialità e un meraviglioso camino. Il salone gode di una doppia esposizione la cui luminosità è garantita oltre che dall’altezza deiSoffitti, da due portefinestre che si affacciano ognuna sul proprio balconcino dedicato e da tre finestre dalle generose dimensioni, che offrono una vista incantevole sulla piazza e sul BastioneTramite un disimpegno, veniamo condotti alla cucina che è stata realizzata in muratura, marmo bianco e piastrelle smaltate di alta qualità; attiguo, troviamo un pratico vano utilizzatocome dispensa e una zona di servizio, sapientemente riservata, con un uno spazio esterno dedicato, e un bagno adibito a lavanderia.Sia dal salone che dalla cucina si accede alla zona notte composta da una suite organizzata con armadiature a muro e bagno privato con doccia, una camera matrimoniale con una cabinaArmadio e una camera singola. Completano la zona notte altri due bagni, uno con la vasca e l’altro con la doccia.Una scala interna all’appartamento, situata nel pozzo luce, ci permette di raggiungere la terrazza sovrastante di 52 mq in cui si gode di un panorama unico che va dall’affascinateQuartiere di Castello a Monte Urpinu, dalla sella del Diavolo al porto e la cui vista si estende oltre la città.La casa è stata ristrutturata con finiture di alto pregio, dal parquet Iroko presente in tutto l’appartamento, al marmo biancone di Orosei utilizzato nei bagni e nelle soglie delle finestre.L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e un impianto di raffreddamento canalizzato.In fase di ristrutturazione dell’immobile, ad eccezione del soggiorno, per l’intera superficie sono state sfruttate le altezze dei soffitti per organizzare con dei ribassamenti, dei comodi soppalchi.L’immobile si presenta come la soluzione ideale sia per coloro che desiderano una prestigiosa residenza sia per coloro che necessitano di frazionarla ricavandone due comode unitàImmobiliari dal momento che la casa presenta già due ingressi indipendenti.
Cagliari nel Corso Vittorio Emanuele, il centro storico di Cagliari, molto apprezzato dai turisti per la posizione strategica, trovandosi nelle vicinanze di gran parte dei monumenti storici della città, proponiamo la vendita di un ampio pentavano della superficie catastale di mq. 183, con altezza dei soffitti di 4,20 metri con la possibilità di poter realizzare delle zone con soppalchi. L’immobile si trova al piano primo di un condominio con cortile interno circondato da piante e fiori, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con rifiniture di pregio in quanto è stato oggetto di una ristrutturazione circa 18 anni fa. Sono presenti pavimenti in parquet, in travertino di ottima qualità, travi in mattoni con faccia a vista, pareti rasate totalmente lisce e dal soggiorno è possibile apprezzare l’affresco presente sul soffitto. Inoltre per il riscaldamento sono presenti i termosifoni alimentati con il gas di città, mentre per il raffreddamento sono presenti le pompe di calore. Il pentavano è costituito dall’ingresso, un primo soggiorno con affresco sul soffitto, un secondo soggiorno con camino, tre ampie camere da letto, due bagni, di cui uno con soppalco-ripostiglio e una zona lavanderia. Le spese di condominio si aggirano a circa 38 euro mensili. L’ape, Attestazione di Prestazione Energetica in classe f.
Nel prestigioso Quartiere del Sole, in particolare nel signorile ed elegante condominio di Villa Vaghi, composto da tre stabili completamente ristrutturati, dall'architettura raffinata e dai vasti giardini comuni, ricchi di spazi verdi e tranquillità, si propone la vendita di un luminoso immobile al piano rialzato. La sua caratteristica predominande è il vasto giardino di 200 mq, di esclusiva proprietà che circonda l'immobile su due lati, offrendo piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L' immobile vanta un ampio doppio salone con affaccio ad un'ampio balcone che conduce direttamente al giardino, una spaziosa cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al giardino attraverso un ulteriore ampio balcone, quattro luminose e spaziose camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e con ampi armadi a muro e altri 2 bagni. L'appartamento, in buono stato generale, è dotato di climatizzatori in ogni ambiente per garantire la giusta climatizzazione in ogni periodo dell'anno, e adornato da vari armadi a muro, che donano comodità e ottimizzazione degli spazi.Completa la proprietà uno spazioso box auto di circa 60 mq dove è possibile parcheggiare due auto, ed inoltre avere un comodo spazio da utilizzare come cantina e/o magazzino, con la particolarità di avere l'accesso diretto dal giardino di proprietà.L'immobile è situato a pochi minuti dal centro di Cagliari e dalla rinomata spiaggia del Poetto , in una zona tranquilla e residenziale, ben collegato ai principali servizi, come supermercati e fermate degli autobus. è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano.
Ussana, a un quarto d'ora da Cagliari, proponiamo in vendita una unità immobiliare su due livelli disposti al piano terra e al piano secondo, e cosi composta: piano terra con ingresso, ampia sala con angolo cottura, una camera e un bagno, piano secondo composto da ingresso salone, ampio tinello cucina, angolo cottura, 3 camere da letto, due bagni, due balconi, due posti auto, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, abitabile anche da subito, ad eccezione dei balconi che sono da ripristinare. Ottimo come investimento, con la possibilità di realizzare 2 o piu appartamenti,Ape in via di definizione, per appuntamenti e informazioni Andrea Deidda tel. 3924997387.
Rif: 17/25 - In via Santa Maria Chiara, dove ogni comodità è a portata di mano, proponiamo in vendita un grazioso trivano, recentemente ristrutturato in condizioni pari al nuovo, sito al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio.L’appartamento è così composto:Soggiorno con angolo cotturaDue camere da letto – spaziose e ben illuminateBagno moderno e funzionaleBalconeAmpia veranda, regolarmente chiusa per circa la metà (presenta gli scarichi per la realizzazione di un cucinotto)Posto auto scoperto di proprietà nel cortile condominiale.Ristrutturazione recente con:Impianti a norma di leggeInfissi esterni in legno con doppio vetrocamera – per un ottimo isolamento termico e acusticoPorte interne in legnoPavimentazione in laminato chiaro che dona calore e luminosità agli ambienti, rendendoli ancora più accoglientiL'immobile è un ottima opportunità per chi cerca una dimora rifinita e pronta da abitare, ma è adatto anche a chi cerca un immobile da mettere a reddito per una solida rendita da locazione.
Pirri: nuda proprieta', Via delle Libellule, nel quartiere ' Grilli' , a due passi da tutti i principali servizi commerciali e ben collegati con i trasporti pubblici verso il centro città, proponiamo la vendita della Nuda Proprietà , in contesto residenziale di palazzina costruita dall'Impresa Depau primi anni 80 , Bilocale di 70 mq calpestabili , al piano rialzato con doppia esposizione solare. Entrando dal portoncino blindato troviamo un ampio salone di 26 mq e utile ripostiglio come dispensa, con porta finestra che si affaccia alla veranda sul fronte strada. Dal disimpegno accediamo alla sala da pranzo di 15 mq con annessa veranda sanata con zona cottura dedicata. La camera matrimoniale di 16 mq ha l'affaccio alla parte posteriore con adiacente bagno finestrato recentemente ristrutturato il box doccia che risulta molto comodo. Completa la proprietà il giardino di 30 mq ben curato e gestito con riserva idrica privata e punto acqua. Pompe di calore su ogni ambiente, termosifoni centralizzati a gasolio. Agibilità. Ottimo come investimento. Età usufruttuaria di anni 85.
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un esclusivo pentavano con posto auto, a Cagliari, in via Istria.L’immobile si trova al 5° piano di una palazzina di 7 piani, con ascensore. E’ climatizzato e gode di una doppia esposizione (est / ovest).Accedendo dal portoncino blindato, ci accoglie un luminoso e ampio soggiorno che si affaccia sulla veranda coperta dove troviamo l’angolo cottura; dal disimpegno accediamo a tre stanze da letto matrimoniali, al bagno e al doppio servizio, provvisto di riserva d’acqua.Riadattando l’ampio androne alla sua precedente disposizione, è possibile ottenere nuovamente la quarta stanza da letto.L’appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.La casa si trova a due passi dalle Università e tutti i principali servizi quali: ospedali, market, bar-tabacchi, poste, farmacie, ristoranti, palestre ecc..Ottimo investimento per locare a studenti o pendolari, ideale per una famiglia numerosa, o per chi ama ampie metrature.Rif. 1298 q
Quartu Sant'Elena, pressi Pitze Serra e S.S. 554, nella via Sant'Antonio 117, proponiamo l'affitto di un terreno totalmente recintato di mq. 1.000, con due accessi distinti, ideale per rimessaggio roulotte, barche ect. Possibilità di poterlo affittare anche frazionato dividendolo in due parti. Canone mensile euro 600 . Il terreno viene proposto anche in vendita alla cifra di euro 100.000 (ricade in zona "S " servizi, sottozona S3).
Affittasi terreno da 1800 mq, in area commerciale industriale artigianale. Ideale per attività legate al settore agroalimentare (mercato ortofrutticolo di Sestu a 2 passi), attività del settore edile, rivendita auto, trasporti e logistica, deposito mezzi pesanti. Ideale per installare ripetitore telefonico. Presenti allacci di acqua, luce e telefono, pali per illuminazione, cancello scorrevole. Il terreno si trova nei pressi dell'autoscuola Sestu, mercato agroalimentare e 10 minuti dall'aeroporto di Elmas e area industriale Macchiareddu
Quartu S. Elena, Zona Artigianale pressi SS 554, proponiamo in locazione ampio terreno. Il terreno, di forma rettangolare con una ampiezza di MQ. 1470, è dotato di recinzione in muratura ed ampio cancello. Sono presenti corrente elettrica e predisposizione allaccio rete idrica. Ideale per rimessaggio veicoli industriali e/o stoccaggio materiali/attrezzature.Prezzo Su Richiesta.Per informazioni rivolgersi a: Spazio Locazioni e Vendite Quartu Via Cagliari 16 Quartu S. Elena Tel: 070.800.15.00 Cell:331.81.68.016
Cerco terreno Cagliari e provincia per scuola calcio ,,Cell 3493952692.Max serietà
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Cagliari Pirri via Legnano pressi Acentro, in piccolo condominio , affittasi ampio trivano , con ingresso sia dalle scale che attraverso ascensore privato, composto da salone, cucina abitabile, due camere letto matrimoniale e singola, bagno e doppio servizio. Termocondizionato, Semiarredato, Posto auto nel cortile interno, Esclusivamente Referenziati.Prezzo richiesto 950 euro
Stanza ufficio/studio professionaleIn Via della Pineta 53/b, a pochi passi dal Tribunale, sono disponibili una o più stanze in affitto, ideali per studio commercialisti o professioni affini (esclusi studi medici in quanto non adatti).Caratteristiche:Semi arredateLuminose e silenzioseClimatizzate e termocondizionateWiFi inclusoCablaggio disponibileLe stanze si trovano al quinto piano di un edificio ben curato.Prezzo: €350 a stanza, utenze incluse.Per maggiori informazioni:.
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A pochi passi da Via Roma una delle zone più autentiche e affascinanti di Cagliari, proponiamo in affitto un ufficio di rappresentanza dal carattere unico, situato al secondo piano di un edificio signorile e ben tenuto.L’immobile, di ampia metratura, si articola in due ampi ambienti, tra cui spicca un’ampia sala principale, ideale come open space operativo, sala riunioni o coworking. L'altro vano anch’esso spazioso e luminoso, si presta perfettamente ad attività direzionali o professionali, completano l'appartamento due balconi e un bagno.Gli ambienti godono di una piacevole luminosità naturale e si inseriscono in un contesto riservato e professionale, con finiture che riflettono la sobrietà e l’eleganza tipiche degli edifici storici della zona. L'immobile è classificato come abitazione e dunque all'occorrenza potrebbe essere riconvertito, Inoltre è stata deliberata l'istallazione dell'ascensore e il rivestimento in travertino della fascia sul piano strada.La posizione è un ulteriore punto di forza: ci troviamo nei pressi di via Sonnino, una delle vie più attive e commerciali della città , ricca di servizi, collegamenti e punti di interesse. Un contesto ideale per chi desidera lavorare in una zona centrale, ben servita e facilmente raggiungibile, senza rinunciare alla tranquillità di uno dei quartieri storici più caratteristici di Cagliari.Perfetto per professionisti, studi associati o realtà dinamiche che cercano una sede di rappresentanza funzionale e accogliente.
BILOCALE RISTRUTTURATO 2025 VIA ROSSINI 11 CAGLIARIBILOCALE RISTRUTTURATO 2025 VIA ROSSINI 11 CAGLIARINuovo BILOCALE Ristrutturato con Ingresso Indipendente a Cagliari!Via Rossini 11, Cagliari – San BenedettoSe stai cercando un'opportunità di investimento o una casa moderna e pronta per essere abitata, questo appartamento è quello che fa per te!Caratteristiche principali:• Bilocale completamente ristrutturato sito al piano terra.• Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto• Ingresso indipendente• Consegna prevista per Giugno 2025 con certificazioni 2025• Ideale per affitti brevi o come casa di appoggio in centroPerché scegliere questo immobile:• Posizione strategica nel cuore di San Benedetto, a due passi da Via Dante e dalla futura metropolitana. Perfetto per chi cerca la comodità del centro città!• Investimento sicuro: ottimo per chi desidera mettere a reddito l’immobile grazie alla sua posizione strategica e al grande potenziale di affitto turistico.• Perfetto per giovani che vogliono acquistare la loro prima casa, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.Finiture e Dotazioni:• Consegna completa di tutta la documentazione necessaria per l'acquisto (Agibilità, Conformità Urbanistica e Catastale, APE, ecc. ).• Ideale per l'ottenimento di un mutuo!L'ACQUISTO DI TALE IMMOBILE E' SOGGETTO AD IVA DI LEGGE ( 4% o 10%)APE IN FASE DI DEFINIZIONENon perdere questa imperdibile opportunità! Contattami per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento al.
Adiacente via Santa Maria Chiara, in ottime condizioni e inserito in una piccola palazzina di soli due appartamenti. La proprietà è composta da un doppio salone, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno e predisposizione per il secondo. Inoltre, la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva offre la possibilità di godersi la casa all'aria aperto durante la bella stagione. Completa la proprietà un ampio cortile con la possibilità di parcheggiare una o due macchine. L'appartamento, di circa 90 mq si presenta come nuovo e gode di un'ottima esposizione Est-Ovest, che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'aria condizionata e le pompe di calore/freddo-caldo in ogni stanza offrono il massimo del comfort in ogni stagione. Non mancano poi i dettagli di sicurezza, come il portoncino blindato, che garantiscono la massima tranquillità e serenità. La proprietà è priva di spese condominiali, il che la rende ancora più interessante. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben servita e senza condominio. Contattaci subito per fissare un appuntamento allo. Rif: 2.
Cagliari, Via Costantinopoli, in uno stabile signorile degli anni ’70, dotato di ascensore e ben tenuto nelle parti comuni, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tipologia pentavani, situato al primo piano alto su cinque.L’immobile, caratterizzato da generose metrature e da una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, si compone di:ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, quattro camere da letto e tre balconi.Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto all'interno del cortile condominiale.L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a spazi confortevoli e alla tranquillità di un contesto residenziale.Ottima posizione, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti.Euro 380.000Per informazioni:CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLSServizi ImmobiliariMobile – Tel.Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.
