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a Budoni
Attico/mansarda in residenziale in
€ 950.000,00
In un esclusivo complesso residenziale, nel cuore del paese ma immerso nella quiete, sorge questo splendido attico libero su quattro lati, con accesso diretto tramite ascensore privato e due posti auto riservati al piano terra.Situato al secondo ed ultimo piano, l’attico incanta fin dal primo sguardo: linee eleganti, finiture di pregio e una progettazione attenta ad ogni dettaglio lo rendono una vera perla architettonica. I soffitti in legno bianco, alti e luminosi, esaltano la sensazione di ariosità e raffinatezza degli ambienti interni.All'ingresso, una spaziosa loggia coperta accoglie gli ospiti, proseguendo in una pergola e una terrazza panoramica con jacuzzi vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità . Le eleganti fioriere in muratura completano lo spazio esterno, donando un tocco di classe e armonia.La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da una grande vetrata scorrevole che si apre verso il golfo di Budoni, permettendo di godere della splendida vista anche dall’interno, in ogni stagione.La zona notte comprende un disimpegno e tre camere matrimoniali, tutte con vista mare, bagno privato e accesso diretto all’esterno. Ogni spazio è pensato per offrire privacy, comfort e un contatto continuo con l’ambiente circostante.Questa residenza rappresenta l’ultima fase di sviluppo del complesso residenziale, completando con eleganza il piano urbanistico della via. Un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere il mare con stile, nel comfort più assoluto.
Appartamento in residenziale in
€ 395.000,00
In un curato contesto residenziale, a pochi passi dal centro ma avvolti da una piacevole tranquillità , sorgono questi due esclusivi appartamenti quadrilocali, situati in una palazzina in costruzione, libera su quattro lati e progettata all’insegna della qualità e del benessere abitativo.Ogni unità si sviluppa su un unico livello – una al piano terra con giardino privato, l’altra al primo piano con spaziosa terrazza – e offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, moderna e immersa nella quiete.Gli interni sono studiati con attenzione: la zona giorno si apre su un soggiorno con angolo cottura, illuminato da grandi aperture che mettono in connessione l’ambiente interno con gli spazi esterni. Perfetti per accogliere e rilassarsi, il giardino o la terrazza diventano estensioni naturali della casa, da vivere in ogni stagione.La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite, garanzia di privacy e comfort. Un secondo bagno completo serve il resto della casa, offrendo praticità anche a famiglie numerose o ospiti.Completa ciascuna proprietà un posto auto privato all’interno della corte, per una gestione comoda e sicura della mobilità quotidiana.Soluzioni ideali sia come residenza principale che come casa vacanza, questi appartamenti rappresentano una proposta rara per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla qualità e al gusto contemporaneo.
Appartamento in residenziale in
€ 199.000,00
All’interno di un raffinato complesso residenziale, a breve distanza dal centro e dalle principali comodità , proponiamo quattro bilocali dallo stile sobrio e moderno, ideali per chi cerca una soluzione abitativa efficiente, confortevole e immersa nella tranquillità .Distribuiti su due livelli – due al piano terra con giardino privato e due al primo piano con ampie verande vivibili – questi appartamenti si distinguono per la cura dei dettagli, la luminosità degli ambienti e la qualità delle finiture.Ogni unità è composta da una zona giorno open space con angolo cottura, ben organizzata e funzionale, che si apre verso l’esterno tramite ampie porte-finestre: un prolungamento naturale dell’abitare, perfetto per godere del clima mite in ogni stagione, sia all’aperto nel giardino, sia sotto la veranda coperta.La camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, è pensata per offrire relax e comfort, mentre il bagno finestratocompleta la dotazione dell’appartamento con uno stile essenziale ma curato.Ogni bilocale dispone inoltre di posto auto privato all’interno del cortile condominiale, garantendo comodità anche negli spostamenti quotidiani.Perfetti come casa vacanza, punto d’appoggio o investimento, questi bilocali rappresentano un'opportunità rara per vivere o soggiornare in una zona riservata, ben servita e a pochi minuti dal mare, senza rinunciare alla qualità della vita.
Terreno edificabile in residenziale in Porto Ottiolu
€ 300.000,00
Terreno in Vendita con Vista Mare da Sogno!Scopri un'opportunità unica di investimento in Sardegna! Questo lotto edificabile di 1.700 m² offre una vista mare mozzafiato sulla baia, perfetto per costruire la villa dei tuoi sogni. A pochi passi, la spiaggia bianchissima ti aspetta, con un basso fondale ideale per famiglie e bambini. La posizione strategica tra Budoni e San Teodoro garantisce accesso a tutte le comodità e servizi.Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla natura e dalla tranquillità , con piccole dune coperte di bassa vegetazione che creano un'atmosfera incantevole. Con una superficie minima in vendita di 90 m² e la possibilità di edificare una casa unifamiliare, questo terreno è l'ideale per chi cerca un rifugio esclusivo. Inoltre, la presenza di acqua, luce e rete fognaria rende questo lotto pronto per essere sviluppato. Non perdere l'occasione di investire in un'area con un porto turistico attrezzato nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come realizzare il tuo progetto in questo angolo di paradiso!
Appartamento in residenziale in Via Tiziano
€ 135.000,00
Cod. 114 Budoni/ MaiorcaIn vendita – Accogliente casa con vista mare in stile mediterraneo, inserita in un contesto residenziale condominialeProponiamo in vendita una graziosa abitazione in stile rustico mediterraneo, situata in una zona tranquilla e panoramica, immersa nel verde e con splendida vista sul mare.Caratteristiche principali:Cucina e soggiorno open-space: ambiente luminoso e ben curato, con cucina in muratura e mobili in legno massello. Le finiture tradizionali, i dettagli in ceramica e gli elementi decorativi rendono lo spazio caldo e accogliente, perfetto per vivere momenti di relax in famiglia.Camera da letto matrimoniale: ampia e ariosa, con armadi a muro, soffitto alto e pareti dai toni caldi. La finestra offre una piacevole vista sul mare, e garantisce ottima luminosità .Vista panoramica: dal terrazzo si gode di una vista mozzafiato sulle colline e sul mare all’orizzonte. Un ambiente ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi nella quiete.Spazi esterni ben curati: giardino fiorito, vialetti in pietra e vegetazione rigogliosa che garantisce privacy e bellezza naturale.Posizione strategica: la casa si trova in una zona residenziale ben tenuta, comoda per raggiungere le spiagge, i servizi e i principali punti d’interesse della zonaIdeale come casa vacanze, residenza stagionale o investimento turistico.
Terreno edificabile in residenziale in Via del Cardo
€ 195.000,00
Cod. B06 Budoni Porto Ottiolu, in posizione collinare con stupenda vista sulla baia di Porto Ottiolu e sul mare, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 1730 mq, nella zona denominata Lu Solianu in via Del Cardo strada in fase di lottizzazione con relativo progetto approvato per la costruzione di una villa singola unica nel suo genere, manca da ritirare la concessione edilizia, tutte le utenze acqua luce fogna si trovano a bordo lottoIl lotto ricade parte in zona F e parte in zona E,la villa si sviluppa tutta su un piano con annesso un seminterrato.
Appartamento in residenziale in Via Leonardo Da Vinci
€ 135.000,00
Cod. 114 Budoni/ MaiorcaIn vendita – Accogliente casa con vista mare in stile mediterraneo, inserita in un contesto residenziale condominialeProponiamo in vendita una graziosa abitazione in stile rustico mediterraneo, situata in una zona tranquilla e panoramica, immersa nel verde e con splendida vista sul mare.Caratteristiche principali:Cucina e soggiorno open-space: ambiente luminoso e ben curato, con cucina in muratura e mobili in legno massello. Le finiture tradizionali, i dettagli in ceramica e gli elementi decorativi rendono lo spazio caldo e accogliente, perfetto per vivere momenti di relax in famiglia.Camera da letto matrimoniale: ampia e ariosa, con armadi a muro, soffitto alto e pareti dai toni caldi. La finestra offre una piacevole vista sul mare, e garantisce ottima luminosità.Vista panoramica: dal terrazzo si gode di una vista mozzafiato sulle colline e sul mare all’orizzonte. Un ambiente ideale per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi nella quiete.Spazi esterni ben curati: giardino fiorito, vialetti in pietra e vegetazione rigogliosa che garantisce privacy e bellezza naturale.Posizione strategica: la casa si trova in una zona residenziale ben tenuta, comoda per raggiungere le spiagge, i servizi e i principali punti d’interesse della zonaIdeale come casa vacanze, residenza stagionale o investimento turistico.
Casa indipendente in residenziale in
€ 500.000,00
Villa unica a Strugas – Tradizione incontra lussoSulle colline di Strugas, in posizione dominante con una vista mare mozzafiato, vi attende un luogo ricco di magia e storia. Questo antico Stazzu Gallurese, ristrutturato con cura e amore in ogni dettaglio, unisce il fascino della tradizione sarda al comfort moderno.� Circondata da un giardino privato, la villa garantisce assoluta privacy. Una piccola oasi con piscina regala momenti di freschezza tra i profumi mediterranei e l’orizzonte infinito.✨ Gli interni sono ampi e luminosi:Un grande soggiorno con zona relax che invita a trascorrere momenti di tranquillità.Una cucina separata – da realizzare secondo i vostri desideri.Due camere matrimoniali molto spaziose, ciascuna con bagno privato en suite, per un comfort esclusivo.Un ulteriore bagno completo con doccia.� A completare questa proprietà vi sono 2 posti auto privati.�️ La villa viene consegnata completamente arredata (inclusa la cucina) ed è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, per vivere al meglio in ogni stagione.� L’immobile è mutuabile, un’occasione rara nel mercato immobiliare sardo.Questa villa non è solo una casa, ma un invito a vivere la Sardegna con tutti i sensi – con lo sguardo rivolto al mare, nella quiete assoluta, in una dimora che respira storia e, al tempo stesso, offre lusso moderno.� Strugas – tra natura e autenticità sardaStrugas è una pittoresca frazione collinare di Budoni, conosciuta per i suoi panorami spettacolari sulla costa e per l’atmosfera autentica che ricorda la Sardegna di un tempo. Qui il paesaggio alterna antichi stazzi galluresi, macchia mediterranea profumata e viste che spaziano fino al mare.La zona è ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, pur restando a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle sue splendide spiagge. Una destinazione perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella tradizione sarda.
Appartamento in residenziale in Via dei Gerani
€ 170.000,00
Cod. B120 Porto Ottiolu BudoniL’agenzia Sognando Case Vacanze propone in vendita un appartamento di tipologia bilocale di ampie metrature in zona tranquilla a soli 100 mt dalla spiaggia e dal porticciolo con tutti i seviziLa casa si trova all’interno di un complesso ed e’ cosi’ composta:Appartamento posto al piano primo con ingresso da scala esterna coperta che porta all’ampio soggiorno con angolo cottura e accesso nel terrazzo, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale con accesso sul balcone, bagno con docciaAl piano terra troviamo patio con doccia estrena e barbeque in muratutaOttimo investimentoPer maggiori info contattateci, ci trovate a San Teodoro ( SS ) in via Gramsci 16Aperti dal Lunedì al sabatoLa Domenica su appuntamento.
Villetta a schiera in residenziale in Via Baia Sant Anna
€ 380.000,00
Cod. B113 - L'agenzia immobiliare Sognando Case Vacanze presenta in vendita nuove costruzioni" ULTIMA DISPONIBILITà " CON CONSEGNA DEFINITIVA PER QUESTA PRIMAVERA. nella località turistica di Baia Sant'Anna, nel territorio di Budoni. Queste esclusive unità abitative di pregio sono eleganti villette su un unico livello, facenti parte di un complesso immobiliare. Il complesso è composto da 3 villette di tipologia similare, di cui 2 sono capo schiera e una centrale. La caposchiera in vendita e denominata D3. Gli spazi esterni sono già pronti e verdi, con facciate e recinzioni in pietra sarda e granito locale. La distanza dal mare è di poche centinaia di metri, circondato dal verde e dalla tranquillità. A soli 2 km si trovano tutti i servizi necessari. I posti auto interni sono accessibili dal cancello carrale, con un vialetto d'accesso attraverso il giardino. La villetta dispone di una ampia loggia coperta, travi in legno a vista e un'ampia porta scorrevole per l'accesso alla zona giorno di generose dimensioni con angolo cottura. , un disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni completi di doccia. l'unità ha una superficie commerciale di 95mq e presenta inserti in granito sardo e muretti in pietra locale. Sono predisposte pompe di calore in tutti gli ambienti, oltre a un impianto solare termico e fotovoltaico. Completa la proprietà un ripostiglio esterno, una riserva idrica, un sistema di irrigazione con centralina e una doccia esterna.Possibilità di scegliere le finiture interne a proprio piacimentoPOSSIBILITà DI AVERE LA PISCINA AGGIUNGENDO € 30 MILA AL PREZZO DI VENDITA Ci trovate a San Teodoro, in via Gramsci al n° 16, con orari di apertura dal lunedì al sabato e su appuntamento la domenica.Per maggiori informazioni contattateci.
Appartamento in residenziale in maiorca
€ 150.000,00
Cod. B 108 Budoni residence Colle MaiorcaIn vendita grazioso appartamento in residence con piscina condominiale.Per gli amanti della tranquillità ma con tutti i servizi e le spiagge a soli 5 km di distanzaPosto al piano terra con ingresso indipendente sul giardino privato, ampia veranda coperta di generose dimensioni, internamente sala con angolo cottura semi separato, camera matrimoniale con affaccio sul giardino, ripostiglio adibito a cameretta con due letti e bagno con doccia.L'immobile e stato ristrutturato da pochi mesi con rifacimento del bagno, degli impianti idrici ed elettrici, completamente arredato e climatizzato a nuovo.ottimo investimento per gli affitti stagionali.per maggiori info contattateciCi trovate a San Teodoro ( SS ) in via Gramsci 16Aperti dal Lunedì al sabatoLa Domenica su appuntamento.
Appartamento in residenziale in Via Piemonte
€ 360.000,00
Budoni via Piemonte, in fase di realizzazione, piccolo ed elegante complesso residenziale a soli 600 mt dalla spiaggia La Stella Marina e comodo al centro ed a tutti i servizi raggiungibili con una piccola e gradevole passeggiataIl comune di Budoni e facilmente raggiungibile sia dal Porto che dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda percorrendo la superstrada 131 per 30 km, si arriva in 20 minuti.Il paese da anni e in forte espansione, adatto sia per passare le vacanze ma anche per poterci vivere durante tutto l'anno, infatti tutti i servizi li troviamo aperti anche in bassa stagione.I prezzi partono da € 350 mila, variano in base alle metrature ed alla vista sul mare.I piani terra dispongono di veranda coperta, pergola e giardino con una bella zona giorno con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale con bagno altra camera e bagno.I piani primi similare al piano terra con la differenza di poter godere dalla veranda di una bella vista sul mare. Gli appartamenti verranno consegnati finiti in ogni sua parte, con posti auto delimitati, recinzioni in pietra, cancelli, prato verde, videocitofono, riserva idrica per ogni unità abitativa, pompe di calore inverter.FINITURE DI PREGIO A voi non rimane che arredarle Investimento sicuro sia per la rivalutazione negli anni a venire come anche per gli affitti stagionali Per maggiori informazioni o visite in loco contattateci Ci trovate a San Teodoro in via Gramsci al n° 16.
Appartamento in residenziale in Via Piemonte
€ 445.000,00
"Cod. 131" Budoni ( SS ) Scopri un'opportunità unica nel cuore di un esclusivo complesso residenziale in fase di realizzazione, con consegna prevista per aprile 2025. Situato a soli 600 metri dalla splendida spiaggia La Stella Marina, questo complesso offre una posizione privilegiata, comoda al centro e a tutti i servizi essenziali. Facilmente raggiungibile dal Porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda, rappresenta un investimento sicuro per il futuro.Gli appartamenti, disponibili al piano terra e al primo piano, vantano una tipologia quadrilocale con doppi servizi. Il piano terra offre una veranda coperta, pergola e giardino privato, mentre i piani superiori regalano una vista sul mare. Ogni unità è dotata di finiture di pregio, riserva idrica, pompe di calore inverter e posti auto delimitati con recinzioni in pietra e cancelli.Con 115 m² commerciali, una bella zona giorno di generose dimensioni, 3 camere da letto 2 bagni, terrazza e pergola, questi appartamenti sono perfetti per chi cerca comfort e stile. Gli armadi a muro e la possibilità di arredare gli interni secondo il tuo gusto personale rendono questa offerta ancora più allettante. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo, completo di ogni confort, . Contattaci per maggiori informazioni!In dotazioneRiserva Idrica da 2000 lt con relativa pompa sommersaPredisposizione pompe di caloreIrrigazione con centralinaserramenti di ultima generazione.
Appartamento in residenziale in
€ 570.000,00
VILLA B Immersa in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato, a breve distanza dal centro di Budoni e dalle sue incantevoli spiagge, questa villa centrale di nuova costruzione rappresenta la perfetta sintesi tra stile moderno, comfort abitativo e qualità costruttiva.Disposta interamente su un unico livello, la villa gode di grande luminosità naturale, grazie anche ai velux nei bagni che donano luce zenitale e ariosità agli ambienti interni. Una veranda coperta con vista mare introduce alla zona giorno composta da soggiorno spazioso e cucina separata, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto e due bagnifinemente rifiniti.All’esterno, un curato giardino privato ospita una splendida piscina di 6x3 metri, dotata di copertura calpestabile su binari, ideale per coniugare funzionalità e sicurezza, oltre a un posto auto riservato.Le finiture interne sono state selezionate con particolare attenzione al design e alla qualità: pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, porte del gruppo Garofoli, soglie in granito sardo lavorato. I bagni sono impreziositi da sanitari sospesi, rubinetteria di marca e dettagli eleganti che valorizzano ogni spazio.Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione canalizzata con pompa di calore, fan coil a parete e termostati indipendenti in ogni stanza. La casa è dotata inoltre di sistema domotico integrato, per il controllo intelligente di luci, carichi elettrici e temperatura.
Completano la dotazione un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, predisposto per l’integrazione con batterie di accumulo, e una cassaforte murata per la sicurezza degli ambienti.In classe energetica A4, questa villa è pensata per offrire il massimo del benessere abitativo, con un occhio attento alla sostenibilità, ai consumi ridotti e al piacere di vivere ogni giorno in una casa moderna, accogliente e funzionale.
Una soluzione ideale per chi cerca una dimora raffinata e indipendente, in un angolo di Sardegna dove la natura incontra la qualità della vita e tutto è a portata di mano.
Villetta a schiera in residenziale in
€ 570.000,00
VILLA AA pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Budoni, dove il mare cristallino incontra la natura mediterranea in un perfetto equilibrio di colori e profumi, sorge questa elegante villa caposchiera di nuova costruzione, situata in posizione angolare con esposizione sud-est e una suggestiva vista mare.La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e accoglie i suoi ospiti con una veranda coperta panoramica, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e cene al tramonto. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, rifiniti con materiali moderni e di alta qualità, scelti per offrire comfort ed eleganza in ogni ambiente.All’esterno, il giardino privato ospita una splendida piscina firmata Piscine Castiglione, perfetta per godere appieno della vita all’aria aperta, oltre a una doccia esterna e un comodo posto auto riservato. L’area verde è predisposta per la piantumazione e personalizzabile secondo i propri gusti.La villa è dotata di impianto di climatizzazione indipendente in ogni ambiente, gestione automatizzata delle luci e dei carichi tramite sistema domotico, e un impianto fotovoltaico da 5,4 kW, per garantire efficienza energetica e risparmio. La classe energetica A4 testimonia l’elevato standard costruttivo e impiantistico, pensato per il massimo benessere abitativo in ogni stagione.Tra le finiture: porte di design Gidea, pavimenti e rivestimenti firmati Marazzi e Ragno, soglie in granito sardo, cassaforte murata e serbatoio idrico interrato da 5.000 litri con autoclave.Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, moderna e immersa nella tranquillità, a pochi passi dal mare, in un contesto residenziale nuovo, elegante e riservato. Una dimora perfetta per vivere la Sardegna con stile, o per un investimento di qualità in una delle zone più affascinanti dell’isola.
Casa indipendente in residenziale in Via B. Tucconi 46
€ 525.000,00
Qui non si compra una casa. Si adotta una nuova vita.C’è una casa storica, in una frazione tra le colline di Budoni, che ha cambiato il destino di due persone.Una coppia motivata, con il cuore pieno di sogni, ha lasciato la propria terra per iniziare una nuova vita qui, in Sardegna.Appena l’hanno vista, hanno capito che quella non era solo una casa.Era una chiamata.Una promessa.Hanno iniziato a ristrutturarla con amore, con passione, con visione.Uno sognava, l’altro costruiva. E viceversa.Due anime che si sono incontrate e hanno riconosciuto il vero valore di quel luogo: viverci… e viverne.� La casa è stata ristrutturata mantenendo lo stile autentico dello stazzu gallurese:– mobili in muratura,– ornamenti e dettagli tipici,– pavimenti originali recuperati,– camere accoglienti e bagni moderni con docce spaziose.� Ma è fuori che si compie la magia…Il giardino della casa patronale è un piccolo mondo incantato:– angoli nascosti dove fare colazione,– sedute sotto gli alberi per sognare il domani,– una tavolata enorme per gli amici,– una cucina esterna per cucinare insieme,– un baretto intimo e riservato,– un orticello profumato con pomodori e piante aromatiche.� La casa si sviluppa su due livelli:� Al primo piano, la parte abitata dalla coppia:– un ampio soggiorno con stufa a legna,– una cucina spaziosa,– due camere da letto,– un bagno,– una terrazza con vista sulla campagna,– e un’uscita diretta verso il giardino privato.� Una scala interna porta al piano terra, dove si trova un vero tesoro:– una cucina molto carina con mobili restaurati,– affaccio diretto sul giardino dedicato agli ospiti,– e un andito che ha l’ingresso indipendente dalla strada e che conduce alle tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.Le camere sono accoglienti, arredate con gusto, in perfetto equilibrio tra tradizione e comfort.� La casa oggi è sia un’abitazione che un’attività . Tutto è pronto per essere preso in mano da chi sente il desiderio di cambiare vita.Qui puoi vivere e lavorare, tutto nello stesso luogo.Una struttura già avviata, pronta per essere amata.� Se senti che queste parole ti parlano…Se immagini te stesso seduto sotto quel pergolato, con un bicchiere di vino e la brezza della Sardegna…Allora scrivimi in privato: WhatsApp: Bettina Ti racconterò tutto. E, se davvero vuoi cambiare vita — in meglio — ti accompagnerò passo dopo passo.� Qui non si compra solo una casa.Qui si adotta una nuova vita.
Appartamento in residenziale in Via Oristano
€ 320.000,00
Budoni | Casa di paese con corte privata in pieno centroIn pieno centro a Budoni, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 4 minuti in auto dalla spiaggia di Budoni, proponiamo in vendita un’abitazione dalle metrature generose, tipiche delle case di un tempo, arricchita da una corte esterna privata.La proprietà , situata al primo piano, è accessibile tramite una comoda scala che conduce a un ampio ingresso, il quale si apre su una luminosa zona living. La cucina, in stile tradizionale, è completamente separata dal soggiorno creando un vano indipendente ampio e accogliente, perfetto per pranzi e cene in famiglia o per ospitare numerose persone.Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte caratterizzate da spazi ampi. Nella camera singola, grazie alle sue dimensioni, è possibile aggiungere un ulteriore letto singolo oppure trasformarla in una matrimoniale come le altre, raggiungendo così una capienza complessiva fino a 7 posti letto. Questa configurazione rende l’immobile ideale anche per la realizzazione di un B&B, garantendo privacy e comfort agli ospiti. Completano il piano due bagni.In fase di personalizzazione dell’intera proprietà , gli attuali pavimenti vintage potrebbero essere valorizzati con un arredo moderno per creare un piacevole contrasto tra tradizione e contemporaneità .La proprietà si trova in pieno centro, consentendo di raggiungere comodamente a piedi supermercati, bar, panetterie, farmacie e tutti i principali servizi. Ricca di ristoranti, locali e attività , Budoni offre un’atmosfera vivace in estate e una piacevole tranquillità nel resto dell’anno. La posizione centrale garantisce inoltre un rapido accesso alla SS125, rendendo agevoli gli spostamenti verso le altre località della Gallura e della Costa Smeralda™.Così composta:· Ampia area living· Cucina abitabile dalle generose dimensioni· Due camere matrimoniali di cui una dotata di letto singolo· Camera da letto singola dalle ampie metrature, con balcone· Due bagniDotazioni:· Mobilio compreso· Stufa· Balcone· Boiler· Cortile· Posto auto scopertoPerché acquistarla?1 Posizione centralissima a due passi da tutti i servizi2 Interni caratterizzati da ampie metrature3 A pochi minuti dalle principali spiagge4 A breve distanza da San Teodoro, Posada e Olbia5 Ben collegata con porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità . Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Villa in residenziale in Via dei Ginepri
€ 500.000,00
Sardegna - A soli 6 minuti dal centro di Budoni, in posizione panoramica.STAZZU - RISTRUTTURATO MAGISTRALMENTE (NEL 2025) DOTATO DI VISTA MARE, VENDUTO COMPLETO DI: ARREDI, SAUNA E DI UNA PISCINA ESTERNA.Esplora questa affascinante proprietà situata a soli 6 minuti dal centro di Budoni, e dalle splendide spiagge della Sardegna. Questo stazzo tradizionale offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico.Nella cifra di vendita sono COMPRESI: l’arredo, la piscina, la cucina, oltre alla SAUNA presente nella stanza da letto padronale.RE - STAZZU è una meravigliosa villa situata in una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sul mare.Questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e moderna, ideale per famiglie o gruppi di amici in cerca di una fuga rilassante ma anche da destinare come investimento per la messa a reddito della proprietà .La strada è asfaltata e gli allacciamenti (acqua e acque nere) tramite la rete del Comune.Caratteristiche della villa:-Camere da Letto: Due camere da letto spaziose, arredate con gusto. Ogni camera è dotata di letti confortevoli, armadi capienti e finestre rendono gli ambienti luminosi; inoltre, la master bedroom, è dotata di una SAUNA.-Bagni: Due bagni moderni e ben rifiniti, dotati di docce e/o vasche da bagno, lavandini eleganti e tutti i comfort necessari per garantire una piacevole esperienza.-Zona Giorno: un’ampia zona giorno luminosa e ariosa, che combina un elegante soggiorno con una sala da pranzo. Gli spazi sono caratterizzati da finestre che permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente e offrono un accesso diretto al giardino.-Cucina: Una cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti. Gli elettrodomestici moderni e gli ampi piani di lavoro rendono la cucina funzionale e pratica.Esterni:Piscina: Una splendida piscina privata di piccole dimensioni, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, nel giardino privato di circa 350 mq.Vista Mare: Il punto forte di Stazzo è senza dubbio la sua vista spettacolare sul mare, che può essere apprezzata sia dalla zona giorno che dagli spazi esterni. È il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto.Atmosfera:Stazzo è progettato per offrire un'esperienza di relax totale, combinando eleganza e comfort in un contesto naturale straordinario. Perfetto per vacanze indimenticabili, dove ogni dettaglio è pensato per farvi sentire a casa.Dettagli dell'immobile:- Tipologia: Stazzu- Superficie: 120 mq.- Stanze da letto:2- Bagni: 3- Giardino: 350 mq.Caratteristiche principali:- Ambienti luminosi e ariosi- Cucina attrezzata e living spazioso- Stile rustico con finiture di alta qualità - Aria condizionata e riscaldamento.- Sauna.- Piscina a sfioro.- Posizione strategica vicino ai servizi e alle spiagge- Perfetto per famiglie o come investimento per affitti turisticiBudoni è una delle località più belle della Sardegna, famosa per le sue acque cristalline, sabbie bianche e un'atmosfera tranquilla. Gli ospiti possono godere di ristoranti, negozi e una vivace vita notturna nelle vicinanze.L'immobiliare Yes Luxury Homes Sardegna è una boutique agency indipendente in grado di affiancare il cliente in ogni fase della trattiva.
Appartamento in residenziale in
€ 125.000,00
BUDONI - Località Matte e Peru, a 100 metri dal mare, proponiamo in esclusiva grazioso bivano.L'unità immobiliare è ubicata all'interno di un residence riservato e curato e si sviluppa su unico livello al piano primo.L'accesso è garantito da una comoda scala esterna che ci conduce all'interno dell'abitazione, costituita da un ampio soggiorno (dove trova comodamente spazio un divano letto) con angolo cottura, il bagno finestrato e una camera matrimoniale, che ci conduce ad un ulteriore camera, soppalcata e finestrata, che offre la possibilità di ulteriori posti letto.Dal soggiorno, l'uscita per uno dei punti forte di questa soluzione, ovvero la spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto.La soluzione si presenta in buon stato manutentivo e viene ceduta completa di arredi e termocondizionata.Consigliamo la soluzione per il rapporto prezzo/tipologia, vista la rarità di soluzione similari al prezzo di vendita richiesto.
Terreno edificabile in residenziale in Via Santa Chiara 9
€ 65.000,00
Cod. 133 Budoni Frazione Berruiles terreno edificabile in zona BF -"frazioni ", di metri quadrati 500 con accesso dalla strada privata, vicino a tutti i servizi, il terreno e adatto per poterci edificare tre appartamenti due al piano terra ed uno al piano primo, si può anche optare di edificare una villa singola di 200 mq o due villette su due livelli di tipologia bifamiliare con tre camere da letto e doppi servizi. la frazione Berruiles si trova a metà strada tra Budoni e San Teodoro, dista dalle spiagge quattro kilometri, nella frazione troviamo il ristorante pizzeria bar tabacchi ed un negozio di alimentari. la concessione edilizia essendo in zona B e facile da ottenere. Per maggiori informazioni contattateci.
Attico/mansarda in residenziale in Via Giuseppe Saragat
€ 950.000,00
Cod. 100 Budoni – “ RESIDENZA L’IRIS VI PROPONIAMO UN FAVOLOSO ED ELEGANTE ATTICO CON ACCESSO DALL’ASCENSORE PRIVATO “ ED IN ALTERNATIVA DALLA SCALA PRIVATA, LIBERO SU QUATTRO LATI CON UNA VISTA SUL MARE E SUL PAESE STREPITOSAPosto al secondo e ultimo piano di un complesso residenziale di poche unità abitative, questo immobile una volta terminato vi sorprenderà per l’eleganza e l’attenzione che è stata posta a tutti i dettagli anche nella fase progettuale, con i tetti in legno di colore bianco, che danno una eleganza e luminosità maggiore, l’ascensore ci porta al secondo e ultimo piano su un ampio androne subito dopo troviamo la loggia coperta di 50 mq, proseguendo troviamo una grande pergola ed una terrazza con una grande vasca idromassaggio, sul fronte della loggia e della terrazza vi saranno delle fioriere in muratura per dare un ulteriore tocco di eleganza.Dalla loggia si accede alla zona giorno di 59 mq calpestabili con una vetrata scorrevole di quattro metri per poter godere della vista sul mare anche dall’interno, proseguendo abbiamo un bagno per la zona giorno.Nella zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali con vista sul mare tutte con bagno e tutte con uscita all’esterno.La residenza L’iris farà parte dell'ultimo blocco residenziale, che sarà il completamento della rinomata via Garibaldi, al centro del paese ma al contempo in una zona di assoluta tranquillità . La costruzione verrà realizzata con materiali di pregio sia internamente che esternamente, creando così il giusto equilibrio tra comfort ed eleganza, e soprattutto per avere una classe energetica alta ed una relazione acustica a norma di legge Possibilità di scegliere i colori delle porte interne, pavimenti, rivestimenti bagni, sanitari e rubinetteria In dotazione posti auto Impianto fotovoltaicoRiscaldamentoPompe di caloreClasse energetica A.
Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Saragat
€ 375.000,00
Cod. 09 BQ Budoni – “ RESIDENZA L’IRIS “ – complesso di sole sette unità residenziali, in procinto di inizio lavori, con varie tipologie quali Bilocali/ quadrilocali/ ed all’ultimo piano un favoloso attico “ ILLUSTRIAMO I QUADRILOCALI LIBERI SU TRE LATI Eleganti e Raffinati immobili di tipologia quadrilocali, posti al piano terra e primo, tutti con ingresso indipendente le unità immobiliari faranno parte dell’ultimo blocco residenziale, che sarà il completamento della rinomata via Garibaldi, al centro del paese ma al contempo in una zona di assoluta tranquillità . La costruzione verrà realizzata con materiali di pregio sia internamente che esternamente, creando così il giusto equilibrio tra comfort ed eleganza, e soprattutto per avere una classe energetica alta ed una relazione acustica a norma di legge Gli immobili in oggetto saranno valorizzati da ampie verande coperte e ampie vetrate dalle quali si potrà ammirare da alcuni la splendida vista sul mare. IL PIANO TERRA così composto: Giardino, ingresso indipendente loggia coperta che ci porta alla zona giorno con angolo cottura con l’ingresso dalla ampia vetrata scorrevole, disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino e bagno, due comode camere da letto e bagno di generose dimensioni, posto auto privato all’interno del residence Il piano primo: Ingresso indipendente dalla scala privata che ci porta al disimpegno zona giorno con angolo cottura con uscita sulla veranda coperta, altro disimpegno che ci porta al bagno, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno, altre due comode camere da letto, posto auto privato ubicato all’interno della residenza In dotazione Predisposizione pompe di calore- Riserva idrica di 2000 lt Classe energetica A.
Appartamento in residenziale in Via Piemonte
€ 445.000,00
"Cod. 131" Budoni ( SS ) Scopri un'opportunità unica nel cuore di un esclusivo complesso residenziale in fase di realizzazione, con consegna prevista per aprile 2025. Situato a soli 600 metri dalla splendida spiaggia La Stella Marina, questo complesso offre una posizione privilegiata, comoda al centro e a tutti i servizi essenziali. Facilmente raggiungibile dal Porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda, rappresenta un investimento sicuro per il futuro.Gli appartamenti, disponibili al piano terra e al primo piano, vantano una tipologia quadrilocale con doppi servizi. Il piano terra offre una veranda coperta, pergola e giardino privato, mentre i piani superiori regalano una vista sul mare. Ogni unità è dotata di finiture di pregio, riserva idrica, pompe di calore inverter e posti auto delimitati con recinzioni in pietra e cancelli.Con 115 m² commerciali, una bella zona giorno di generose dimensioni, 3 camere da letto 2 bagni, terrazza e pergola, questi appartamenti sono perfetti per chi cerca comfort e stile. Gli armadi a muro e la possibilità di arredare gli interni secondo il tuo gusto personale rendono questa offerta ancora più allettante. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo, completo di ogni confort, . Contattaci per maggiori informazioni!In dotazioneRiserva Idrica da 2000 lt con relativa pompa sommersaPredisposizione pompe di caloreIrrigazione con centralinaserramenti di ultima generazione.
Appartamento in residenziale in Via Dora Baltea 10
€ 255.000,00
Budoni - LimpidduNel borgo di Limpiddu, in una zona comoda e riservata, a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita appartamento trilocale inserito in una villa bifamiliare, libera su tre lati, con annesso piano interrato. Piano Terra:- Soggiorno con angolo cottura- Due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al cortile sul retro- Bagno finestrato con box doccia- Veranda coperta Seminterrato:- Zona giorno con angolo cottura- Camera da letto matrimoniale- Bagno con box doccia- RipostiglioCompleta la proprietà , area barbecue, riserva idrica, giardino privato di circa 150 mq, riscaldamento con termosifoni, caldaia, bombolone del gas e pozzo.Posizione strategica per la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento di alta rendita.Limpiddu è uno dei borghi nell’entroterra a sud di Budoni, distante circa due chilometri dal centro del paese.Questa località è circondata dalla macchia mediterranea e si trova a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni. La zona si presenta come una località tranquilla e silenziosa. Limpiddu è per buona parte abitata tutto l’anno e per questo motivo non mancano piccoli market, bar e pizzerie.
Villetta a schiera in residenziale in
€ 230.000,00
In una delle zone più suggestive della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata ad Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dal vivace centro di Budoni, ricco di servizi, ristoranti e vita estiva.Immersa nella tranquillità, ma al contempo vicina a tutti i comfort, questa proprietà gode di una posizione rialzata e dominante, dalla quale si apre una vista mare mozzafiato sul Golfo di Budoni, visibile fin dall’ingresso.L’accesso alla casa avviene tramite una scala esterna che parte dal parcheggio privato. All’ingresso, una corte pavimentata in basolato con doccia esterna vi accoglie in un ambiente riservato e rilassante, ideale dopo una giornata di mare. Da qui, così come dalla veranda esterna, si può godere di un panorama davvero spettacolare: la vista si perde tra cielo e mare, offrendo emozioni uniche in ogni momento della giornata.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, con accesso diretto al giardino sul retro, completo di barbecue ideale per cene all’aperto e momenti in compagnia.Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale con affaccio sul mare, un bagno spazioso con finestra e un comodo ripostiglio a muro.Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa al mare in cui rifugiarsi per staccare dalla routine quotidiana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge più belle della zona. Ottima anche come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione privilegiata e alla richiesta costante nella zona.Questa è la tua occasione per vivere la Sardegna più autentica, tra mare cristallino, natura e tranquillità.
Villetta a schiera in residenziale in
€ 300.000,00
In una delle cornici più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera con ampio giardino privato su tre lati, situata nella tranquilla e panoramica località di Agrustos, a pochi minuti dalle spiagge di Porto Ottiolu e dal vivace centro di Budoni, rinomato per i suoi servizi, ristoranti, eventi estivi e mercatini tipici.Immersa nella quiete della macchia mediterranea, ma perfettamente collegata a tutti i principali punti di interesse, questa proprietà si distingue per la posizione dominante e panoramica, da cui si gode una vista mare mozzafiato sul Golfo di Budoni, visibile fin dall’ingresso.L’accesso avviene tramite una scala esterna che parte dal parcheggio privato e conduce all’ingresso della casa, preceduto da un rigoglioso giardino curato nei dettagli, perfetto per rilassarsi all’aperto. La zona esterna è dotata di barbecue in muratura e si presta a momenti di convivialità all’aria aperta, cene sotto le stelle e giornate all’insegna del relax.Al piano terra troviamo una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per colazioni panoramiche o momenti di lettura. L’interno si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, e un bagno finestrato, comodo per la zona giorno.Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con incantevole affaccio sul mare, una camera doppia, un bagno spazioso con finestra e un pratico ripostiglio a muro, perfetto per mantenere ordine e funzionalità.Priva di spese condominiali, la villetta rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze per famiglie, sia come investimento ad alta redditività per affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata, alla tranquillità del contesto e alla crescente domanda nella zona.Una proprietà completa, che unisce comfort, vista mare, privacy e vicinanza alle spiagge più belle della Sardegna.Questa è la tua occasione per vivere la Sardegna più autentica, tra il profumo del mirto, il suono del mare e l’energia unica di un’isola tutta da scoprire.
Appartamento in residenziale in Via Nazionale 31
€ 230.000,00
LAVORI GIÀ AVVIATI – DISPONIBILITÀ LIMITATAA soli 150 metri dal mare, questo luminoso appartamento semindipendente rappresenta la sintesi perfetta tra stile, comfort e sostenibilità .Zona GiornoL’ingresso si apre su un ampio open-space interamente finestrato, dove cucina, zona pranzo e area relax si fondono in un ambiente armonioso, progettato per accogliere luce naturale durante tutto il giorno.Zona NotteLa zona notte comprende una camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile anche come seconda camera) e un bagno elegante con doccia.Spazi EsterniGrandi porte finestre con doppi vetri e infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. All’esterno, un giardino privato ideale per il relax e una veranda coperta panoramica offrono una vista mozzafiato sull’isola di Tavolara.Efficienza EnergeticaL’abitazione è dotata di un moderno sistema di climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo con pompa di calore, supportato da impianto fotovoltaico, per garantire la massima efficienza energetica nel rispetto dell’ambiente (classe energetica prevista: A4).Stile e ArchitetturaLa tradizione sarda si fonde con linee moderne e finiture di pregio, creando un’atmosfera elegante, accogliente e luminosa.CARATTERISTICHE PRINCIPALI- 3 locali: soggiorno open-space, camera matrimoniale, studio- 1 bagno con doccia + doccia esterna- Veranda coperta panoramica- Giardino privato- Infissi in PVC con doppi vetri- Climatizzazione a irraggiamento caldo/freddo- Impianto fotovoltaico- Classe energetica prevista: A4- Spiaggia e mare a 150 metri- Percorsi pedonali e sentieri trekking nelle vicinanze- Possibilità di personalizzazione degli interni PERCHÉ ACQUISTARLA?1 Posizione esclusiva a 150 metri dal mare2 Zona residenziale tranquilla e riservata3 Piscina privata e condominiale4 Ampi spazi esterni ed interni5 Curata nei minimi dettagli6 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni7 Ottimo investimento per affitti brevi e turismo internazionale8 A soli 30 minuti da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda.
Villa in residenziale in
€ 1.400.000,00
Ampia villa singola immersa nel verde, inserita in zona collinare di Budoni località Limpiddu, in zona riservata e tranquilla.Disposta su due livelli:Piano terra con soggiorno pranzo - open space, tre camere da letto, bagno e splendida pergola in travi di legno lamellare a vista che si proietta sul giardino privato;Primo piano con camera matrimoniale e bagno privato;La proprietà è inserita in 20000 metri di terreno delimitato da muro in pietra sarda.Dotazioni: piscina privata con area prendisole ideale per momenti di relax all'aperto, soffitti in trave di legno bianco, predisposizione clima in tutti i vani, riserva idrica e illuminazione esterna a led, doccia esterna, predisposizione pannelli solari.Finiture di pregio in granito e pietra sarda a vista.Possibilità di personalizzazione degli ambienti, scelta pavimenti e rivestimenti.Ottima qualità costruttiva.Classe A.
Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Saragat
€ 199.000,00
Cod. 09 Budoni – “ RESIDENZA L’IRIS “ - complesso di sole sette unità residenziali, in procinto di inizio lavori, con varie tipologie quali bilocali/ quadrilocali/ ed all’ultimo piano un favoloso attico “ PREZZI A PARTIRE DA € 199000 "Eleganti e Raffinati immobili di tipologia bilocali, posti al piano terra e primo, tutti con ingresso indipendente le unità immobiliari faranno parte dell'ultimo blocco residenziale, che sarà il completamento della rinomata via Garibaldi, al centro del paese ma al contempo in una zona di assoluta tranquillità.La costruzione verrà realizzata con materiali di pregio sia internamente che esternamente, creando così il giusto equilibrio tra comfort ed eleganza, e soprattutto per avere una classe energetica alta ed una relazione acustica a norma di leggeGli immobili in oggetto saranno valorizzati da ampie verande coperte e ampie vetrate dalle quali si potrà ammirare da alcuni la splendida vista sul mare.IL PIANO TERRA così composto: Giardino, ingresso indipendente, loggia coperta che ci porta alla zona giorno con angolo cottura con ingresso dalla ampia vetrata scorrevole, disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul giardino e bagno, posto auto privato all’interno del residenceIl piano primo: Ingresso indipendente dalla scala privata che ci porta alla zona zona giorno con angolo cottura con uscita sulla veranda coperta, disimpegno che ci porta al bagno, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno, posto auto privato ubicato all’interno della residenzaIn dotazionePredisposizione pompe di calore- Riserva idrica di 2000 ltClasse energetica A.
Villetta a schiera in residenziale in Via Agamennone 92
€ 225.000,00
BUDONI - Tanaunella, proponiamo in esclusiva unità immobiliare composta da appartamento trilocale al piano rialzato e ampia cantina rifinita al piano seminterrato, a breve distanza dalle spiagge di Porto Ainu e Sa Capannizza.Con accesso dalla via Agamennone, percorso un breve tratto di strada privata, si arriva al cortile di proprietà , che offre la possibilità di posteggiare l'auto.Al piano rialzato, varcata la porta principale, si viene accolti da un luminoso soggiorno-pranzo. Un disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, conduce alle due ampie camere da letto tra le quali trova spazio il bagno finestrato con doccia, dotato di balcone.Con ingresso indipendente dall'esterno, a completare la proprietà , un'ampia cantina formata da un ampio monolocale, finestrato e luminoso e da un bagno completo finestrato.L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto parzialmente arredato. Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di spazi sufficienti da poter essere sfruttati contemporaneamente sia per le locazioni che per le vacanze.
Villetta a schiera in residenziale in Via Oggianu
€ 575.000,00
Villette in costruzione con splendida vista mare | Agrustos | BudoniIn posizione tranquilla e ben collegata, nella frazione di Agrustos, a pochi minuti dalle spiagge di Budoni, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera attualmente in costruzione. Ogni unità è dotata di giardino privato, verande panoramiche e una splendida vista sul mare e sulla macchia mediterranea.Le abitazioni si ispirano allo stile tradizionale sardo, con facciate in pietra locale e finiture curate, perfettamente integrate nel contesto naturale circostante. Gli interni si sviluppano su due livelli e offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera una residenza per le vacanze.Al piano terra, una loggia coperta introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo, perfetto anche per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera padronale dotata di bagno en suite e accesso diretto a una veranda con vista, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Grandi aperture garantiscono luce naturale in ogni ambiente e una piacevole continuità tra interni ed esterni.Il contesto residenziale in cui sorgono le villette è ben servito durante tutto l’anno e consente di vivere in un ambiente riservato ma allo stesso tempo pratico. La località di Agrustos si trova in posizione strategica: è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti d’auto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto, ed è collegata ai centri di Budoni e San Teodoro. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, farmacie, scuole e tutti i principali servizi. La zona è inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna. Queste soluzioni rappresentano un’ottima opportunità per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in una casa curata nei dettagli, immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con le principali località della costa.Le villette sono così pensate:Piano Terra:- Ampia zona living con cucina a vista- Camera da letto- Bagno- Loggia copertaPiano Primo:- Camera padronale con bagno en suite e veranda vista mare- Seconda camera matrimoniale- BagnoDotazioni:- Giardino privato- Riserva idrica- Box auto di circa 35 mqPredisposizione per:- Impianti di climatizzazione- Pannelli solari- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento autonomo- Camino su richiesta- Impianto di allarme- Domotica- Sistema di video sorveglianza- Cancello elettricoParticolarità su richiesta in base alla posizione della villetta:- Possibilità di realizzazione piscina a partire da un prezzo di € 30.000,00- Realizzazione di sistemazioni esterne a partire da un prezzo di: € 20.000,00- Possibilità di realizzazione collegamento interno con garage a partire da un prezzo di: € 18.000,00Prezzi a partire da € 575.000 in base a metratura ed esposizioneCinque buoni motivi per acquistare queste villette:1.Ampia possibilità di personalizzazione2.Splendida vista mare 3.Nuova costruzione in armonia con il contesto4.Contesto residenziale tranquillo e ben servito5.A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda™.
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via La Pelosa
€ 380.000,00
Baja Sant’Anna | Budoni | Villa bifamiliare di nuova costruzione con piscinaNel borgo turistico di Baja Sant'Anna, affascinante località marina nel comune di Budoni, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, con piscina privata e giardino su tre lati. La proprietà si trova in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dal mare e a breve distanza dai servizi, offrendo così un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.La proprietà è stata pensata su due livelli, dove il piano principale è stato concepito per ospitare una spaziosa zona living con cucina open space, due camere da letto, di cui una con accesso alla veranda e un bagno finestrato. Il progetto prevede al piano inferiore un'ampia taverna, che può essere adibita ad area fitness o trasformata in uno spazio personalizzabile in base alle proprie necessità e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un solarium, che offre una vista panoramica con scorcio sul mare.Baja Sant'Anna è una località particolarmente apprezzata per la sua lunga spiaggia di sabbia fine, un'area di notevoli dimensioni che permette sia di rilassarsi che di praticare attività sportive. La spiaggia è circondata da una splendida pineta, che offre un'oasi di frescura durante i caldi mesi estivi, perfetta per chi desidera trascorrere il proprio tempo all'ombra, magari durante il pranzo o un aperitivo serale. Inoltre, la pineta e il litorale offrono ampi spazi per chi ama praticare sport all'aria aperta, come il jogging, il beach volley o semplicemente passeggiate in riva al mare. A pochi minuti da Budoni, Tanaunella e Posada, la villa è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.Così pensata:Piano terra· Veranda· Spaziosa zona living con cucina a vista · Camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda· Seconda camera da letto· BagnoPiano inferiore· Ampia taverna· BagnoDotazioni:· Piscina di 20 mq circa· Solarium di 23 mq circa· Giardino su tre lati di 92 mq circa· Predisposizione impianto di climatizzazionePerché acquistarla?1 Nuovo prodotto con alta prestazione energetica2 Possibilità di personalizzazione3 A soli 500 mt dal mare 4 Vicinanza alle principali località e ai loro servizi5 A 30 minuti dal porto e dall’Aeroporto Olbia Costa Smeralda™Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.