Nel cuore pulsante del paese nasce un comodo ed utilissimo complesso di box auto situati al piano interrato al di sotto di quello che sarà un parco verde attrezzato, il perfetto connubio tra natura e moderna architettura unendo l'utilità di un box auto che scarseggia sempre di più nel centro abitato, alla possibilità di avere un nuovo punto di riferimento per le proprie passeggiate e passare il tempo all'aria aperta.Quello che proponiamo è un complesso di circa 70 box auto con una metratura di circa 20 mq. Non saranno dei semplici box ma un vero e proprio complesso attrezzato di garage con tutte le utilità e comodità dei tempi moderni. Di seguito le varie caratteristiche dei singoli box e dell'intera struttura.Dimensioni utili indicative:• larghezza interna: circa 3,00 m• profondità: circa 5,50 m• altezza interna utile: circa 2,50 mOgni box sarà dotato di:• pavimento in calcestruzzo industriale lisciato• trattamento antipolvere• resistenza idonea al traffico e alla sosta veicolareOgni box sarà completo di:• porta basculante in lamiera zincata preverniciata• motorizzazione elettrica con comando a telecomando• serratura di sicurezza e sistema di sblocco manuale• predisposizione per manutenzione ordinariaOgni box sarà dotato di impianto elettrico conforme alle norme CEI e al DM 37/2008, composto da:• n. 2 punti luce LED a soffitto• interruttore interno di comando• n. 1 presa elettrica interna 220V – 16A• linea dedicata con protezione da quadro condominialeLe zone comuni comprendono invece:• corsie comuni di manovra• rampa carrabile di accesso• cancello automatico condominiale con telecomandi• accessi pedonali tramite vano scala e/o ascensore• impianto di illuminazione generale a LED• ventilazione naturale e/o meccanica regolamentare• impianto di illuminazione di emergenza• segnaletica di sicurezza• presidi antincendio condominiali (idranti, estintori, uscite di emergenza)• conformità al DPR 151/2011 e disposizioni VV.F.Le parti comuni dell’autorimessa saranno dotate di:• impianto di videosorveglianza CCTV• telecamere in corrispondenza di ingressi, uscite e corsie principali• registrazione centralizzata nel rispetto della normativa privacy• eventuale controllo accessi condominiale• n. 7 punti di ricarica EV esterni ai box• rapporto indicativo: 1 punto ogni 10 box Le colonnine saranno complete di:• wallbox/colonnine AC (7,4–22 kW)• protezioni elettriche dedicate e quadri EV• sistema gestione dinamica carichi (load management)Le colonnine saranno dotate di:• abilitazione tramite badge RFID• contabilizzazione individuale dei consumi• predisposizione per ampliamenti futuriPossibili opere extra:• basculante coibentata o rinforzata• prese aggiuntive• predisposizione wallbox privata• pavimento resinato• impianto antifurto boxNon sono comprese salvo accordi scritti:• arredi e scaffalature• impianti idrici o scarichi• ricarica privata dedicata per ogni box• aumento potenza elettrica oltre progetto base• spese notarili, IVA, spese di intermediazione e imposte di compravendita• spese condominiali successive alla consegnaVi abbiamo dato quante più informazioni dettagliate possibili al fine di garantire la massima trasparenza ed efficienza nel fornire il nostro servizio di intermediazione che vi seguirà dall'impegnativa fino alla consegna finale degli immobile che avverrà entro massimo 20 mesi.
