Prezzi
NUOVO
Descrizione
BORGO - VIA SALVATORE PAOLA: Nel cuore del centro di Catania, a pochi passi dalla Villa Bellini, proponiamo in vendita un'imponente e lussuosa villa di circa 650 metri quadrati, distribuita su tre livelli.
L'edificio, ricostruito nei primi anni 2000 in stile neoclassico, combina eleganza e modernità, offrendo ampi spazi esterni tra giardino e terrazzi vivibili.
La villa, originariamente progettata per ospitare una sola famiglia, si presta anche a essere suddivisa in più unità abitative o trasformata in una struttura ricettiva, come un boutique hotel.
Al piano terra, si viene accolti da un sontuoso salone di rappresentanza con camino e una sala da pranzo che si apre su una spaziosa terrazza con vista sul verde del giardino.
Completano il piano una camera da letto (o studio) con bagno privato, una lavanderia con servizio e un ripostiglio.
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte.
Qui troviamo una grande camera padronale con annesso studio e bagno privato rifinito in marmo, oltre a una seconda camera con bagno decorato con mosaico.
Altre quattro camere da letto condividono un bagno, completando la disposizione di questo livello.
Al secondo piano si trova un'ampia zona living con angolo cottura e sala da pranzo, illuminata da grandi porte scorrevoli che danno accesso a un terrazzo.
Su questo livello troviamo anche una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un'ulteriore terrazza che ospita un impianto fotovoltaico da 12 kW.
La villa è stata realizzata con materiali pregiati e dotata di moderne tecnologie: ascensore che collega tutti i piani, infissi a taglio termico in stile classico, tapparelle automatizzate, impianto elettrico settorializzato, sistema di allarme, riscaldamento e raffreddamento centralizzato e impianto fotovoltaico.
A completare questa esclusiva proprietà, un ampio garage situato sotto l'immobile, accessibile sia dalle scale che dall'ascensore interno.
Una dimora unica nel cuore di Catania, ideale per chi cerca comfort, elegan
Dettagli
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Superficie
670
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Classe energetica
C
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Parcheggio
Box privato
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Servizio portineria
No
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Giardino
Sì
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Aria condizionata
No
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Ultimo piano
No
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Locali
Più di 10
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Riscaldamento
Autonomo
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Arredato
No
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Balcone
Sì
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Ascensore
Sì
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Proprietà su più livelli
Sì
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Bagni
Più di 3
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Disponibilità immediata
Sì
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Piano
0
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Stato
Da ristrutturare
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Prezzo
2300000 €
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Città
Catania
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Categoria
Case in vendita
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Data
05-10-2024
