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- Bonaria - Quadrivano con Pertinenze in Via Caboni
Prezzi
Descrizione
In uno dei quartieri più ricercati del capoluogo sardo, è più precisamente nell'esclusiva via Caboni, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano ubicato al secondo piano di un distinto contesto condominiale dotato di ascensore.
L'immobile in oggetto ha una metratura di circa 145 mq ed è composto da un ingresso su disimpegno, un accogliente salone doppio, una cucina abitabile con accesso su veranda chiusa, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un pratico ripostiglio, un bagno e un servizio.
Dal salone, tramite portafinestra, si accede a un comodo balcone abitabile con affaccio sulla via principale.
Grazie alla tripla esposizione e alle ampie aperture, tutti gli ambienti della casa si presentano luminosi e ben arieggiati.
Sebbene nel corso degli anni siano stati eseguiti alcuni interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del bagno principale, l'appartamento si presenta attualmente da ristrutturare e personalizzare.
Completa la proprietà uno spazioso locale di sgombero finestrato di 18 mq, ubicato al piano terra del palazzo, adatto ad esempio come cantina, studio personale, pied-à-terre o spazio hobby.
All'interno del cortile vi è, inoltre, una piccola area parcheggio condominiale di 6 mq, ad uso esclusivo, ideale per smart car e motocicli.
Il quartiere di Bonaria è il luogo perfetto per chi è alla ricerca di un contesto abitativo elegante e riservato, dove la tranquillità e la presenza di spazi verdi convivono con la vicinanza al centro della città e alle maggiori arterie di comunicazione verso il lungomare del Poetto e l'hinterland cagliaritano.
La via Caboni, da sempre rinomata per i suoi palazzi signorili e per la sua posizione strategica, offre ai suoi abitanti la possibilità di raggiungere in breve tempo tutti i principali servizi tra cui market, scuole, fermate degli autobus, urbani ed extraurbani, centri sportivi e aree verdi.
Classe Energetica F.
Dettagli
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Ascensore
Sì
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Servizio portineria
No
-
Agenzie/Tmkg
No
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Superficie
145
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Disponibilità immediata
Sì
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Piano
2
-
Riscaldamento
Centralizzato
-
Giardino
No
-
Proprietà su più livelli
No
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Bagni
2
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Arredato
No
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Ultimo piano
No
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Stato
Da ristrutturare
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Parcheggio
Posto bici
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Aria condizionata
No
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Balcone
Sì
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Locali
4
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Classe energetica
F
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Prezzo
338000 €
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Città
Cagliari
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-10-2024