Bolzano: Attico di nuova costruzione

Proponiamo in vendita attico di nuova costruzione situato nel cuore di Bolzano, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali. L'immobile si trova all'ultimo piano di un moderno edificio in classe energetica “A”, garantendo il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.La proprietà è costituita da una spaziosa zona living "open space" suddivisa tra zona relax, sala da pranzo e cucina con vista sul Catinaccio. Un corridoio conduce alla zona notte composta da due spaziose camere da letto: una matrimoniale con bagno interno e una camera singola. L'immobile è dotato di due bagni e balconi accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte, con esposizione est-ovest. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un garage extra singolo o doppio.Un vero gioiello è il terrazzo sul tetto, che offre una vista panoramica sulla città.Questo attico rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Bolzano, senza rinunciare a comfort, privacy e tutti i vantaggi di un immobile moderno e ben collegato.A pochi passi dall’immobile, potrete visitare il celebre Museo Archeologico che ospita Ötzi, l’uomo venuto dal ghiaccio, o passeggiare tra i portici storici, cuore pulsante dello shopping cittadino.Non lontano, troverete anche Piazza Walter, con la maestosa cattedrale gotica, e la vivace Piazza delle Erbe, dove i mercati offrono prodotti freschi locali. Per chi ama gli spazi verdi, il Prato Talvera è il luogo ideale per rilassarsi e godere di un po' di tranquillità all’aria aperta.Convenzionato – Opportunità unica per chi desidera abitare in una delle zone più ambite di Bolzano!

Nuovo attico convenzionato con due o tre camere da letto in un nuovo progetto di costruzione a Bolzano in vendita.Questo bellissimo trilocale si trova al sesto piano ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura aperto, due o tre camere da letto con balconi e due bagni. L'appartamento ha anche una cantina.Una bella terrazza privata sul tetto, un garage singolo, doppio oppure posto macchina in garage possono essere acquistati seperatamente;Casa clima standard "A". L'appartamento è convenzionato (art. 79, legge provinciale 13/1997).La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla e prestigiosa, nel famoso quartiere Centro-Piani-Rencio, in via Cassa di Risparmio in centro città. L'infrastruttura perfetta caratterizza l'alta qualità di vita.

Scoprite il lusso e la tranquillità in questo esclusivo attico a Bolzano, nel prestigioso quartiere di gries-san Quirino. Un'oasi di comfort e bellezza naturale, questo appartamento vi incanterà con il suo ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente aperto e accogliente perfetto per momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. La suite matrimoniale, dotata di un vasto guardaroba, insieme alla camera singola, promette riposo e privacy, mentre due bagni moderni, due balconi intimi, una generosa terrazza e una straordinaria terrazza sul tetto offrono viste mozzafiato e spazi all'aperto vivibili.Questo attico si eleva per le sue finiture di pregio: tapparelle elettriche per massima privacy, citofono video, aria condizionata e sistema di allarme per un comfort senza compromessi, e una stufa a legna per serate accoglienti. Il pavimento in legno naturale attraversa elegantemente tutti gli ambienti, unendo estetica e calore.Posizionato nel cuore di gries-san Quirino, l'appartamento combina l'essenza della vita cittadina con la tranquillità della natura circostante. Completo di due cantine per soluzioni di stoccaggio ottimali (di cui una seconda cantina al costo di € 15.000) e un doppio garage (€ 60.000), rappresenta un'opportunità unica per abitare in uno degli indirizzi più desiderati di Bolzano.Vivi l'eccellenza e lo stile di vita urbano in Alto Adige. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà di lusso.Ubicazione e contesto di questo Immobile:Questo esclusivo attico si trova nel prestigioso quartiere di gries-san Quirino a Bolzano, una delle aree più ricercate della città. Combinando in modo unico la vivace vita cittadina con la calma presenza della natura dell'Alto Adige, crea un'abitazione ideale per coloro che desiderano godere del meglio di entrambi i mondi.Situato nel cuore urbano di Bolzano, il quartiere offre accesso diretto a una vasta gamma di servizi: eccellenti ristoranti, caffè affascinanti e boutique esclusive sono solo a pochi passi. Allo stesso tempo, i paesaggi pittoreschi e le oasi verdi che circondano la città sono facilmente accessibili, fornendo ai residenti un modo di vita unico.La vicinanza a eventi culturali, monumenti storici e gallerie d'arte evidenzia la diversità culturale e l'importanza storica di Bolzano. Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici facilitano inoltre l'esplorazione della città e della regione circostante.Gries-san Quirino è noto per la sua atmosfera di vita tranquilla e di alto livello. La vicinanza immediata ai sentieri escursionistici e ciclabili lungo il fiume Talfer, così come alle montagne, offre una scelta quasi illimitata di attività all'aperto, ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una vacanza attiva.Vivere in questo quartiere offre il mix perfetto di lusso urbano e vicinanza alla natura – una rara opportunità di risiedere in uno dei quartieri più vivibili...

Bolzano attico via druso interno grande soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi 4 stanze, balcone, terrazza con esposizione sud esclusiva di vendita eventuale garage

Rf.nr.: D180Quadrilocale attico in vendita, non convenzionato, con vista fantastica nel centro di BolzanoCantina: inclusaAnno di costruzione: 2024Riscaldamento: centralizzato, pompa di calore, fotovoltaicoGarage: ExtraClasse energetica: CasaClima AConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Via museo-via Cassa di risparmio: proponiamo in vendita bellissimo attico molto spazioso al sesto (ultimo) piano; composto da 2-3 stanze da letto, ampio soggiorno con cucina, 3 bagni, balconi e splendida terrazza sul tetto.La proprietà si completa con un'ampia cantina di 15 mq. C'è la possibilità di acquistare un garage singolo o doppio al piano interrato.Il Palais 9 sorge su via Cassa di Risparmio, a pochi passi dal Museo Archeologico, nelle vicinanze del Duomo di Piazza Walther, in prossimità dei Portici di Bolzano e vicino ai suggestivi prati del Talvera.Gli appartamenti al quinto e sesto piano presentano un’ampia zona living, pensata come centro dell’abitazione e una ben distinta zona notte.Le logge al quinto piano e i balconi al piano attico permettono, inoltre, di godere di un panorama suggestivo.Il Palais 9 è strategicamente situato a pochi passi dalla città vecchia e dalle idilliache passeggiate prati del Talvera.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/nuovo-ampio-attico-all-ultimo-piano-con-terrazza-sul-tetto_18649Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790

In un contesto residenziale dall'architettura moderna e senza tempo, Area Domus propone in esclusiva di vendita un favoloso attico con giardino pensile sito un complesso di pregio collocato nel tratto più esclusivo della via Visitazione. Questa proprietà, unica nel suo genere per la sua architettura e le pregiatissime finiture, si estende su due livelli presentando una luminosità unica che irradia la generose metrature interne, esaltando ancor di più le minuziose ed esclusive finiture selezionate rigorosamente dalla proprietà. Il piano attico è composto da un'ampia e luminosa zona living, una cucina separata con accesso ad una terrazza ottimamente esposta, due ampie camere da letto (di cui una con cabina armadio e balcone), bagno finestrato, ulteriore bagno-wc e ripostiglio. Al piano superiore si può godere della magnifica terrazza circondata dal suo rigoglioso giardino pensile e assaporare momenti di buon relax dall'area pergolata, ammirando la profondità del panorama circostante da una posizione dominante e di assoluta privacy. Completa questa prestigiosa proprietà un enorme garage doppio con annessa cantina, da acquistare obbligatoriamente al prezzo di € 70.000,00. (Rif. AD267)Onestà nella reale valutazione del Suo immobile, concretezza della strategia di vendita e competenze specifiche a Sua disposizione: la promessa Area Domus per una compravendita attenta ad ogni esigenza. Efficacia del nostro operato e responsabilità del nostro ruolo sono valori centrali nei confronti del cliente e della tutela del suo patrimonio immobiliare. Si unisca ora a centinaia di clienti soddisfatti richiedendo un incontro informale per la valutazione del Suo immobile cliccando al seguente link: https://www.area-domus.com/valutazione-immobile-bolzano

Questo spazioso attico duplex si sviluppa su due piani e offre un grande potenziale per essere personalizzato. L'immobile è da ristrutturare, rendendolo ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni.L'ingresso si trova al 3° piano, che comprende un bagno con finestra e doccia, due camere da letto e una grande camera matrimoniale. Una elegante scala a chiocciola collega il 3° piano con il 4°, dove si trova un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a una spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questo piano comprende inoltre un bagno con vasca e lucernario, oltre a un comodo ripostiglio.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con scaldabagno istantaneo e alimentazione a metano. I pavimenti sono in parquet nel soggiorno e in ceramica di alta qualità nei bagni.Un locale cantina è disponibile al piano interrato. È inoltre possibile acquistare un garage opzionale nelle vicinanze per un costo aggiuntivo di €40.000.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un progetto di ristrutturazione con grande potenziale in una posizione ricercata!Ubicazione e contesto di questo Immobile:Il Centro Storico di Bolzano, situato nel cuore del Sudtirolo, è un'area pittoresca e vivace che unisce la tradizione allo stile di vita moderno. Circondata da panorami alpini mozzafiato, questa storica città offre un mix unico di architettura medievale, mercati colorati e moderne strutture commerciali. Le strette vie e le ampie piazze del Centro Storico ospitano una varietà di boutique, caffetterie e ristoranti rinomati che offrono specialità locali e cucina internazionale. Punti di interesse culturale come il Museo Archeologico dell'Alto Adige, che ospita il famoso uomo del Similaun, Ötzi, insieme a numerose gallerie e teatri, arricchiscono la vita culturale. Ottimi collegamenti di trasporto e la vicinanza a aree ricreative naturali rendono il Centro Storico di Bolzano una location residenziale molto ricercata, garantendo una alta qualità della vita per i suoi residenti. Ideale per coloro che desiderano godere della vita urbana in una delle città alpine più belle.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non...

Bolzano, via Roma, piano alto, vendiamo appartamento, 3 stanze da letto, soggiorno più cucinino finestrato, 3 balconi, in ottimo stato abitativo, cantina, libero da subito.€ 440.000.- + eventuale garage.Agenzia Studio Bolzano, tel. 335-471307.

Bolzano: Intero Immobile commerciale - artigianale in Bolzano, zona industriale, zona Top. 1500 m2 divisi su tre piani + ca. 960 m2 di cortile-parcheggio. Info e vendita Agenzia Immobiliare Oberrauch Tel. 0471 974909, cell. 348 7846785

In una zona tranquilla e interna, con vista fino Bolzano, in una palazzina con solo 6 appartamenti, al 2 e 3 piano di 3 piani, proponiamo questo attico su due piano con terrazza.L'appartamento é composto al primo piano da cucina/soggiorno, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Al secondo piano (sottotetto) é composto da sala hobby/studio, camera matrimoniale, bagno e balcone. Inoltre include una cantina. I posti auto coperti sono extra a 20.000€.Susiste la possibilitá di svincolare l'art. 79 della convenzione.Viene consegnato chiavi in mano entro 2-3 mesi!Disponibilitá: Entro 2-3 mesisuperficie commerciale: 146mqsuperficie calpestabile: 66+38mqriscaldamento: autonomo a pavimentoclasse energetica: ARiferimento: 20C.E.: A

Abitare nel centro storico di Bolzano, tranquillo, soleggiato ed esclusivo. Un meraviglioso appartamento per tutta la famiglia, molto emozionante nel centro di Bolzano. Si tratta di un'antica casa, che fu costruita nel lontano 1360. Ci sono solo 3 unità abitative in totale e quindi non è un condominio e per questo sono le spese di gestione molto basse. L'appartamento nel 1986 è stato completamente ristrutturato e riqualificato. Il balcone invece, si ha risanato appena cinque anni, come l'intero tetto, esso è stato rifatto tre anni fa. Lo stato dell'appartamento è ottimo ed impeccabile. Sei camere da letto, ampio soggiorno, due bagni, cucina open space ecc. sono le caratteristiche dell'appartamento. L'accesso al giro scala in comune è al piano terra, e proprio qui si trovano le cantine. Un famoso architetto si occupò della ristrutturazione e proprio per questo non sono necessari lavori di manutenzione. Oltre il sistema autonomo a gas, c'è naturalmente anche una stufa a legna, che riscalda meravigliosamente e comodamente l'intero appartamento. Superficie lorda totale 225 mq. Ecco alcune superfici: 2° piano misura 98 mq mentre il 3° piano con mansarda e cantina misurano complessivamente 127 mq. APE G.

Proponiamo in vendita prestigioso ed esclusivo attico posto all' ultimo piano con accesso esclusivo con ascensore nell'immobile, in un piccolo complesso residenziale Casa Clima A di sole 5 unità, in Via Resia a Bolzano.Il lussuoso attico al 3 piano si compone di una spaziosa zona open space soggiorno e cucina di 80 mq, ampia camera padronale, uno studio, un spazioso bagno con doccia, vasca e spazio adibito a lavanderia, una scala collega il piano attico dove si accede a una magnifica terrazza di 150 mq ad uso esclusivo con splendida vista panoramica, al piano interrato completa l'immobile una grande cantina e un ampio garage di 31 mq extra al prezzo di 50.000,00.Possibilità di creare ulteriori due camere da letto e un alteriore bagno con doccia (progetto pubblicato con le foto)Questo lussuoso attico è stato personalizzato con arredamento ricercato e di design curando i minimi particolari, rendendolo unico nel suo genere.L'immobile verrà lasciato completamente arredatoPossibilità inoltre di acquisto extra di due bellissimi trilocali posti al 2 piano con cantina e posti auto coperti.APE "A" Cod. ID T - 75

Affittasi appartamento a Bolzano, situato al secondo piano di un edificio, in ottimo stato abitabile. L'immobile dispone di quattro camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per condividere con coinquilini. Il bagno è ampio e dotato di tutti i comfort necessari. La superficie totale dell'appartamento è di 100 metri quadrati, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attrazioni di Bolzano. L'appartamento è luminoso e ben ventilato, garantendo un'atmosfera piacevole e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questa spaziosa e confortevole abitazione nel cuore di Bolzano.

Rif: Z4302 (192616688) - Un incontro tra architettura e arte del 18° secolo. Appartamento in vendita nel centro di Bolzano. Se ami e apprezzi l'arte, questo appartamento è perfetto per te! Un appartamento a 5 vani completamente arredato nel centro di Bolzano. Ma non è tutto! L'edificio del 1700 rende l'immobile unico e particolare, ed i mobili in legno su misura progettati dall'architetto aggiungono un tocco di arte moderna e personalità. L'appartamento è al 2° piano ed è situato nel centro storico di Bolzano, zona pedonale ed è composto da tre luminose camere da letto, un disimpegno, una luminosa cucina con annesso soggiorno e due bagni. La superficie abitabile netta calpestabile è di 147 m². Come si può vedere dalla planimetria, l'appartamento ha 2 ingressi, soprattutto perché un tempo erano due unità abitative separate. Con poco sforzo è possibile ottenere due appartamenti separati. L'intero appartamento, compreso l'impianto idraulico, è stato completamente ristrutturato nel 2001. APE E. - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Attico con vista da sogno a Bolzano - vendesi questo elegantissimo pentalocale all'ultimo piano di una casa plurifamiliare nel centro città!L'appartamento si estende su una superficie netta di circa mq 137 e per la posizione in casa, all'8° e quindi ultimo piano (naturalmente con ascensore), al di sopra dei tetti di Bolzano, questo appartamento è sicuramente unico. Dispone di un ampio soggiorno con vista strepitosa su Duomo, sul centro città e su tutta la zona circostante, di una cucina abitabile con annessa sala da pranzo, di 2 camere da letto e di un'altra camera per bambini (che era utilizzata come ripostiglio), come anche un ampio bagno-WC. Da ogni stanza (tranne che dal bagno e dal ripostiglio) si accede ad almeno un balcone/terrazza, per cui il sole splende in ogni momento della giornata su ben 8 (!) balconi. Oltre all'ampia superficie, l'appartamento dispone di una cantina (piuttosto un ripostiglio) alcuni piani sotto, dove si trova anche un terrazzo di comune proprietà. Con circa 175 m² di superficie commerciale al centro della capitale della provincia e per la vista e l'esclusività:, questa proprietà è la prima scelta per acquirenti con esigenze superiori - unico anche perchè è libero su tutti e quattro i lati e perchè non confina con altri appartamenti, perché da qui si può godere una vista a 360° sulla conca di Bolzano: anche se non accatastato come appartamento di lusso, è difficile da battere in termini di comfort e generosità.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni se ci contatterete personalmente. Parzialmente arredato (con eccezzione dei mobili antichi), possibilita' di acquistare alcuni bellissimi mobili d'antiquariato del 700!Per ulteriori informazioni, consultare il nostro sito siller.immo.Video online: https://youtu.be/VpatMeVIF74

Bolzano: Intero Immobile commerciale - artigianale in Bolzano, zona industriale, zona Top. 1500 m2 divisi su tre piani + ca. 960 m2 di cortile-parcheggio. Info e vendita Agenzia Immobiliare Oberrauch Tel. 0471 974909, cell. 348 7846785

Zara Eleven: Nuova costruzione in Via Zara nel quartiere Gries-San Quirino a due passi dal centro storico di Bolzano e dal parco Talvera:Ambienti spaziosi e accoglienti con ampie terrazze, grandi vetrate e un attento studio dell’esposizione della luce e della privacy, per vivere al meglio ogni momento della tua giornata. Domotica all’avanguardia, personalizzazioni esclusive e finiture accurate, per garantire sempre la massima cura del dettaglio. Il Dna di pregio caratterizza tutte le unità immobiliari: dagli eleganti bilocali ai prestigiosi attici dotati di un incantevole terrazzo giardino. Con lo scopo di offrire una qualità di vita sostenibile che soddisfi ogni aspettativa, questo complesso residenziale sorgerà in zona centralissima seguendo il più moderno standard costruttivo clima A nature.Stupendo attico con giardino pensile A 4-2: Ti presentiamo l'attico dei tuoi sogni, un vero gioiello, con una magnifica esposizione principale a sud-est e circondato da spazi aperti su tre lati. L'interno di questa straordinaria residenza è un connubio di lusso e funzionalità, studiato con cura per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Fin dall'ingresso, sarai accolto in un mondo di eleganza e comfort. L'ampia zona living, una combinazione perfetta di soggiorno e cucina, è pensata per farti sentire a casa fin dal primo istante. Le due camere da letto matrimoniali sono veri santuari di relax, ognuna con il proprio bagno privato, uno dei quali finestrato per un'illuminazione naturale incantevole. Ma ciò che distingue davvero questo attico è la sua splendida terrazza che circonda l'intero quarto piano. Qui, potrai godere di spazi coperti per momenti all'aperto indimenticabili. E se il quarto piano non fosse sufficiente, il piano tetto riserva una sorpresa: una zona giardino e una lastricata con pergolato, perfetta per momenti di relax e per goderti il panorama circostante. Immagina di immergerti in una jacuzzi o sauna, con un'atmosfera di lusso e comfort. Non solo stile, ma anche sostenibilità: il progetto Z11 è frutto della geniale mente dell'Architetto Renzo Gennaro, con soluzioni tecniche all'avanguardia. Gli isolanti e i serramenti di alta qualità, insieme al riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore alimentate da pannelli fotovoltaici, garantiscono un risparmio energetico significativo. La classe "CasaClima A Nature" è un attestato di eccellenza che solo poche proprietà possono vantare. E non finisce qui: il sistema domotico avanzato ti mette al comando di ogni aspetto della tua casa, dall'illuminazione alla termoregolazione, dall'automazione delle tapparelle alla sicurezza antintrusione. E non dimentichiamo la comoda zona di deposito pacchi digitale, che semplifica ulteriormente la tua vita. ZARA ELEVEN non è solo una casa, ma una visione di futuro. Questa è l'opportunità di vivere la vita che hai sempre sognato. Contattaci per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria residenza!

Zara Eleven: Nuova costruzione in Via Zara nel quartiere gries-san Quirino a due passi dal centro storico di Bolzano e dal parco Talvera:Ambienti spaziosi e accoglienti con ampie terrazze, grandi vetrate e un attento studio dell’esposizione della luce e della privacy, per vivere al meglio ogni momento della tua giornata. Domotica all’avanguardia, personalizzazioni esclusive e finiture accurate, per garantire sempre la massima cura del dettaglio. Il Dna di pregio caratterizza tutte le unità immobiliari: dagli eleganti bilocali ai prestigiosi attici dotati di un incantevole terrazzo giardino. Con lo scopo di offrire una qualità di vita sostenibile che soddisfi ogni aspettativa, questo complesso residenziale sorgerà in zona centralissima seguendo il più moderno standard costruttivo clima a nature.Stupendo attico con giardino pensile a 4-2: Ti presentiamo l'attico dei tuoi sogni, un vero gioiello, con una magnifica esposizione principale a sud-est e circondato da spazi aperti su tre lati. L'interno di questa straordinaria residenza è un connubio di lusso e funzionalità, studiato con cura per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Fin dall'ingresso, sarai accolto in un mondo di eleganza e comfort. L'ampia zona living, una combinazione perfetta di soggiorno e cucina, è pensata per farti sentire a casa fin dal primo istante. Le due camere da letto matrimoniali sono veri santuari di relax, ognuna con il proprio bagno privato, uno dei quali finestrato per un'illuminazione naturale incantevole. Ma ciò che distingue davvero questo attico è la sua splendida terrazza che circonda l'intero quarto piano. Qui, potrai godere di spazi coperti per momenti all'aperto indimenticabili. E se il quarto piano non fosse sufficiente, il piano tetto riserva una sorpresa: una zona giardino e una lastricata con pergolato, perfetta per momenti di relax e per goderti il panorama circostante. Immagina di immergerti in una jacuzzi o sauna, con un'atmosfera di lusso e comfort. Non solo stile, ma anche sostenibilità: il progetto Z11 è frutto della geniale mente dell'Architetto Renzo Gennaro, con soluzioni tecniche all'avanguardia. Gli isolanti e i serramenti di alta qualità, insieme al riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore alimentate da pannelli fotovoltaici, garantiscono un risparmio energetico significativo. La classe "casaclima a Nature" è un attestato di eccellenza che solo poche proprietà possono vantare. E non finisce qui: il sistema domotico avanzato ti mette al comando di ogni aspetto della tua casa, dall'illuminazione alla termoregolazione, dall'automazione delle tapparelle alla sicurezza antintrusione. E non dimentichiamo la comoda zona di deposito pacchi digitale, che semplifica ulteriormente la tua vita. Zara eleven non è solo una casa, ma una visione di futuro. Questa è l'opportunità di vivere la vita che hai sempre sognato. Contattaci per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa straordinaria residenza!

Vendesi immobile finemente ristrutturato nel 2023 con accesso indipendente e riscaldamento autonomo, in zona centrale di Bolzano.

L’immobile che vi presentiamo è un ampio e incantevole attico su 2 livelli nel centro di Bolzano in via Marconi posto al 5° piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina dalle generose metrature, camera matrimoniale, 2 camere da letto, 1 camera di servizio, 2 bagni-wc di cui 1 finestrato, e un ampio balcone; al piano attico troviamo un ampia terrazza arricchita da una zona living, da un esclusiva piscina e da un ampio giardino dove potersi rilassare.Completa il tutto una cantina al terzo piano interrato.Possibilità di acquisto garage extra prezzo di varie metrature.Nelle immediate vicinanze e a soli 3 minuti a piedi dal rinomato centro storico di Bolzano è in costruzione un nuovo complesso residenziale secondo i migliori standard del “Casa Clima A nature” composto da soli 17 appartamenti con garage e cantine.Le caratteristiche di questo nuovo edificio di alte prestazioni di sostenibilità e tecnologia sono, design moderno e unico, vetrate a tutt’altezza, ampie terrazze con spazi verdi, materiali adoperati di altissima qualità, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da un nuovo sistema ibrido composto da una pompa di calore ed una piccola caldaia a condensazione a metano, regolazione delle temperature in ogni locale, ventilazione per ogni ambiente, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo che garantisce il funzionamento della pompa di calore ove l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento delle parti comuni, impianto di domotica con controllo remoto dell’alloggio, predisposizioni impianti di allarme con sensori di controllo su ogni serramento, illuminazioni a led nei balconi e nelle parti comuni, raccolta delle acque piovane riutilizzate per il successivo uso di irrigazione degli spazi verdi, ampi spazi comuni, cancelli carrai e pedonali per la massima sicurezza e privacy, zona deposito delle bici con predisposizione di ricarica delle e-bike. Inoltre saranno presenti garage nei tre piani interrati con possibilità di acquisto, ognuno di essi dotato di predisposizioni ricarica auto elettrica e motorizzazione dei portoni basculanti.Gli appartamenti possono essere venduti senza vincoli e non sono convenzionati, consegna prevista estete 2025.APE: Casa Clima “A nature"Cod. ID A-01

VIA DELLA ZECCA in posizione interna vendesi ATTICO in esclusiva al 5° piano (ascensore fino al 4° piano) composto da Ampio soggiorno, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato e TERRAZZA. Eventuale garage ad € 40 mila.

Accogliente appartamento a Bolzano in vendita. L'immobile è composto da cucina-soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno ed è in condizioni abitabili. Si trova al 7° ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore e dispone di un balcone con vista meravigliosa. La superficie totale è di 39 m² e offre spazio sufficiente per una piccola famiglia o come opportunità di investimento. L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Bolzano, vicino a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Ideale per chi vuole godersi la vita cittadina.

Vendesi quadri locale in Galleria Stella nel centro storico di Bolzano parzialmente arredato con un piccolo balcone

Fantastico attico con balconi e terrazza soleggiata in vendita.Questo bellissimo e spazioso attico è situato in una posizione tranquilla, lontano dal rumore del traffico, all'ultimo e al 4° e 5° piano di un condominio ed è perfettamente suddiviso in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone e da una cucina separata. Tutte le camere, tranne due, hanno accesso ai balconi. Una scala interna conduce all'ampia terrazza sul tetto con splendida vista sul Catinaccio, su San Genesio ed Oltradige.La zona notte è composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso al balcone, e due bagni. Una cantina è inclusa nel prezzo. Due garage possono essere acquistati separatamente.Davanti alla casa ci sono diversi posti auto esterni condominiali con sbarra e un ampio giardino.Costruita nel 1978, la proprietà è riscaldata a gasolio.

Immobiliare D'Onofrio propone, in esclusiva di vendita, Appartamento Quadrilocale all'ultimo piano (sesto piano) completamente ristrutturato a nuovo solo 2 anni fa. Situato in Via Ortles a Bolzano. Disponibilità da accordi (libero al massimo in tre mesi). Immobile Luminoso ed esposto ad Est. Con ascensore recente e moderno. Edificio interno alla strada nella piena tranquillità. Compreso nel prezzo vi è una cantina, un garage da 19 mq ed un posto auto coperto da 21 mq di proprietà . L'appartamento ha il riscaldamento e l'acqua calda centralizzati con termostato e contacalorie. Abitazione con ambienti ampi e comodi. Ape F. L'unità immobiliare viene venduta semiarredata (cucina e bagni). Tapparelle elettriche e doppi servizi. L'appartamento dispone di una comoda Loggia da 9 mq , esposta internamente ad est. L'immobile in oggetto è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, loggia, bagno non finestrato, tre stanze di cui una con bagno padronale con finestra. Prezzo OCCASIONE!. Ottime rifiniture. Altre informazioni presso agenzia Immobiliare D'Onofrio di Bolzano. www.immobiliaredonofrio.it codice immobile 3164

Scoprite il lusso e la tranquillità in questo esclusivo attico a Bolzano, nel prestigioso quartiere di Gries-San Quirino. Un'oasi di comfort e bellezza naturale, questo appartamento vi incanterà con il suo ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente aperto e accogliente perfetto per momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. La suite matrimoniale, dotata di un vasto guardaroba, insieme alla camera singola, promette riposo e privacy, mentre due bagni moderni, due balconi intimi, una generosa terrazza e una straordinaria terrazza sul tetto offrono viste mozzafiato e spazi all'aperto vivibili.Questo attico si eleva per le sue finiture di pregio: tapparelle elettriche per massima privacy, citofono video, aria condizionata e sistema di allarme per un comfort senza compromessi, e una stufa a legna per serate accoglienti. Il pavimento in legno naturale attraversa elegantemente tutti gli ambienti, unendo estetica e calore.Posizionato nel cuore di Gries-San Quirino, l'appartamento combina l'essenza della vita cittadina con la tranquillità della natura circostante. Completo di due cantine per soluzioni di stoccaggio ottimali (di cui una seconda cantina al costo di € 15.000) e un doppio garage (€ 60.000), rappresenta un'opportunità unica per abitare in uno degli indirizzi più desiderati di Bolzano.Vivi l'eccellenza e lo stile di vita urbano in Alto Adige. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa proprietà di lusso.Ubicazione e contesto di questo Immobile:Questo esclusivo attico si trova nel prestigioso quartiere di Gries-San Quirino a Bolzano, una delle aree più ricercate della città. Combinando in modo unico la vivace vita cittadina con la calma presenza della natura dell'Alto Adige, crea un'abitazione ideale per coloro che desiderano godere del meglio di entrambi i mondi.Situato nel cuore urbano di Bolzano, il quartiere offre accesso diretto a una vasta gamma di servizi: eccellenti ristoranti, caffè affascinanti e boutique esclusive sono solo a pochi passi. Allo stesso tempo, i paesaggi pittoreschi e le oasi verdi che circondano la città sono facilmente accessibili, fornendo ai residenti un modo di vita unico.La vicinanza a eventi culturali, monumenti storici e gallerie d'arte evidenzia la diversità culturale e l'importanza storica di Bolzano. Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici facilitano inoltre l'esplorazione della città e della regione circostante.Gries-San Quirino è noto per la sua atmosfera di vita tranquilla e di alto livello. La vicinanza immediata ai sentieri escursionistici e ciclabili lungo il fiume Talfer, così come alle montagne, offre una scelta quasi illimitata di attività all'aperto, ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una vacanza attiva.Vivere in questo quartiere offre il mix perfetto di lusso urbano e vicinanza alla natura" una rara opportunità di risiedere in uno dei quartieri più vivibili di Bolzano.Compenso di mediazione:Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Adiacente al centro storico di Bolzano, nella zona di Rencio, questo incantevole monolocale è l'opportunità perfetta per chi desidera un opportunità di investimento accogliente e ben posizionata. Con i suoi 24 metri quadrati, questo immobile offre uno spazio confortevole e pratico per studenti e lavoratori. È ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Attualmente l'immobile è locato con una rendita del 4,8%. La posizione strategica e interna permette di godere della tranquillità del quartiere e allo stesso tempo di essere vicini ai servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel suo genere a Bolzano! Contattateci oggi per prenotare una visita.

Bolzano - PianiAV24034A.P.E.: GGrande bilocale 50 mq netti con cucina separata, composto da:- Soggiorno - Cucina abitabile- Camera da letto- Disimpegno di ingresso- Bagno finestratoCaratteristiche:Si raggiunge in 5 min. il centro di Bolzano.Posto auto condominialeBolzano via PianiQuesto appartamento Bilocale di 84 mq catastali con due grandi accessori ( cantina 17,9 mq e soffitta 21 mq ) si distingue per il suo prezzo imbattibile e per la posizione strategica che permette di raggiungere il centro di Bolzano in pochi minuti a piedi. Il cortile ad uso comune prevede la possibilità di parcheggiare la propria auto con un posto auto stabilito.Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e l' acqua calda autonoma.Questo viene liberato a breve dal vincolo provinciale per residenti o lavoratori in provincia.Siete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio.Vendita soggetta ad imposta di registro.Riferimento: AV24034C.E.: G IPE: 175.00 kWh/mq

Questo attico duplex situato al 5° e 6° piano dispone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, uno studio e due bagni moderni. I balconi e il giardino pensile sono perfetti per godersi la vista e momenti di relax.Questo nuovo edificio punta sulla sostenibilità e sulla tecnologia, allo stesso tempo stupisce per il suo design architettonico unico. La costruzione utilizzerà materiali di alta qualità e garantirà un elevato standard di benessere abitativo. L'immobile sarà dotato di un sistema di riscaldamento ibrido, composto da una pompa di calore e una caldaia a condensazione a metano di piccole dimensioni. Il sistema consentirà la regolazione individuale della temperatura per ogni locale, o gruppo di locali, assicurando il massimo comfort. Inoltre, sarà installato un sistema di ventilazione e sarà predisposto l'impianto per la climatizzazione.L’impianto fotovoltaico garantirà il funzionamento della pompa di calore e l’eventuale eccedenza verrà impiegata per il funzionamento degli impianti comuni ( ascensore, illuminazione etc.).L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A - Nature". La cantina è inclusa nel prezzo e il box auto può essere acquistato separatamente.Consegna degli appartamenti: Fine 2025.

Mini Appartamento - Bolzano, Zona Super CentraleIn vendita mini appartamento con camera da letto separata, situato in posizione strategica nel cuore di Bolzano, direttamente davanti all'Università. Caratteristiche principali:- Posizione: Zona centralissima, comoda a tutti i servizi, a pochi passi dall'Università di Bolzano.- Piano: 2° piano con ascensore.- Composizione: Ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera da letto.- Impianti: Riscaldamento con radiatori elettrici e produzione di acqua calda tramite boiler elettrico.- l'appartamento non dispone di balcone né di cantina.Ottima occasione per chi cerca un immobile in una zona servitissima e centrale.- Si Ascensore- Riscaldamento autonomo con radiatori elettrici (+ produzione acqua calda sanitaria con Boiler)- No cantina- No balcone- Stato appartamento: Buono (salvo infissi)- Stato condominio: Buono- Esposizione principale: Nord- Disponibilità immediata.

Vendiamo una villa indipendente con giardino costruita nel 1934 e ristrutturato nel 1965.L'edificio si trova nel verde agricolo e potrebbe essere demolito e ricostruito con un volume massimo di 1.000 mc (ca. 300 mq lordi).La villa esistente sarà venduta senza vincoli ed è situata su una collina con vista mozzafiato sulla città di Bolzano in una posizione molto tranquilla.L'edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio. Per la produzione di acqua calda è disponibile un impianto solare.Il prezzo è trattabile.Ulteriori informazioni ottenete solo nel nostro ufficio in Via Alto Adige a Bolzano.

Bolzano via maso della pieve subito disponibile soggiorno, cucina abitabile, bagno, corridoio, ripostiglio stanza matrimoniale balcone esposizione sud tapparelle elettriche videocitofono, tenda da sole esterna la casa ha effettuato il bonus 110% cappotto, ascensore ed altro prezzo interessante