Nel cuore della Bolognina, in una piccola palazzina di sole 6 unità, è disponibile in vendita un elegante appartamento di 194 mq commerciali disposto su due livelli.Al secondo piano, l'ingresso si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura e isola, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, uno studio che può essere utilizzato come terza cameretta, e un ampio bagno finestrato.Accedendo tramite una comoda scala, si raggiunge l'area sottotetto, accatastata come vani accessori ma completamente rifinita. Qui troviamo tre ulteriori ambienti, un secondo bagno finestrato, una grande area lavanderia e un bellissimo terrazzo abitabile ad asola, che offre un’ulteriore zona relax all'aperto all'insegna della privacy.A completare la soluzione, un'ampia cantina al piano seminterrato e un garage doppio al piano terra, che con l'eliminazione di diversi parcheggi dovuti alla costruzione della nuova linea del Tram Bolognese diventa un accessorio essenziale per la comodità e praticità. L'appartamento è dotato di parquet in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, aria condizionata e caldaia a condensazione di recente installazione.L’immobile sarà libero il 31 dicembre 2026, per esigenze legate al trasferimento in un nuovo immobile.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneVia Alfonso Lombardi 3, siamo in una zona che si trova nel quartiere Bolognina, a Bologna, molto ben collegata sia al centro città che alle principali vie di comunicazione. Ecco una panoramica dei servizi, dei trasporti e della vicinanza al centro e alla tangenziale.La zona di via Alfonso Lombardi è ben servita da vari servizi locali, come negozi, supermercati, bar, ristoranti e farmacie. Ci sono anche diverse strutture sanitarie e scuole nelle vicinanze. In particolare, la zona è tranquilla ma comunque ricca di opportunità per soddisfare le necessità quotidiane.Via Alfonso Lombardi è ben collegata con il resto della città grazie alla presenza di linee autobus che collegano il quartiere al centro e ad altre zone di Bologna. Le fermate più vicine sono ben servite da mezzi pubblici che permettono di muoversi comodamente senza l'auto.Ci sono diverse linee di autobus che fermano nelle vicinanze, come le linee 11, 25, 27, 97 e 98 e altre che permettono di raggiungere il centro e le zone limitrofe in poco tempo.La zona è una scelta ideale per chi cerca un'area residenziale tranquilla ma ben collegata a tutti i principali servizi, al centro di Bologna e alla tangenziale. Grazie alla presenza di trasporti pubblici e servizi nelle vicinanze, è una zona che offre un ottimo equilibrio tra la vita urbana e la tranquillità residenziale.
